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1、浙江省 2018 年 7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码： 00158一、名词解释(每小题3 分，共 12 分)1 . 更新重置成本2 .基准地价3 .债券4 .资产评估报告二、 单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。第5 22题每小题 1 分， 23 25题每小题 2 分，共 24 分)5 .评估资产的公平市场价值，适用于()假设。A.清算B.继续使用C.持续经营D.公开市场6 .资产评估的工作原则是()A. 客观性原则B. 贡献性原则C. 替代性原则D. 激励性原则7.用市场类比的方法评估机器设备的现行市价，需要以类似或相同资产为参照物，
2、选择的参照物应该是()A. 全新资产B. 旧资产C. 与被评估资产的成新率相同的资产D. 全新资产，也可以是旧资产8 .折现率本质上是()A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率9 .计算重置成本时，不应计入的费用是()A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用10 .运用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。A.技术因素B.功能因素C.地域因素D.时间因素11 .国家规定的土地使用权出让年限中，工业用地使用权最高出让年限为()A.70 年B.40 年C.60 年D.50 年12 .对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是()A. 土地的功能性
3、贬值B.建筑物的功能性贬值C. 土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值13 .采用预决算调整法评估建筑物是以()为前提的。A.预算定额变化不大B.原建筑物工程量合理C.建材价格变化不大D.人工费率变化不大14 .下面属于影响地价的一般因素的有()A. 环境优劣度B. 基础设施保证度C. 社会治安状况D. 地块形状15 .城镇土地的基准地价是()A. 某时点城镇单位土地面积价格 B. 某时期城镇单位土地面积价格C.某时点城镇区域性土地平均单价D.某时期城镇区域性土地平均单价16 .城镇土地使用权出让底价是()A. 某时期城镇标准宗地价格B. 政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准C. 政府
4、对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准D.政府评估的具体地块的地价，即宗地地价17 .专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间()A.没有必然联系B.有一些联系C.有必然联系D.视具体情况而定18 .无论对采取什么样收益分配形式的股权投资，其评估方法一般都应选用()A.收益法B.成本法C.市场法D.应视不同情况而定19 .某企业年初预付一年保险金7200.00 元，截止评估基准日当年6 月 30 日，帐面价格余4000.00 元，其评估值为 ()A.4000.00B.3200.00C.3600.00D.7200.0020 .对流动资产评估时，功能性贬值一般应()A.无需考虑B.必需考虑
5、C.考虑一部分D.根据具体情况而定21 .在对流动资产进行评估时，评估基准日应尽可能选在()A.会计期初B.年初C.会计期末D.年末22 .评估基准日是反映评估价值的时点定位，在进行企业整体资产评估时，一般应考虑选择()A. 会计期末B. 会计期初C. 某个结算期的终止日D. 资产评估委托日23 .某资产可以持续使用，年收益额为50 万元，适用本金化率20%，其评估值为()A.200 万元B.250 万元C.300 万元D.350 万元24 .被评估机组为3 年前购置，帐面价值为 20 万元人民币，评估时该机组已不再生产而被新型机组所取代。经调查评估时其它企业购置新型同类机组为 30 万元人民
6、币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的 20%。 被评估机组尚可使用权 7 年， 预计每年超额运营成本为 1000 元 (其它忽略不计) 。则被评估机组的现时全新价格最有可能为()A.300000 元B.290000 元C.230000 元D.240000 元25 .某企业拟转让其拥有的某产品商标使用权，该商标产品单位市场售价为1000 元/台，比普通商标同类产品单位售价高100 元/台，拟购买商标企业年生产能力10000 台，双方商定商标的使用许可期为 3 年， 被许可方按使用该商标的产品年销售利润的 30%作为商标特许使用费，每年支付一次，3 年支付完价款。被许可方的销售利
7、润为10% ，收益率按10%计算。根据上述条件计算该商标使用权的价格最有可能为 ()A.746070 元B.24869000 元C.74607 元D.499867 元三、 多项选择题(在每小题的五个备选答案中选出二个至五个正确答案，并将正确答案的序号填入题干的括号内。错选、多选、漏选均不得分。每小题 2 分，共 24 分)26.适用于资产评估的假设包括()A.清算假设B.资产收益率波动假设C.继续使用假设D.公开市场假设E.资产无形损耗假设27 .复原重置成本与更新重置成本相比较，()是两者的主要差异。A.设计差异B.功能差异C.技术差异D.标准差异E.物价差异28 .机器设备的鉴定按其工作阶
8、段可分为 ()A. 统计性鉴定B.宏观鉴定C.判断性鉴定D.微观鉴定E.技术鉴定29 .设备的功能性贬值通常表现为(A.超额净成本B.超额投资成本D.超额更新成本E.超额现行成本30 .计算建筑物利息需要考虑的参数是(A. 实际工期B. 平均投入资金额D.额定工期E.投入次数31 .引起房屋建筑物功能性贬值的因素主要有A. 政策变化B. 使用强度不够)C.超额运营成本)C.贷款利率()C.市场不景气D.用途不合理32 .基准地价是(A. 宗地地价E. “超标准”装修)B.区段平均地价C. 级别平均地价D.土地出让底价E.单位土地面积的地价33 .城市规划对各类用地的具体要求主要包括()A.建筑
9、高度B.建筑容积率C.建筑密度D.建筑式样E.消防间距34 .评估无形资产转让的利润分成率方法有()A. 市价类比法B. 边际分析法C. 约当投资分成法D.销售收入分成法E.销售利润分成法35 .非上市债券的评估类型可分为()A.固定红利模型B.红利增长模型C.分段模型D.每年支付利息，到期还本型E.到期后一次性还本付息型36 .对流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为()A.周转速度快B.变现能力强C.形态多样化D.库存数量少E.获利能力强37 .评估报告书的正文包括()等内容。A.评估基准日后的调整事项B.评估报告提出日期C.委托方及资产占有方D.评估结果有效期E.评估人员四、填空题(每小题
10、1 分，共 10 分)38 .整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的 。39 . 是指利用新型材料， 并根据现代标准、 设计及格式， 以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。40 .机器设备核查的方式可分为 和抽样核查。41 .建筑物在总体上划分为房屋和两大类。42 .建筑覆盖率是指一块土地上 与全部土地面积的比率。43 .我国依法受保护的专利可分为三种：发明专利、实用新型和 。44 .无形资产区别于有形资产的一个重要特点是它可以作为共同财富，由一同主体同时共享，这个特点我们称之为 。45 .长期投资是对被投资企业的偿债能力和 的评估。46 .资产评估报告包括正文和 二部
11、分组成。47 .资产评估报告书的使用范围应写明，未经评估机构同意， 不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得发表于任何 。五、简答题（每小题5 分，共 20 分）48 .我国现行制度规定，占用国有资产的单位的哪些经济行为需要评估?其中哪些是必须评估的范围 ?49 .影响无形资产评估价值的因素。50 .递延资产作为评估对象界定的依据是什么?51 .资产评估报告包括哪些内容?六、计算题 （第 52、 54 题每题 3 分，第 53题 4 分，共10分）复利系数取四位小数，计算结果均保留两位小数。52 .待估建筑物账面原值100 万元，竣工于1990 年底，假定1
12、990 年的价格指数为 100% ，从1991 年到 1995 年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、 17%、 30.5%、 6.9%和4.8%，试求 1995 年底待估建筑物的重置成本。53 .甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法， 该专利系三年前从外部购入， 账面成本 80万元，三年间物价累计上升 25%，该专利法律保护期 10年，已过四年。 该专利成本利润率400%， 乙企业资产重置成本为 4000 万元， 专利成本利润率12.5%。技术人员认为专利剩余使用寿命为 5 年，乙企业实际生产能力为年产量20 万台，成本费用每台约为400 元，未来 5 年间产量与成本费用变动不大， 未来第一、二年售价每台可达500 元，第三、四年售价将降为每台 450 元，第五年降为每台 430 元，折现率为10% 。确定该专利评估值。54 .某企业产成品实有数量80 台，每台实际成本94 元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70： 30,根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为 1.20,其他费用综合调整系数为 1.08 。求该产品的评估值。
