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1、word 格式 整理版设计变 更、工程洽商、签证 管理制度前 言设计变 更和工程洽商、 签证 工作是工程施工管理中很重要的一 项 内容，内容广泛，构成原因复 杂，规律性 较差， 发生的 时间长 ，成本控制 难。重视 和做好 这项 工作是我公司正确确定工程造价、控制投 资 的依据。由于设计变 更和工程 签证 而 调 整的工程造价，占整个 单 位工程竣工 结算的比例 较 高，所以加强 设计变 更和工程洽商、 签证 的管理是 项 目成本管理的重要内容。第一章 总则1、为规 范 设计变 更、工程洽商、签证 管理工作，有效降低工程成本，明确 设计变 更、工程洽商、签证 的 办 理程序、内容及其文件的管理
2、，特制定本管理制度。2、凡本公司工程 发包人与承包人以合同方式 约 定的工程范 围、工程内容、工程特征、合同价款 发 生变 更均 须按照本管理制度 办理相关 设计变 更、工程洽商、签证 文件，并与工程合同基 础 文件共同作 为 工程管理、施工、监理、结算的依据。第二章 适用范 围1、修正图纸错误 ，补充设计缺项，优化完善 设计。2、建设单 位改 变设计图纸 、建设标 准、使用功能， 调 整施工范 围和工程内容 导致施工 图内容 产生变更。3、建设单 位、施工单位确定或改 变材料、设备 从而 导致施工 图内容 产生 变更。4、施工图设计 无法 满 足施工方案或施工工 艺要求导致施工 图内容产生变
3、更。学习参考word 格式 整理版5、施工、监理、建设单 位施工 过程中，采用新工 艺、新材料或其它技 术措施等 导致施工 图内容 产生变更。6、已施工部位不可更改， 导致施工 图内容 产生变更。第三章 术语 和定义1、设计变 更：指 对施工 图本身的 变 更、修改、补 充，由建 设单位和设计单 位提出并由 设计单 位提出 设计变 更的文件。主要包括以下内容：（1） 设计错误 和遗漏；（2） 使用功能的改 变；（3） 不可 预见 的地下条件的 发现 及处理；（4） 业主对已完工程 实体提出修改；（5） 设计认为 有必要的修改及 补充。2、现场签证 ：指甲方在施工合同之外，委托乙方施工的零星工程
4、。3、工程洽商：指施工企 业 就施工 图纸 、设计变 更所确定的工程内容以外，施工 图预 算或 预算定 额取费中未包含的，而施工中又 实际发 生的施工内容所 办理的 书面 说明。工程洽商是施工 设计图纸 的 补 充，与施工 图纸有同等重要作用，是由承包商提出的 经各方确 认后形成的 经济 技术变 更文件，分为技术洽商和 经济 洽商。主要包括以下内容：（1） 由于国家法律或 标 准、规 范修改影响工程施工；（2） 施工工 艺或施工方法改 变；（3） 使用的材料品种的改 变，材料代 换；（4） 安装 设备 的改 变；（5） 因设计变 更造成的其他 项 目改变；（6） 承包商 为了降低成本和方便施工
5、提出的洽商。第四章 职责 和权限1、专业 工程 师：唯一有权向工程合作方 发出得到 审批的 变更指令的部学习参考word 格式 整理版门 。主要负责组织现场 技 术论证 、得到批准后 变更的 执行、跟踪以及 变 更记录 的接受、发 放、归 档等工作。2、成本工程师：负责 核实现场变 更工程量，并 进行成本 测算和审核，负责计 入设计变 更、洽商、签证增减额的调整。3、项目经理： 负责审 核经专业 工程 师、成本工程师确认的设计变 更、工程洽商、签证 ，有权 签 字确 认工程造价提高幅度不大于 10000 元的 变更、洽商文件。4、公司总经 理： 负责审 批经项 目部确 认后的 设计变 更、工程
6、洽商、签证 ，有权 签 字确 认工程造价提高幅度大于 10000 元，小于 300000 元的变更、洽商文件。5、造价提高幅度大于 300000 元的 设计变 更、工程洽商、签证 ，由公司领导审 批并签字确认。第五章 设计变 更签发程序1、因设计单 位认为施工 图设计 不合理， 设计单 位要求 变更的，由 设计单位填写设计变 更通知 单，经成本工程 师进 行经济变 更可行性 认 定、相关 负责 人批准后作 为技术文件实施，其 设计变 更损失按 设计 合同 规定处理。对于不涉及 经济损 失的 设计变 更，要注明技 术变 更字 样。2、因工程部、材料部、财务 部等部 门及公司 领导认为 原设计 不
7、合理，认为 有必要 变更的，首先 经公司工程部、材料部、 财务 部负责 人会 签设计变更申 请单 ，确定变更部位、变 更内容和 变更原因，然后由成本工程 师进行经济 可行性 认定，上 报公司审核， 经相应权限的 负责人审批， 专业 工程师通知 设计 院进行设计变 更。3、设计变 更无 论由哪方提出，均 应 由监理 单位会同建 设单 位、设计单位、施工单位协商， 经过 建设单 位确 认后由 设计单 位发出相 应图纸 和说明，并由监理工程 师办理签发手续，下发到有关部 门负责实 施。学习参考word 格式 整理版4、设计变 更必 须说 明变更原因，如工 艺改变 、工艺要求、设备选 型不当、设计 漏
8、项、设计错误 或其他原因，能用 图示的必 须用图示说明。第六章 工程洽商、签证签发 程序1、因施工单位 认为 原 设计 不合理（如施工 难 度大，成本高等），施工单 位提出工程洽商申 请 ，并 说明工程量及价格， 变 更内容、原因， 监理单位核 审核并 签 字后，交由 专业 工程 师初审、经成本工程 师测 算费用， 进行技术经济 可行性 认定确 认后按以下程序 处理：（1）不影响使用功能、 设计 效果及 结构安全的，且不 产 生工程造价 变化的，由工程部在工程 变更洽商 记录 表中直接签署，按工程技 术 洽商文件 处 置，并在洽商中注明：“本洽商 为技 术洽商，不 产生任何 费用变化”；（2）
9、影响使用功能、 设计 效果及 结构安全，但不 产 生工程造价 变 化的，由工程部 签署意 见，上 报公司 领导审 批，然后通知相关 单 位 进 行修改，按工程技 术洽商文件 处 置，并在洽商中注明：“本洽商 为技术洽商，不 产生任何 费用变化”；（3）对工程造价 产生影响的工程洽商、 签证 ，由工程部 专业 工程 师签署意 见 ，成本工程 师核算造价 变化及 经济 可行性确 认后，上 报公司领导审批，经相应权限的 领导签 字确认后，下 发至各部 门和单位实施。3、所有工程洽商、签证 必须 写明 产生的原因、变 更内容、技术 要求，能用图示的必 须用 图示说明，文字及 图示均要表达清楚，以达到工
10、程洽商及签证 的准确性，并由公司工程部 统 一编 号下 发。由施工单位提出的洽商，如 调 整工 艺 流程，修改材料品种，降低施工 难度、保证工程 质量等，理 论上全部作 为技 术洽商 处 置。任何人不得在成本工程 师审 核前 签署涉及成本变 化的洽商文件。4、所有工程洽商、签证 均采用 电脑 打印，但不得打印姓名，姓名部分必须由本人 亲自签字。学习参考word 格式 整理版5、所有工程洽商、 签证办 理完 毕后交由 资 料 员 存档，按照建筑工程资料管理 规程（DB11/T695-2009 ）的要求 编制目录，便于 查询 。当月办 理完 毕的文件，月底 统一上 报公司 备案。6、在合同中 约
11、定的相关事 项 ，不能以工程洽商、 签证 形式出 现。例如：人工浮 动工资、议价项目、材料价格等；合同中有类似 约定的， 应参照类似约定以 补充协议 的形式重新 约 定，各部 门不能以工程洽商、 签证 的形式取代。7、已在投标报 价中明确的、或在施工 组织 方案中 审批的内容，不能做签证处 理。例如： 临设 的布局、塔吊数量、挖土方式、 钢筋搭接方式等， 应在投 标报 价中明确，在施工 组织 方案中 严格审查 ，不再做洽商、 签证处 理。第七章 设计变 更、工程洽商、签证 的管理1 、设计变更、工程洽商、签证必须按建筑工程资料管理规程（DB11/T695-2009 ）规定的格式 编制。2、审
12、批签 字后，工程部 应及时将设计变 更、工程洽商、签证发 送监理单位和施工 单位。发放时应 填写收发文记录 ，并签字确 认。凡是未经建设单位专业 工程 师和监理工程 师签 字的文件一律无效。附表：附表一： 设计变 更申请单附表二： 设计变 更通知 单附表三：工程 变更洽商 记录附表四：工程 签证单学习参考word 格式 整理版设计变 更、工程洽商、签证 管理制度附表一设计变 更申 请单附表一承 办部门： 编号： 年 月 日工程名称 xx 项目变更部位变更内容变更原因成本估算工程部意 见材料部意 见财务 部意见总经 理意见集团领导 意见学习参考word 格式 整理版设计变 更、工程洽商、签证 管
13、理制度附表二学习参考word 格式 整理版设计变 更、工程洽商、签证 管理制度附表三学习参考word 格式 整理版设计变 更、工程洽商、签证 管理制度附表四Xxx 项目学习参考word 格式 整理版欢迎您的 光临 ，Wo rd文档 下 载后可修 改编辑 双击 可删 除页 眉页 脚 谢谢 ！希 望您提 出您宝 贵的意 见 ，你 的意 见是我 进 步的 动力。 赠语 ； 、如 果我们 做与不 做都会 有人笑 ，如果 做不好 与做得 好 还会 有人笑 ，那么 我们索 性就做 得更好 ，来 给 人笑吧 ！ 现 在你不玩 命的学 ，以后 命玩 你。 、我不 知道年 少 轻 狂，我只 知道 胜者 为王 、不要 做金 钱 、权利 的奴隶 ；应 学会做“金 钱 、权利”的主人 、什么 时候离 光明最 近？那 就是你 觉得黑 暗太黑 的时 候 、最 值得欣 赏 的风 景，是自 己奋 斗的足迹 7 压 力不 是有人 比你努 力，而 是那些 比你牛 几 倍的人 依然比 你努力编号： 工 程 签 证 单第 页 共 页工程名称 部 位建设单 位 xx 公司 设计单 位 xx 公司监理单位 施工 单位签证原因签证内容建设单位(章) 监理单位( 章) 施工单位( 章)会签栏学习参考 年 月 日 年 月 日 年 月 日word 格式 整理版学习参考
