关键施工重点、难点认识及解决措施

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1、第四章 关键施工重点、难点认识及解决措施一、施工管理的关键施工重点、难点认识及解决措施（一）工程专业多、交叉施工频繁、施工协调难度大的重点、难点认识及解决措施1、重点、难点认识环球购物中心天津中北项目装修工程专业系统较多、工作量大、施工作业面广,涉及到的专 业施工队伍多，在同一工作面上交叉施工比较频繁,现场施工管理和协调难度很大,合理的做好各 项管理措施,保障施工的正常进行。如何组织各种生产要素，科学、合理安排各工序的衔接，以 及如何做好与相关专业施工单位的组织协调工作，是保证本工程施工顺利实现的关键。2、解决措施根据本工程的工程特点，结合现场条件，在施工组织管理方面将采取具体措施确保施工计划

2、 的实现.协调措施序号米用方法解决措施内容1科学、合理的施 工组织是实现 计划目标的前 提（1）我公司将为本工程成立施工协调小组，除协调我公司内部各工种 的工作外，还要积极配合甲方做好与机电等专业单位的施工配合与协调. 需要占用其他施工单位的工作面时，提前编制施工作业计划，通过甲方 做好施工协调、安全和各项保护措施。现场项目部通过图纸会审，定期召开现场协调会，专业技术交底等手 段来保证施工过程中各专业施工接口的顺利交圈和配合。尤其对于各专 业的基层固定设施的制作安装、成品设备安装和联合调试，项目部从工 程施工的全局高度给予全方位、无条件的配合，以保证整个工程装饰工 程咼质量和咼效率的顺利完成。

3、2严格按照总进度计划和节点（1）加大管理力度序号米用方法解决措施内容控制组织施工（A）为确保本工程施工进度，我公司将成立以项目经理部。（B）我公司将选派具有类似工程管理经验和业绩的项目经理担任该工 程的项目经理，冋时还配备一批经验丰富、精力充沛的项目管理、技术 人员.选择管理模式（A）选择合理的施工管理模式。（B）在选择专业劳务班组时，根据不同的专业特点和施工要求，采取 不同的合同模式，在合同中明确保障进度的具体要求。（C）选用素质咼，技术能力强的专业劳务班组进行施工。（3）专题例会制度（A）项目部参加甲方、监理定期召开施工生产协调会议。主要是检杳 计划的执行情况，提出存在的问题，分析原因，研

4、究对策，采取措施。（B）工程进度分析.计划管理人员定期进行进度分析，掌握指标的完成 情况是否影响总目标.劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要 求，通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施，确保进度 计划的顺利进行。（C）下达施工任务指令。施工任务指令原则上由项目经理签发，主要是 针对出现新情况利用签发指令的形式，取得短平快的效果，其次是针对 在穿插施工时，必须在规定的时间内完成相应的施工任务.（4）其他组织管理措施（A）项目部施工实行工程申请报验制度，质检工程师根据合约计划部 签发的施工任务书及实际进展情况，针对各项工程均提前填写分项工 程申请报验单，报监理公司、甲方，及时申请验

5、收，以便尽快进行下序号米用方法解决措施内容道工序的施工，在保证工程质量的前提下，尽可能提前工期。（B）项目部全面负责安排落实检杳施工人员的食宿等日常生活情况， 保证有比较安静、舒适的休息环境以及充足的饮食，以最大努力解决他 们的各种困难和后顾之忧，使全体职工时刻保持旺盛的精力，全身心投 入到施工任务中。（C）项目部将推行日碰头会制度，项目经理组织本项目部各部门负责 人和各班组长每日下午下班前半小时于项目部办公室召开碰头协调会， 核实当天的工作情况，解决当天遗留的问题，公布当天的施工情况，提 出明天的工作重点安排，进 步保证工程稳步进行。（D）我公司为项目经理部配备足够的实用施工机具，最大限度地

6、降低 劳动强度，提高劳动生产力，加快实际进度。（E）工程部合理安排施工作业面，实行多方位的交叉施工作业，减少 闲置作业面，减少劳动力浪费，减少实际用工。（F）强化项目法管理，实行项目经理责任制，使用经济和行政手段，确保 工程施工进度，保证工程如期完成。（G）应用计算机对工程项目实施全面动态管理，控制工程制度，建立主 要形象进度控制点，做到日保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度.（H）优化生产要素配置，择优定向选择技术素质咼的专业队伍，搞好内 部各级承包制，充分发挥职工的积极性，提高工作效率。3工厂化加工和 现场施工相结 合,做好施工协 调工作本工程有大量的成品和半成品的生产和加工，需要在工厂内组织

7、加工。 提前做好工厂化加工的生产加工计划，选择有技术、管理优势的生产加 工厂家，及时组织生产加工。在施工安装阶段，由专业生产加工厂家提 供技术支持，选派既有施工经验的技术人员和安装技师，深入到施工现 场，做好技术和施工方面的技术指导工作。按照施工进度计划和生产加序号米用方法解决措施内容工计划，分期分批的组织材料进场进行施工安装.4合理安排工作 面，做到有序施 工施工现场作业面广，专业种类多、系统多、施工队伍繁多，根据划分的 施工区段按照施工组织计划和施工方案，合理的组织施工，做好施工组 织协调工作，保障整个作业面的施工有序进行.5合理调配各种 资源，做到科学 施工(1)根据现场管理机构建立项目

8、施工管理层,选择高素质的施工专业劳务 班组进行该工程的施工。我公司有大量稳定、技术素质高的施工人员和 管理人员，以及实力雄厚的供应商，能够有效快速地组织材料进场，根据 本工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量 计划.(2) 根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和 数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机 具设备需用量计划的落实，确保按期进场。本工程拟投入的机械设备大 部分为我公司自有的机械设备，不足部分与机械租赁公司租赁。(3) 根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料 用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场

9、面积及组织运输的依 据。(4) 根据本工程的材料需用量计划，做好材料的申请、对多个供应厂 家进行对比分析，择优选取，并做好订货和采购工作，使计划得到落实。6加强与相关单 位的沟通和联 系，做好施工配 合工作我公司将积极配合甲方、监理单位以及设计单位做好各项配合工作，正 确理解甲方、监理单位以及设计单位的地位和作用，协调管理各专业承 包单位。作为本工程的施工单位，我公司将对各专业项目进行全面管理 协调,本工程的场地、临时道路和临时设施协调管理、工程质量管理和 专项验收及竣工验收协调管理、工程进度管理、各专业各工序施工的协 调管理、施工界面的协调管理、安全文明施工管理、施工技术资料及竣 工资料的汇

10、编和管理。序号米用方法解决措施内容7关键及重要部 位协调配合措 施（1）进步了解设计意图及工程要求，然后修改并完善施工组织设计.（2）我公司将主动地与监理工程师联系，首先将修正过的具体的施工组 织方案报监理工程师审杳，严格审杳通过的方案执行，严格执行监理工 程师的正确指令。（3）与安装工程的协调从下面几个方面加以控制：（A）安装与装饰定要安装在前，装饰在后：先天花，后墙面与地面 的顺序进行，把隐蔽工程完成并验收合格后方可进行装饰。（B）总体（主管线）要先施工，支管尽可能也做上，对于上水管线包括 消防，要打压合格后才能封吊顶及墙面。（C）不隐蔽的工程先上面（天花）再下面，在采取一定安全措施后，

11、天花上、地面上（装饰）可同时进行。（D）协调好中轴线（轴线），施工前一定要统一，以免设备安装位置的偏 差。（E）协调好统 标咼，设备标咼与地面标咼的统，地面与门下面标咼， 楼梯与地面标高统，所以现场施工的各班组，都要统 在 个基准标 咼下施工，防止将来难以挽回的损失。（F）注意已施工地面的结构标咼，有的地面表面看不出来，但一测里， 其本身咼差很大，造成楼梯、门口、设备等无法按正确标咼施工，因此, 在施工时一定把这些问题解决在施工之前，同安装单位及安装人员协商 一致.（G）经常定期或不定期召开施工协调会，解决各单位之间的配合协调 会，统一指挥、统一安排与协调.（二）阶段性施工工期紧、后门关死的赶

12、工方案的重点、难点认识及解决措施1、重点、难点认识环球购物中心天津中北项目装修工程总工期紧张，施工中的阶段性配合较多，在施工的关键 节点和阶段性工期施工中,由于各种客观因素的影响会出现阶段性的抢工现象 .为了完成整个本 工程的施工任务，必须制定科学合理的抢工措施确保施工进度的正常进行。2、解决措施本工程以招标文件中甲方给定的总工期为目标，结合各专业所要求达到的阶段性工期目标， 坚持统一协调、统筹安排、分区组织、密切配合的原则.从资源需求到保障措施分别叙述总进度 计划实现的可行性。我公司将从施工组织管理、管理力量、技术力量、资源投入、管理制度等几 个方面优先配置，优化各项资源,及时调动内部资源和

13、力量,采取有力的赶工措施，确保工期目标 的实现。赶工措施序号组织方式解决措施1组织宣传本工程施工前，做好宣传工作，使全体施工人员强化工期意识,牢固树 立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的 实现。2管理投入从公司相关部门选派优秀的工程管理人员和施工技术人员充实项目 管理班子,加大管理力量，强化项目班子管理，为抢赶工期提供组织 保障。公司要确保项目班子管理成员到职到位，明确项目班子人员分 工，各负其职，责任到人,并设立工期管理奖，实行严格及时的工期奖 罚政策。3劳动力投入为了保证进场工人做到人尽其才提咼劳动生产力，在劳动力管理上， 我公司采取区域管理与综合管理相结合，岗前、

14、岗中、岗后三位管理 相结合的原则。选派技术精良的专业施工班组，加大劳务班组的人员 投入，确保关键项目的高技术工人的数量。公司还要为该项目储备一 定数量的劳动力作为后备军和调剂力量.序号组织方式解决措施4机械投入增加配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。加强施工机械的保 养和维护，保证施工机械的正常运行。5物资投入保证本工程物资材料供给及时。项目部管理人员要认真编制材料进场 计划，明确各类材料进场的先后顺序、进场时间、分轻重缓急，持续 有序。6资金保障我公司严格执行资金集中管理，专款专用原则，保证本工程资金合理 正常使用，防止因资金短缺造成停工、误工准备充足的资金，及时支 付各专业班组的劳务费

15、用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业 人员的充足准备提供保证。7管理保证(1) 建立完善的质里负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确 自己的质量目标和责任，使工作有的放矢.认真编制工程计划，严格落 实工程节点。项目部要进行编制施工计划，明确各施工节点，明确各分 部分项工程完成时间，要坚持长计划短安排，以日计划保证周计划， 以周计划保证月计划，通过步步为赢，环环相扣，最终保证整个工期 计划的实现。科学组织，合理安排。(2) 按照施工总体方案的区段划分，实行全面突击、平行推进、切实 包干、重点突破的指导方针。进行全方位、多层次的施工，米取平行 流水和交叉作业相结合，并加大力度协调现场交叉作业和相互配合工 作，科学有序的推进工程进度。(3) 根据本工程施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力， 按照每周、月计划完成工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳 动力充足为了保证劳动力及时到位，我公司将成立针对本工程，成立 专门的人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配 管理。按劳动力定额组织生产，冋时结合实际情况对现场人员进行劳 动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消 极现象。加强劳动纪律管理，施