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1、重庆宏泰大厦改建工程项目电气安装工程监理实施细则一、工程概况及特点：重庆宏泰大厦位于江北建新北路车面，与洋河一村相邻，该大为综合性高层建筑，地十三层、地上三十层。总建筑面积34665.33。本工程属一类高层建筑，供电负荷等级与供电电源按一级负荷要求供电。设一路10KV独立电源。设计负荷3750KVA。分三台1250KVA变压器供电。并设计等油发电机组一台，作为消防设备及其它重要设备的应急电源。弱电部分由综合布线系统（用于语音通讯及邮据传输）；有线电视系统；综合保安闭路监视系统（包括闭路电视监视及防盗报警系统）和电气消防系统四个部分组成。由于该工程为改建工程，主要电气设备和电气管线布置要尽量利用
2、原基础和管线通道，以降低改造成本。为保证工程质量和进度，监理人员应加强与业主和施工单位的联系和沟通，及时深入各施工现场，严格工程质量和工程进度的控制，督促施工单位认真搞好工程的组织协调工作和质量管理，技术管理工作确保工作顺利完工。二、监理工程内容：对于“电气工程安装过程的进度及投资进行监理、控制，对安全文明施工进行监督管理、协调参建单位之间的关系。1、审查承包单位报送的施工组织设计和施工方案。2、对工程中使用的材料、构配件及设备进行质量控制。3、对施工工艺及施工过程进行质量控制。4、对隐蔽工程和中间工序进行检查验收。5、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的邮据和原始凭证。6、处理施工出现的
3、质量问题。7、参加工程竣工预验收。8、审核工程竣工技术文件、资料及竣工图。三、监理工作依据：1、重庆宏泰大厦改建工程 监理规划。2、工程监理合同、工程施工合同（含单位工程）、技术协议。3、施工设计资料及相关说明书，技术资料。4、设备安装工程相关技术标准、安装验收规范。建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）。电器装置安装工程电气设备交接试验标准（GB5015091）。电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）。建筑与建筑群结合布线系统工程验收范围（GB503122002）火灾自助报警系统施工及验收规范（GB5016692）。有线电视系统工程技术规范（GB5020094）。
4、民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB5019894）智能建筑工程质量验收规范（GB503392003）。建筑施工安全检查标准（JGJ5999）。施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）四、监理工作流程：施工准备阶段检查 施工组织设计（方案） 分包单位资质资料 施工过程控制工程进度控制与工地例会 工程质量控制与报审 单体测试、中间工序及隐蔽工程不合格返工系统调试与自检竣工预验收 整改消缺竣工验收五、监理工作控制要点及目标值：1、工程材料、设备及构配件进场控制。主要设备、材料、成品及半成品进场验收应有记录，确认符合设计及规范规定，才能在施工中应用。依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和
5、材料进场验收，除符合设计及规范规定外，还应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合设计及规范要求外，还应提供商检证明和中文的质量合格证明文件，规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用维修和试验要求等技术文件。变压器、高压电器及电瓷制品外观检查：有铭牌、附件齐全、绝缘件无缺损、裂纹、涂层完整；随机技术文件合格证、出厂试验化录齐全。高、低压成套配电柜、控制柜（屏台）及动力、照明配电箱（盘）外观检查：有铭牌、柜内原器件无缺损、接线无脱落脱焊、涂层完整、无明显碰掸凹陷、随带技术文件、合格证齐全。柴油发电机组外观检查有铭牌、机身无缺件，涂层完整。核对装箱单，
6、主机、附件、专用工具，备品条件齐全，随机技术文件，合格证、出厂试运行记录、发电机及其控制柜出厂试验记录齐全。电动机、电动执行机构和低压开关设备、外观检查、有铭牌、附件齐全、设备器件无缺损、涂层完整、随机技术文件，合格证齐全。照明灯具及附件应有合格证，灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，新型气体放电灯具有随带技术文件，防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号、普通灯具有安全认证标准。开关、插座、接线盒和风扇及其附件，应有合格证，开关插座的面板及接线盒盒体完整，无碎裂、零件齐全、风扇无损坏，涂层完整调整器等配件适配。电线、电缆应有合格证包装完场，绝缘层完整无损、厚度均匀、电缆无压扁、扭曲、包装不松卷、耐
7、热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标按额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆GB5023.1-5023.7标准生产的产品有安全认证标志。电缆桥架、线槽应有合格证、部件齐全、表面光滑、不变形、涂层完整。封闭母线、插接母线应有合格证及随带安装技术文件，防潮密封良好、各段编号樗清晰、附条齐全、外壳不变形、母线螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无起皮和麻面、插母线上的静触头无缺损，表面光滑、镀层完整。焊母线、焊导线应有合格证、包装完好、焊母线平直表面无明显划痕，焊导线表面无明显损伤、不松股、扭折和断股（线），测量厚度、宽度或线须符合设计和制造标准。电缆头部件及接线端子应有合格证、部件齐全
8、、表面无裂纹和气孔、随带的袋装涂料或填料不泄漏。2、安装施工控制要点：序号控制要点检查内容方式1变压器安装规格、型号套符合设计要求；安装位置正确、附件齐全，外观完整；接地网正确、接地电阻值合格变压器中性点与接地干线直接连接外壳及支架套接地，所有连接正确、可靠、标识明显；油漆完整三台变压器相序及色标正确；交接试验合格检查、见证、旁站、查试验纪录。2成套配电柜。控制柜(屏台)，动力、照明配电箱（盘）安装规格、型号符合设计要求，外观完整、无缺陷；柜、箱内所配原器件及接线应符合设计要求、且标识明显；柜、箱、盘金属框架等及基础必须可靠、接地或接零、装有电器的可开扇门、应用裸编织铜线与框架的接地端子连接，
9、且有标识；手车，抽击式成套配电柜推拉灵活，无卡阻，碰撞现象；盘、柜及基础型钢安装的允许编差应符合表1和表2规定；交按试验合格；开关柜三段母线相序、色标正确一至联络柜、联络开关两端相序、色标正确一至。巡视平行检验、见证、查试验纪录。3低压电动机及电动执行机构安装。规格、型号符合设计要求、外观完整、无缺损、安装位置正确；外壳及金属构架接地或接零正确、可靠、且有标识；绝缘电阻值应大于0.5；交接试验合格；4柴油发电机组安装。规格、型号符合设计要求、外观完整、无缺损、安装位置正确；发电机中性线（工作零线）应与楼地干线直接连接、连接可靠且有标识；柴油发电机与电线连接后，两端的相序必须与原供电系统的相序一
10、致；交接试验合格。平行检验旁站，见证查试验记录。5电梯电气装置安装。所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部份接地正确可靠；电络导线相间及对地绝缘应符合规范要求；主电源开关不应切断以下供电电路：1）、桥厢照明和通风；2）、机房和滑轮间照明；3）、机房、桥顶和底坑的电源插座；4）、井道照明；5）报警装置。平行检验巡视、见证。6裸母线、封闭母线、插接式母线安装。绝缘子的插座、套管的法点、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应可靠接地或接零；母线接角面应保持清洁、涂电力度合脂螺栓孔周边无毛刺；连接螺栓两侧有平垫圈、相邻垫卷间有大于3的间隙，螺母侧装有弹簧垫卷或镇紧螺母；交接试验合格、相色标志正确。平
11、行检验巡视。7电缆沟和电缆竖井内电缆敷设。金属电缆支架、电缆导管必须可靠接地或接零；电缆敷设严禁有绞拧，包装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；支架与预埋件焊接固定时，焊缝饱满，用膨胀螺栓固定时，应连接紧固，防松零件齐全；电缆在支架上敷设、转弯处的最小允许弯曲半径应符合表3规定。8电缆桥架安装和桥架内电缆敷设。金属桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须可靠接地或接零，全长应不少于2处与接地或接零干线相连接。金属桥架间连接板的两端应跨接铜芯接地线、其截面小于4m；电缆桥架转弯处的弯曲半径、不小于桥架内电缆最小允许弯曲半径，见表3；电缆敷设排到整齐、水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两端及每隔5-
12、10m处设固定点。敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距，不大于表4的规定。巡视、检查。9电线导管、电缆导管和线槽敷设。金属导管和线槽必须可靠接地或接零；金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2的钢导管不得套管熔焊连接；刚性导管径柔性导管与电气设备，器具连接、柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；巡视、检查。10电线、电缆穿管和线槽敷线。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内；不同回路，不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内，管内电线不得有接头；电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电
13、缆后，管口应密封。巡视检查。11槽板配线。槽板内电线无接头、电线连接设在器具处，槽板与各种器具连接时，电线应留有余量，器具底座应压住槽板端部；槽板敷设应紧由建筑物表面，且横平竖直，固定可靠，严禁用木楔固定；巡视检查。12电缆头制作，接线和线路绝缘测试。低压电线和电缆、线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5m；包装电力电缆头的接地地线应采用铜丝线或镀锡铜纺织线截面积不小于表5的规定；高压电力电缆交接试验合格。巡视、见证、旁站、查试验记录。13开关、插座安装。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接，单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相
14、四孔及三相五孔插座的接地或接零线接压上孔、插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座、接线的相序一致；接地线或接零线在插座间不串联连接。巡视、平行检验、见证。14接地装置、接入口安装、建筑物等电位联络。人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点；测试接地装量的接地电阻值必须符合设计要求；建筑物项部的避雷针、避雷带等必须与项部外露的其他金属物体速成一个整体，且与避雷引下线连接可靠；等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引击，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路、环形网路应就近与等电位联络干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。巡视见证。13综合布线系统安装机柜、机架安装应牢固、垂直偏差应不大于3，位置符合设计要求，机柜机架上的零件齐全，各种标志完整、清晰；8位模块或通用插座安装在活动地板或地面上，接线盒盖可开启应具有防水、防尘、抗压功能；多用户休息插座或集合点配线模块安装位置应符合设计要求，各种插座面板应有标志；缆线敷设自然平直，两端应有标签、编号标志、清晰、正确、不易损坏；缆线连接处必须牢固、接触良好、符合设计和施工操作规程；对绞电缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接；电缆系统电气性能测试及光纤系统
