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1、广西汇生牧业发展有限公司优质肉牛生态养殖加工产业化项目商业计划书编制单位：广西汇生牧业发展有限公司二0一四年五月保密须知 本报告属商业机密，所有权属于广西汇生牧业发展有限公司。其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：1、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽快将本报告完整地交回；2、没有广西汇生牧业发展有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；3、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。4、本报告不是出售或收购项目的报告。2目 录第一章 项目简介11.1项目基本信息11.1.1项目名称11.1.2项目承
2、建单位11.1.3拟建设地点11.1.4项目建设内容与规模11.1.5项目性质31.1.6建设期31.2项目投资单位概况4第二章 项目建设背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设必要性9第三章、项目的实施地情况分析133.1基本情况133.2地理位置133.3交通运输13 3.4供电、供水条件.15 3.5通信条件.15第四章 肉牛养殖市场分析16 4.1行业现状16 4.2项目建设对行业的促进作用16 4.3区域经济影响分析17第五章 肉牛养殖项目优势185.1政策优势185.2技术优势185.3市场优势20第六章 项目建设方案206.1项目建设内容206.2建设规模216.3产品方
3、案22 6.4项目运行管理.25 6.4项目组织机构.28第七章 投资估算及资金筹措307.1建设投资估算317.2建设期利息估算327.3流动资金估算327.4项目总投资327.5资金筹措32 7.6预期经济和社会效益.33 7.7主要技术经济指标.34第八章 项目效益分析368.1项目财务效益分析.36 8.1.1计算依据.36 8.1.2费用和效益计算.38 8.1.3财务盈利能力分析.39 8.1.4偿债能力分析.39 8.1.5不确定性分析.40 8.1.6农户效益分析.418.2社会效果影响分析43 8.2.1社会效益分析43 8.2.2生态效益分析44第九章 项目风险分析46 9
4、.1 项目风险分析46 9.2对策46第十章 结论484第一章 项目简介 1.1项目基本信息 1.1.1项目名称广西汇生牧业发展有限公司优质肉牛生态养殖加工产业化项目1.1.2项目承建单位项目建设单位：广西汇生牧业发展有限公司1.1.3拟建设地点本项目建设地址位于隆安县南圩镇、乔建镇、城厢镇、那桐镇，共四个基地。1.1.4项目建设内容与规模项目方拟通过利用企业现有资源，投资56200万元人民币，占地500亩，投资建设优质肉牛生态养殖加工产业化项目，即利用广西隆安县优势地理位置，建设优质肉牛生态养殖加工生产线，打造在国内具有影响力的优质肉牛及附属品产品。1.1.4.1项目建设规模 （1）建种牛场
5、1个：占地270亩，饲养种牛3000头，通过公司繁殖、引种，由公司提供人工授精技术及兽医防疫、饲养技术支持，辐射带动5000户农民饲养种牛6万头，户均饲养母牛12头，年产牛犊5万头以上。 （2）建肉牛育肥场6个：每个场占地60亩，种植牧草1000亩，常年肉牛存栏量5000头，年出栏育肥肉牛5000头以上，6个育肥场每年共出栏肉牛3万头。由公司提供技术支持，养殖大户共育肥肉牛2万头以上。 （3）建肉牛屠宰加工厂1个：占地面积80亩，年屠宰加工能力5万头，生产冷鲜分割牛肉1.25万吨。 （4）建生物饲料厂1个：占地45亩，年加工生产生物饲料10万吨。 （5）建有机肥料厂1个：占地45亩，年加工处理
6、牛粪6万吨，生产有机肥料2.5万吨。 （6）培植桂西种牛养殖示范户5000户，户均饲养母牛12头，共饲养种牛6万头以上，年出栏肉牛5万头以上。其中3万头由公司收购育肥，2万头由农户自主育肥交售给公司加工屠宰。 1.1.4.2主要建设内容 （1）种牛场：新建种牛舍15000，犊牛舍2000，育成牛舍4000，运动场42000，精饲料仓库300，粗饲料仓库600，兽医室及办公用房200，更衣消毒室60，职工宿舍1500，储水池600m，沼气池1500m，场内道路5000，场区绿化10000，围墙2000m；购置TMR机、手推车、拖拉机、割草机、晒草机、犁耙机、液氮罐、恒温水浴锅、生物显微镜、水电设
7、备、消防设备等60台（套）；种植牧草1000亩；购买种母牛3000头。 （2）肉牛育肥场：项目建设6个肉牛育肥场，建设内容为：新建育肥牛舍180000，隔离牛舍9600，饲料仓库3000，兽医室及办公用房1800，更衣消毒室300，职工宿舍3000，储水池3600m，化粪池15000m，道路18000，场区绿化36000，围墙8400m；购置TMR机、手推车、拖拉机、割草机、晒草机、犁耙机、水电设备等228台（套）；种植牧草共6000亩。 （3）肉牛屠宰加工厂：新建厂房5000，冷藏库1500，仓库800，制冷车间220，配电房160，地磅房180，修理车间500，化验综合楼2400，职工宿舍
8、楼3000，污水处理池500，待宰牛栏2000，厂区绿化8000，厂区硬化道路4000，围墙2000m。购置自动化肉牛屠宰加工生产线1套、制冷设备1套，以及冷藏车、运输车辆、磅称、化验室设备、水电设施、消防设备、污水处理设施等其它配套设备1批。 （4）生物饲料厂：新建厂房1000，原料车间3000，成品车间5000，办公用房300，职工住房1500，配电房100，地磅房180，修理车间100，场内道路2000，场区绿化4000，围墙1000m；购置饲料加工设备、铡草机、办公用电脑、地磅、运输车辆、铲车、水电设备、消防设备等15台（套）。 （5）有机肥料厂：新建厂房5000，牛粪堆场3000，仓
9、库2000，办公用房200，职工宿舍500，道路3000，绿化6000，围墙1000m；购置翻滚机、粉碎机、电气控制系统、办公用电脑、水电设备、消防设备等设备20台（套）。 （6）农户户均建设牛舍200，购买12头母牛，投资8万元。总共建设牛舍100万，购买6万头母牛，农户总投资4亿元。1.1.5项目性质本项目为扩建（含新建）项目。1.1.6建设期根据工程施工工期及项目规划，项目建设期为4年。1.1.6.1施工组织管理为了加快工程进度，控制工程投资，确保工程质量，由项目建设单位广西汇生牧业发展有限公司成立项目建设实施小组，统筹布置规划项目建设。工程项目的施工建设进行招投标，并按规划、设计和质量要求选择正规的有资质执照、技术水平高、信誉好的建筑单位进行施工和设备安装。1.1.6.2项目建设进度安排本项目为总项目的第一期工程，建设期限为4年，预计落实项目用地12个月，工程设计6个月，三通一平4个月，项目招投标4个月，土建20个月，牧草种植4个月，设备采购4个月，设备安装调试2个月，种牛引种4个月。各项工程穿插进行。项目建设进度计划表如下： 项目建设进度表序号工作月度工作内容48121620242832364044481落实项目土地2工程设计3三通一平4项目招投标
