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1、 中建-大成建筑有限责任公司 创优方案中国-马来西亚钦州产业园区职业教育实训基地项目（一期）工程总承包创优方案中建-大成建筑有限责任公司目录一 工程概况11.1项目总体规模11.2工期21.3工程特点难点2二 工程创优目标及创优目标分解42.1工程质量42.2安全文明施工42.3创优目标分解到责任单位4三 创优策划53.1组织体系策划53.2施工组织管理策划113.3施工组织设计策划123.4钢筋工程精品策划143.5模板工程精品策划163.6混凝土工程精品策划173.7技术资料策划193.8实施策划22四 保证工程质量技术管理措施234.1、技术管理措施234.2、保证质量措施24五 声像资
2、料拍摄策划措施255.1声像资料收集内容255.2声像资料收集原则25六、创优配合措施286.1分包单位配合措施286.2材料物资检验296.3过程检验及报验296.4不合格分项（工序）处理306.5工程质量检验评定316.6质量保证资料管理规定316.7工程质量奖罚规定31七、创优工程资料收集要求32一 工程概况 1.1项目总体规模本工程位于中国-马来西亚钦州产业园区内，东临锦绣大道，西靠丹兰路，南接中马北街。基地内部地势平坦，具有良好的交通条件和景观资源。本项目用地约 54211 ，总建筑面积约 10 万 。1#实训基地主楼地上六层，地下一层，地下主要为停车场、餐厅、厨房、黑客帝国（办公）
3、及辅助设备用房；地上主要包括培训、办公、展览、食堂、健身运动、咖啡、会议、大师工作室、接待等功能。2#服务外包大楼地上 5 层，主要功能为办公。项目整体效果图内庭效果图1.2工期总工期自2016年10月15日起计算。其中2016年10月15日2016年12月15日完成施工图设计；2016 年 10 月15日- 2018年 1月16日完成施工图范围内所有的主体装修及配套工程（配套工程包括但不限于道路、照明、园林绿化、供水、供电、供气、通信、网络、监控、围墙、大门等），并达到使用条件；2018年1月17日- 2018年7月7日完成所有工程竣工验收工作。总承包计划工期： 630 日历天；其中：设计工
4、期 60日历天 ，施工工期 390日历天 ；计划竣工日期： 2018 年 07 月 07 日。1.3工程特点难点1.3.1工程质量要求高，争创省级优质工程；本工程为中国-马来西亚钦州产业园区职业教育实训基地项目，职业教育实训基地鼓励创新，基地的建设通过空间环境质量来激发知识的创新，通过公共开放空间的营造，鼓励不同资源领域、企业之间、人与人、人与自然 之间的交流，更加人性化、景观化、适度娱乐化来激发创造性思维，从而实现从培训到创业的孵化器作用。本建筑设计符合新兴港口城市的现代化特色，创造了一个同时具有创业办公、文体活动、培训等多重功能的场所。建筑用现代化的表达方式，抽象海洋中的元素成为建筑的立面
5、，顶面，形成了独特的、有创造性的建筑风格。因此，无论从建筑规划、设计到建筑施工等一系列内容都注定要求以卓越的品质作为保证，以职业教育实训基地项目工程施工业主为工程本身的高标准定位为基准，我们将工程定位为我公司重点工程，将质量目标确定为精品工程。1.3.2 整体施工工期紧张；根据招标文件要求中国-马来西亚钦州产业园区职业教育实训基地项目（一期）总承包，施工工期仅为 390 天，本工程总体建筑面积近 10 万平米，且建筑物造型方案提取海洋的意向，将其剪裁装入方盒子中，海洋中的鱼类，礁石，贝类，珊瑚都抽象成方盒中的空间载体，营造出抽象海洋元素，整体立面造型采用复杂的钢结构，使得工艺流程十分复杂，再加
6、上钢结构、各种综合机电、装修施工，使得 390日历天的施工工期显得捉襟见肘。另外，本工程地处广西钦州，气候湿润炎热，夏季的炎热高温使得工人工效降低严重，同时本工程高峰期需要 2400 人的劳务作业规模，劳动力的组织也极大地影响了工期的顺利进行。1.3.3 群塔作业管理要求高；本工程包括 1#实训基地主楼及 2#外包服务大楼。1#楼总高度为 29.3 米 （室外地坪到屋面完成面） ， 属于一类高层建筑。 考虑到中央广场花园的覆土，地下一层层高为 5.1 米，一层由于设置了大空间办公及运动馆等，层高为 6 米，二层、三层层高为 5.1 米，四至六层教室层高为 4.2。2#楼总高度为 23.8 米（
7、室外地坪到屋面完成面） ，属于多层建筑。一层、 二层层高为 5.1 米，三层五层层高为 4.2 米。在保证楼垂直运输的基础上，以及合理兼顾其它单位工程的原则下，共计设置6台塔吊，数量比较多，而且相互的覆盖范围有交叉，如何保证安全是本工程的一个重点和难点。1.3.4施工用地少，多专业施工，统筹要求高；钢结构施工期间，土建、设备安装、管道工程等多单位多专业的工作面水平展开、立体交叉，必然存在多专业衔接和相互配合的问题 ，因此本工程的成功与否取决于业主、设计、监理及参建单位的共同努力。可见与各方的配合、协调、沟通工作以及处理好多专业施工有序衔接是本工程重点。1.3.5 高空作业，安全风险高；“以人为
8、本”的观念深入人心，人民的生命财产安全受到了高度的重视。对于事故频发的施工现场，安全问题一直都是所有施工管理的重中之重。因为它直接影响到施工人员的生命安全保障和工作主动性。我司一向重视“安全责任重于泰山”的安全理念，把施工人员的生命安全放在第一位，尽一切可能做到零风险、零事故。本工程钢结构安装过程中全部是高空作业，且现场参建单位和工人众多，极容易造成交叉施工，机械伤害、高空抛物隐患严重，都是安全管理的重中之重。安全解决措施，从加强安全管理和落实到位个人安全防护措施两方面达到安全施工的目的。1.3.6机电工程施工复杂；本工程建筑规模较大，建筑面积共计 10 万平米，机电专业系统繁多、各专业交叉施
9、工种类多、相对施工工期非常紧迫。对综合性协调机电设备专业通水、调试带来很大的困难，再加上工程机电专业类别较多，系统复杂，也注定了将对本建筑的功能性、舒适性、安全性、智能化程度要求高；而部分机电设备及弱电系统的专业性强，将直接导致专业分工很多，分包多，深化设计工作量、协调量及协调难度大，同时总包对各专业分包的现场管理、协调量及难度都将增加许多。二 工程创优目标及创优目标分解2.1工程质量合格，确保广西壮族自治区优质工程奖，争创国家优质工程奖。2.2安全文明施工安全、文明施工三个目标：重大伤亡事故为“零”；工伤事故频率控制在2以内；建筑施工安全文明施工检查评定达到优良：分项检查评分表无零分，汇总表
10、得分值达到 80 分及以上。2.3创优目标分解到责任单位1、 项目经理：负责对外及对内各专业的统筹协调工作，全面负责质量创优计划的贯彻落实。2、 项目总工：对工程施工中重大技术问题进行把关，协助项目经理对工程质量创优计划的落实工作全面负责。3、 土建工程师：负责土建专业施工管理；4、 水电工程师：负责水电、消防等安装工程的施工管理；5、 质安主任：主管施工质量的检查和安全生产的检查。6、 综合办公室主任:负责管理行政、保卫、食堂、住宿等后勤保障工作。7、 技术员：具体负责编制施工技术实施方案和作业指导书，并向操作人员交底，指导工人施工，检查施工质量等工作。技术资料的编制、整理、归档。 8、 施
11、工员：负责现场施工的安排和协调。9、 测量员：从事施工测量及放线工作，由测量工程师负责。 10、 质检员：具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作。 11、设备、材料员：负责机械设备进退场、安装、维修、保养工作；负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作。三 创优策划3.1组织体系策划 3.1.1该项目为公司重点项目，公司领导班组对该项目极为重视，建立强有力的施工总承包项目领导班子。3.1.2组织机构图：公司有关部门项目经理生产副经理项目工程师技术部质量部后勤安全保卫科工程预算部财务部材料设备部工程部 各施工班组 3.1.3质量控制体系和措施：质
12、量控制体系和措施组组织保证体系目目标管理体系技技术保证体系质质量监控体系物物资供应体系后后勤保障体系质质量管理机构设置质质量监控人员配备质质量目标分解措施分项目承包措施分项目承包管理施施工工艺保证措施计质量管理保证措施技技术资料保证措施材材料质量保证措施关关键工序控制措施作内业质量检验措施计计划采购保证措施现现场供应核算措施劳劳动工资合同措施生生活服务保证措施工序工程质量合格率100%，单位工程质量等级标准合格3.1.4施工全过程的质量监控程序：3.1.5施工质量因素全面监控程序：3.1.5事前、事中和事后质量监控系统：施工人员质量控制工程原材料、构配件质量监控施工准备工作施工所需机构设备质量监控质量事 前监控 施工方法、检验方法质量监控技术、劳动和管理环境质量控工程开工申请报告 工程设计图纸的阅读、理解工程施工全过程的质量监控工序质量监控工序间质量监控质量事 中监控施工、安装工艺过程中间产品质量监控质量检验竣工质量检验质量评定质量事后监控竣工图工程质量鉴定文件质量检验评定资料3.1.6质量管理检验程序: 3.1.7施工过程质量检验程序: 开工申请单 施工准备阶段技术人
