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1、合同编号： XXXXXXXXX项目之 临建彩钢板房分包合同总包方: 分包方:合同签订地点： 合同签订日期： 临建彩钢板房分包合同总包方: 【或称甲方】分包方： 【或称乙方】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国产品质量法及其她有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,总包方将 工程委托给分包方完毕，经双方和谐协商,就有关事宜达到如下合同:第一条 工程概况1. 工程名称： 2. 工程地点: 3. 总建筑面积： 平方米第二条 承包范畴及承包方式 1. 承包范畴：办公室 临时围挡 管理人员宿舍 食堂 分包办公室 工人宿舍 警卫岗亭 库房 卫生间 工棚 垃圾池
2、吊顶 其她: 2. 承包方式: 供货 供货安装 其她： 第三条 价款与阐明1. 合同价款（暂定）： 元，大写： 合同价款=单价工程量，工程量以最后结算量为准。2.单价构成明细(单位:)序号使用部位规格工程量（暂估)单价合价备注（规定)23合计注：单价价格涉及的工作内容：含墙板、屋面板、立柱、槽基、屋面板压槽、屋面梁、门窗、玻璃及五金等活动板房的供货、搭设及安装完毕的所有费用 3. 合同价款的阐明与工程量计算阐明1) 合同价款的阐明：i. 本合同单价应涉及完毕施工图纸与总包方规定工作所需人工费 重要材料费 施工机械使用费 辅助材料费 其她费用(运送费、运杂费、劳保费、行政事业收费、政府税费、质检
3、费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等）,管理费 利润 规费 税金(涉及营业税金及附加税费和其她)等所有费用单价。ii. 合同单价不会因市场价格的变动(人工工资、材料价格、政府收费、汇率浮动)以及政府和行业主管部门红头文献的颁发而引起的实际支出的增减等因素而变化，均视为已经事先充足估计并已经列入合同单价之中，本合同单价将不做任何调节。阐明：直接费中已含材料损耗。iii. 工程量结算时以验收通过的实际供货安装建筑面积进行调节结算。 活动板房总建筑面积计算规则：a 主体建筑面积外墙外边长宽层数b 室外楼梯、走道建筑面积=自然层水平投影面积c 雨棚建筑面积雨棚水平投影
4、面积的一半d 总建筑面积 a + +c2) 工程量计算阐明:工程量为暂定量,最后量根据总包方提供的签字确认的图纸净量，且须由总包方对分包方施工区域签字确认，其她零星项目须由总包方工程部门签字确认,总包方商务部据实进行结算。第四条 付 款1. 本工程无预付款 月结 %，完毕后支付 %，结算后支付 %，保修款 %（无息支付）阶段付款: 其她： 2. 支付方式:银行转账 国内信用证 支票 本票 承兑汇票 现款 保理 商业汇票3. 付款前提1）如有预付款，在付款前，分包方须向总包方提供经总包方承认格式的银行预付款保函。2)施工内容经总包方批准3）施工进度在总包方的总控制筹划之下4)每月 日之前,分包方
5、需向总包方提供当月完毕工程量,经总包方审核后，于次月 日向分包方支付进度款。）分包方竣工并自检合格后,须提交完整的工程技术资料和竣工图 套。经总包方检查合格后，支付竣工款。6）工程交工后 日内，分包方向总包方递交完整的结算资料,总包方在收到结算资料后 日内进行核算,予以确认并办理分包工程结算手续。结算手续完毕后,支付结算款。7）本工程保修期 年，保修期满后，扣除总包方自行维修的费用（分包方免费维修不扣除） 日内,支付保修款（无息支付）。) 分包方领取多种款项时，每次领取均需出具符合国家规定的正式建安发票材料发票，并携带加盖分包方公章或财务章的账户信息。否则总包方不予付款。4. 资金风险共担1)
6、 鉴于目前建筑市场的实际状况,总包方不能保证业主的资金能准时足额到位。在此状况下，分包方郑重承诺,为共同开拓占领市场,在总包方未准时收到业主相应款项状况下,分包方表达理解与宽容，在此状况下,分包方不规定总包方付款均准时足额到位。2) 在业主工程款不到位时，分包方批准总包方按业主实际支付给总包方的比例来支付其进度款。3) 任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。第五条 工期规定1. 动工日期: 年 月 日（具体动工日期以总包方正式告知为准）竣工日期： 年 月 日，工期为 日历天;上述工期均涉及国家法定节假日、公休日、暴风、下雪等不可遇恶劣天气因素及分包方因怠工而延误之时间，及总包方、监理及顾问公司验
7、收合格条件所需的手续时间，以及不可避免的交叉作业影响因素。2. 保修期从分包方施工完移送总包方使用后的一年止。保修期内由于分包方产品质量及施工因素导致的一切问题,分包方负所有责任，所发生的费用由分包方负责。保修期外，所发生的问题,分包方需配合总包方维修解决，所发生费用,由双方协商解决。3 分包方须按总包方之总控进度筹划施工，保证每周之工作均在总包方之总控进度筹划内完毕;如分包方不能按总包方总控筹划完毕其工作，分包方须按总包方指令免费追加现场使用的设备、人员投入，以满足总包方、业主的合理进度规定为止。如分包方在追加现场使用的机具后,仍然不能达到总包方、业主之合理规定期,总包方有权另行聘任其他分包
8、商承建上述工程，分包方承当所有有关费用并承当违约补偿责任。4. 根据本工程总体工期考虑，总包方有权规定分包方优先完毕分包工程的某部位的工作,在现场条件许可的状况下，分包方应尽量满足并遵从总包方规定,且不得延误剩余部分的工作。第六条 工期延误1 对于如下因素导致竣工日期推迟的,经总包方施工代表确认，工期相应顺延: 1)因战争、动乱、自然灾害或非总包方分包方责任导致的爆炸、火灾等不可抗力; ）分包方以书面形式提出申请,但仍未能从总包方获得施工必须批示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行； 3)一周内非分包方因素停水、停电导致停工、窝工持续超过4小时; 4）总包方批准工期顺延的其她状况。2非因上
9、述因素导致未按合同工期（涉及合同商定可顺延的工期)交工的，双方商定：工程工期目的不能实现,罚金 元/天，由于非分包方因素导致的延误除外。第七条 验收1 本合同货品的质量及安装质量的验收及测试原则执行国家、 省(市）、行业有关原则。2 产地检查:乙方应在生产、加工或制造地点按本合同规定的原则对货品进行质量检查。在发货之前,乙方应对货品的有关内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行精确的和全面的检杳,并出具符合合同规定的质量检查合格证书附于货品包装箱内。甲方有权提出在货品制造过程中派人到制造厂检查验货,甲方人员差旅费由 乙 方承当。3.现场到货检查:货品运卸至现场后,甲方将组织监理等有关人员对货
10、品的数量、规格、质量进行联合检查（涉及现场复试），所发生费用由乙方支付。如发现货品的质量、规格、数量与合同及甲方规定(或描述)不符,甲方有权规定乙方无条件更换，并由乙方补偿由此导致的一切损失。. 安装完毕检查：乙方安装完毕并自检合格后 日内填写单项工程验收单，书面报请甲方验收。如甲方未到场参与验收而自行启用本活动房，则视为对本活动房安装符合合同规定质量的确认和验罢手续的完毕。第八条 不可抗力1. 不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可避免、不能克服的超过一般防备能力的事件。此类事件的发生给合同一方的履约导致不也许或削弱。不可抗力涉及：1) 地震、洪水、海啸、飓风、台风、剧烈雷击等天灾以
11、及恶劣气候，气象资料以中央气象台记录为准;2) 战争、敌对行动;3) 叛乱、暴动、军事政变、戒严、内战；4) 暴动、骚乱、游行示威或混乱（分包方自身及有关联的人员内部并且是从事本工程而发生的事件除外)；5) 空中飞行物体坠落、恐怖袭击；6) 由于法律法规的变更或后续颁布的法律法规导致本合同在法律上不合法。2. 不可抗力事件发生后,分包方应立即告知总包方,并在力所能及的条件下迅速采用措施，尽量减少损失,并根据总包合同的商定解决。不可抗力事件结束后 小时内分包方向总包方通报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,分包方应每隔 天向总包方报告一次受害状况。不可抗力事件结束后
12、 天内,分包方向总包方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。3. 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按如下措施分别承当： 1) 下列费用由总包方向业主索要回来后来支付给分包方:i. 工程自身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害。ii. 停工期间,分包方应总包方规定留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用。iii. 分包工程所需清理、修复费用。2) 分包方人员伤亡由自身负责，并承当相应费用。3) 分包方机械设备损坏及停工损失,由分包方自行承当。4) 延误的工期相应顺延。4. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第九条 施工方案分包方进场前需向总包方提供完整具体的专项施工方案，保证该方案的可行性并可以获得监理、设计及业主单位的批准。如该方案与原方案不一致，则发生的费用由分包方自行承当。1. 施工方案应涉及如下内容:本工程施工根据现行国家技术规范质量验收原则及其他有关规定；采用的重要施工措施、工艺流程；根据工程规定所用材料的型号、材质、数量、尺寸等数据；根据工期规定和现场状况为每阶段施工安排的机具型号/数量;拟安排在每一施工阶段、区段现场作业人员、管理人员的数量;分包方现场管理人员组织构造系统和从属关系及通讯方式；根据工程规定编制的
