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1、 一、工程质量方针 执行公司方针:质量为本精心施工创优质 服务一流诚信守约为用户工程目标第 1 页 共 1 页 二、工程目标 本工程目标为主体结构获市优质主体结构,竣工验收观感得分率85%.编制依据及说明投标方第 1 页 共 1 页 二、投标方（承包方） 我公司可投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。 我公司可投入本工程的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。 我公司的质量手册、程序文件、工程管理的规章制度及其它支持性企业文件。政策法令法规及工程验收、规范文件第 1 页 共 1 页 三、政策法令法规及工程验收、规范文件 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程管理条例等
2、。 国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定，现行国家施工验收规范及质量评定标准等。 省、市关于开展创建安全、文明标化工地和创优质工程等有关规定。工程综合说明第 1 页 共 1 页 一、工程综合说明 1、工程名称：xx_市xx_中学校区xx_#学生综合楼 2、建筑面积：xx_平方米 3、结构形式：现浇钢筋砼框架结构 4、建筑层数：xx_层 5、建筑层高：一层为xx_米、室内外高差xx_mm，xx_至xx_层为xx_米，(室内0.00相当于xx_标高xx_m)，总高xx_m 6、设计单位：xx_省xx_设计研究院 7、建设单位：xx_市xx_中学 8、建设地点：xx_区xx_路西侧 9
3、、地质情况：详见工程地质勘察报告。主要建筑做法说明地面第 1 页 共 1 页 二、主要建筑做法说明 1、地面 （1）、地砖地面：本工程底层各房间内地面以地砖地面为主，具体做法详见xJ9501-7-14。 （2）、细石砼地面：主要用于地下室,具体做法详见xx_建施首页(三)。 （3）、防滑地砖地面：主要用于一层卫生间及清洗用房，具体做法详见设计说明。 （4）、铺装室外地面：具体部位及做法详见设计说明。 （5）、水泥砂浆地面：本工程楼面一层管道井、设备用房，清洗用房，具体做法详见xx_J9501-1-2。主要建筑做法说明楼面第 1 页 共 1 页 2、楼面 （1）、水泥砂浆地面：本工程楼面管道井、
4、设备用房，清洗用房，具体做法详见xx_J9501-1-2。 （2）、防滑地砖楼面：主要用于卫生间、清洗用房等部位，具体做法详见xx_J9501-13-24。 （3）、地砖楼面：本工程办公室、走廊、电梯厅楼面以地砖楼面为主，具体做法详见xx_J9501-11-23。主要建筑做法说明内墙面第 1 页 共 1 页 3、内墙面 （1）、水泥砂浆粉面：本工程地下室、设备用房墙面，具体做法详见xx_J9501-4-36。 （2）、乳胶漆墙面：本工程内墙面以乳胶漆面层为主，其做法为：12厚1：1：6水泥石灰砂浆粉刷，5厚1：0.3:3水泥石灰砂浆压实抹光，内墙涂料。 （3）、面砖墙面：本工程楼层厕所、设备用
5、房部位采用墙面砖，具体做法详见设计说明。主要建筑做法说明外墙面第 1 页 共 1 页 4、外墙面 （1）、乳胶漆墙面：本工程外墙面以防霉外墙乳胶漆面层为主，其做法为：12厚1：3水泥砂浆打底、内掺58%有机硅，8厚1：2.5水泥砂浆粉面、木蟹细拉毛，外墙乳胶漆两遍。主要建筑做法说明平顶第 1 页 共 1 页 5、平顶 本工程室内地下室平顶喷涂料，其余乳胶漆平顶的做法为：现浇钢筋砼板，清理基层表面，6厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛,6厚1：0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面,刷乳胶漆。主要建筑做法说明屋面第 1 页 共 1 页 6、屋面 （1）、聚氨脂防水涂膜屋面：现浇钢筋砼屋面板，20厚1：
6、2.5水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青柔性卷材防水层,40厚C30细石砼内配4钢筋双向钢筋中距200、粉平压光。 （2）、保温种植聚氨脂防水涂膜屋面：现浇钢筋砼屋面板，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，30厚聚苯乙烯塑料板粘贴，40厚C20细石砼内配4钢筋、中距200，聚氨酯涂料三度，洒细黄砂隔离层，20厚1：2.5水泥砂浆找平层,20厚5-10卵石层、下铺30厚10-20卵蓄水层,150厚焦渣层,铺玻璃丝布二层或棕丝一层,200厚种植土(30%锯末,70%泥土)。主要建筑做法说明门窗、油漆及其他第 1 页 共 1 页 7、门窗、油漆及其他 本工程窗以塑钢窗、户门为钢质防盗门为主；木门表面采用一底
7、二度树脂漆；所有外露金属构件表面均采用一底二度调和漆；埋入墙体内木料均满涂水泊油防腐；其他附属工程的具体做法详见设计说明。主要结构做法说明第 1 页 共 1 页 三、主要结构做法说明 1、抗震设防：本工程抗震设防烈度为xx_度；框架结构抗震等级为xx_级。 2、结构材料 （1）、钢筋：本工程采用I级、II级、级钢筋，预埋件采用A3钢。 （2）、砼强度等级：C30的有底板、梁、板、楼梯、xx_米以上的柱、墙、地下室外墙板。C40为xx_-xx_米柱。C45为xx_米以下柱。 （3）、填充墙材料：0.000以下砖砌体采用MU10级机制砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上砖砌体，外墙采用190厚KM
8、1砖，内墙采用KM1及KP1，M5混合砂浆砌筑。 3、基础型式 （1）、桩基：本工程桩基采用预制方桩，强度等级为C50。桩直径、桩身长等具体详见结构设计图纸。 （2）基础：本工程采用柱下独立桩承台基础，桩承台之间通过基础梁连系，其砼强度等级为C30。水电安装工程给排水工程概括第 1 页 共 1 页 四、水电安装工程 1、给排水工程 本工程给排水包括室内给水、室内排水、消防给水。 （1）、室内生活给水管采用PPR管，通过热熔连接，给水管与金属管及用水器具连接采用丝扣或法兰连接。 （2）、室内排水管采用UPVC管，采用专用粘结剂粘接，地漏采用防反溢型，不锈钢面板。 （3）、消防给水系统消火栓箱内配
9、备65消火栓，19水枪，25米水龙带，并配备带指示灯的按钮。消防给水管采用热镀锌钢管，卡箍沟槽式连接，阀门均为蝶阀。水电安装工程电气工程概况第 1 页 共 1 页 2、电气工程 （1）、本工程电源采用TN-S系统，引自变电所，进线采用YJV型铜芯交联电力电缆，埋地进户用钢管保护，电源进线处做重复接地。所有线路均为穿管沿墙、楼板、柱暗敷，照明采用BV导线穿电线管敷设，插座线路采用BV线穿钢管敷设。楼内所有受电设备的外露可导电部分用保护线（PE）与电力系统的接地点连接。 （2）、本工程的防雷利用建筑物基础内钢筋作接地体，引下线利用建筑物柱内两根主筋，焊接连接，并在图中标注的柱子外侧0.5米处预埋1
10、00X100钢板，作为测量接地电阻用，接地电阻不大于1欧姆，否则补打接地极。防雷接地与电气接地共用。屋面沿女儿墙四周避雷带采用12镀锌圆钢，支架高度100mm，间距1m，转角处0.5m。屋面所有突出部分的金属件、金属管线等均与避雷网可靠焊接，连成电气通路。工程特点第 1 页 共 1 页 五、工程特点 1、本工程属公共建筑，工程质量的好坏、工期的长短，不但对施工单位的信誉产生影响，而且给业主及社会带来很大的影响。 2、单层面积大，长方向最长外围尺寸约100m，宽度方向最宽约70m。因此，垂直运输机械的配备选用、模板的投入、外脚手架的架设等需要认真、合理的组织与安排。 3、本工程工期长、工程量大，
11、且跨越雨季、夏季、冬季等多个季节，对各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。 4、加强施工流动人员的管理及施工安全防范工作，整个施工过程中，按照业主的规章制度及城管部门的规定，加强施工现场人员的出入管理、安全、文明行为教育，保证工程安全、文明施工达标，确保业主环境不受影响。施工部署总原则第 1 页 共 1 页 一、施工部署总原则 1、为加强施工过程中实行动态管理，本公司将合理安排材料供应、施工设备投入、劳动力投入，在确保每道工序之间的工程质量的前提下，严格各项管理规章制度，严肃施工调度计划，组织各横向配合单位围绕工程年、季、月、周计划进行平衡协调，科学组织流水
12、和立体交叉施工，确保本工程按期、优质、高效完成施工任务。 2、土建工程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装饰的总施工顺序的来指导施工。 3、水电安装工程与土建工程密切配合，同时开工，同时竣工。工程管理目标质量目标第 1 页 共 1 页 二、工程管理目标 1、质量管理目标 本工程的质量目标是确保一次性验收合格，争创市优工程。在工程开工到竣工全过程，严格按现行国家建筑工程施工及验收规范”及设计文件的各项要求执行，对各道工序操作质量实行动态管理，要求各操作班组均实行自检、互检、交接检制度，并虚心听取业主、监理、设计及质监单位的意见，接受他们对施工质量监督，同时紧紧抓住工程质量目标不放松，
13、确保达到预期质量目标。工程管理目标工期管理目标第 1 页 共 1 页 2、工期管理目标 本工程业主要求工期为xx_天，我公司根据以往同类工程的施工经验，结合设计图纸提供的工程量，科学组织平面流水、立体交叉作业的施工方法，确保本工程总工期为xx_日历天，具体各工序的搭接及持续时间，详见“施工总进度计划”章节的相关内容。工程管理目标安全管理目标第 1 页 共 1 页 3、安全管理目标 确保本工程创市级安全工地，在实施过程中，严格按建筑施工安全检查评分标准执行，杜绝发生因工伤亡、火灾、倒塌、坍塌及设备事故，安全事故率控制在xx_%以下，实现安全管理目标。工程管理目标文明施工管理目标第 1 页 共 1
14、 页 4、文明施工管理目标 确保本工程创新区级文明工地，并根据工程进度，对基础、主体与装修施工阶段，按省、市关于施工现场文明管理的要求，分阶段进行场布设计和布置，实行文明施工。施工安排施工区域及施工段的划分第 1 页 共 1 页 三、施工安排 （一）、施工区域及施工段的划分 1、施工区域的划分：根据本工程的平面布局及设计伸缩缝的设置，施工时将整个施工平面划分为A、B、C三个施工区域。根据施工进度的要求及施工资源的合理配置，具体各区的开工时间应根据工程的实际施工情况及施工总进度而定，确保工程总进度不受影响。施工安排施工顺序（基础工程）第 1 页 共 1 页 （二）、主要分部工程施工顺序 1、基础工程 （1）、基础工程：挖土-承台、基础梁垫层-基础砖砌体-底板钢筋绑扎、墙板筋-立模-混凝土浇筑-防水-基础验收。施工安排施工顺序（主体工程）第 1 页 共 1
