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1、关于房屋租赁合同七篇 随着法律法规不断完善,人们更加重视合同，我们用到合同的地方越来越多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。那么合同书的格式，你驾驭了吗?下面是我为大家收集的房屋租赁合同篇，仅供参考，欢迎大家阅读。房屋租赁合同 篇1 出租方（甲方)：_承租方(乙方）：_ 证件编号：_ 证件编号:_联系地址:_ 联系地址:_联系电话：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条 房屋地址及运用面积 出租地址:面积：； （租赁房屋详细位运用位置见附件图纸) 其次条 租赁用途及租赁期限 租赁用途：，不能做非商业或非法用途乙方担当全
2、部经营责任。 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。工程免租期为 天，自_20x_年_月_日起至_年_月_日止。其中0xx年月至x年 月日期间为免租期。 租赁期满，甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 支付方式 1、首年租金为人民币肆十捌万元整( 元)，房租每叁年递增一次,增幅为原租金总额的,二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.详细付款金额和付款日期明细(单位：万元)如下： 2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。 3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日前将下一年度租金交清，逾期甲
3、方将收取乙方违约金日租金的三倍。 4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。 第四条 租赁期间房屋修缮 1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责. 2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的看法,逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改看法,双方将方案签字确认后即可实施。 、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责外,若因乙方装修及运用过当等出现的问题均由乙方自行担当
4、。 4、对于房屋因自然属性或合理运用而导致的损耗,乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行刚好的无偿修理。其它问题均由乙方负责维护、修理。 第五条 各项费用的缴纳 .甲方不担当任何费用,一切费用均由乙方负责。 2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时运用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。 第六条 在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务:1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门。 2、甲方不得扰
5、乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严峻影响的，由甲方担当因此给甲方造成的一切损失。 3、不准为乙方非法经营供应便利。 第七条 在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务: 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、乙方在征得甲方书面同意的状况下,可以有依据经营须要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严峻影响的,由乙方担当因此给甲方造成的一切损失。第八条 甲方与乙方的变更: 1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部
6、转租给第三方运用,必需征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让。 2、假如出租方(甲方）将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下,承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内（指五年)出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利。第九条 甲乙双方责任 1、甲方责任：)、甲方须于签订合同之日起,收到房租7日内将该商铺正式交付乙方运用。 2）、甲方保证该商铺交付运用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付运用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。3)、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋
7、，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。 乙方无须将房屋复原原貌。4)、合同期内,甲方不得将该物业转租他人,若甲方中途单方面终止合同,由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。 2、乙方责任 1、未经甲方书面同意，不得拆变更动房屋结构。 2、不得变更本合同规定的租赁用途。 、未经甲方同意,不得中途擅自退租的。 4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对场地的优先租赁权。 2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。 第十一条
8、合同终止1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还: 1)、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的； 2）、经甲方提示后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保证金不返，合同终止。 3）、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。4)、未经甲方书面同意擅自变更房屋结构。 2、出租房屋甲方不能供应房屋正常运用有下列情形之一的，乙方可以终止合同,甲方返还乙方剩余租金。 3、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 4、双方通过书面协议解除本合同; 、因不行抗力致使合同目的不能实现的； 6、在托付期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； 7、当事人
9、一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行； 、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 第十三条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方,甲方需退还预付租金。 第十四条补充与附件1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件一) 3、在承租期内,假如甲方房产动迁,乙方
10、应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。 4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁,甲方获得房屋及土地的全部补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方（盖章）:_乙方(盖章):_ 法定代表人（签字):_ 法定代表人（签字):_ 联系电话:_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 附件1 1、房产证正
11、本复印件及双方代表有效证件复印件签字盖章。 、承租房屋运用位置图签字盖章。房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)_身份证号码:_ 承租方（以下简称乙方)_身份证号码:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层_第_层。 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币大写)_千_百_拾_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整
12、租金。第五条付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权,供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫
13、等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付: 、水、电费; 、煤气费；以下费用由甲方支付： 1、供暖费； 2、物业管理费; 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条租赁期满。 、租赁期满后,如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租； 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项 由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 第十五条本合同之附件 均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他约定 (一）出租方为已供应物品如下： （1)_(2)_
