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1、质量保证措施1、质量保证管理措施 （1）建立健全以项目经理为首的质量保证体系，（质量保证体系框图见附表）。配备土建及安装专职质监员，分别负责土建及安装工程的质量监督、检查、指导。 （2）提高全员质量意识，贯彻我公司“实施名牌战略，营造时代精品”的质量方针，树立为用户服务的思想，对每个分项，每个操作环节都要严格按工艺要求、按质量标准进行施工，并做好工程质量的预测、预控工作。 （3）积极开展“QC”活动。加强施工过程中的质量控制，建立严格的检查制度，狠抓“三工序”、“挂牌制”、“样板制”，推行工序管理，班组兼职质量员配合做好此项工作。 （4）加强成品保护，防止施工过程中的碰撞、损坏及交叉污染。 （
2、5）严把进场材料、构配件及半成品质量关，执行质量员参与验收制度，无产品出厂合格证或复检不合格的不准使用。 本工程所使用的原材料及现场制作的砼、砂浆所有试块、全部实行见证取样送样制度。 暖气片、给排水管材、各类型截门水嘴、配电箱、开关、插座等应先提供样品，经甲方监理公司代表检查合格后方可进入施工现场使用。 （6）实施质量一票否决制，认真执行“停工整顿权”、 “返工强制权”、“评先否决权”，把质量否决权的执行情况随时整理收集备案。 （7）下达施工任务书时应附技术质量交底，施工有记录、有控制。质量员跟踪行使质量否决权。 （8）现场所有的测量仪器应满足精度要求，现场使用计器具应有鉴定标签及仪器的合格证
3、，并备案及对仪器定期进行校准。 （9）关键工序和特殊施工过程要有针对性措施，同时做好监控并记录，且会同建设方、监理方及各级检测单位做好验收复查工作。 (10)各部位隐蔽工程验收，要做好记录，并完善各种签章手续。 (11)竣工后要进行工程回访，认真听取用户意见，对施工造成的质量问题无偿保修。2 质量保证技术措施 (1) 钢筋工程 钢筋进场必须有出厂合格证，经甲方及监理方授权见证人见证取样试验合格后方可使用。原材料和半成品须分类堆放，并挂牌标识。 钢筋焊接前，必需根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊，焊工必需持有效期焊工考试合格证，并在规定范围内进行焊接操作。 钢筋下料前必须除锈、调直，切断。
4、绑扎时确保主筋箍筋间距准确；弯钩朝向正确；搭接长度、接头数量满足规范要求。 钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑砼前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。为保证钢筋有足够的保护层厚度，在绑扎时将埋有铁丝的砂浆垫块绑在主筋上，垫块纵向间距不大于1米。经验收合格后方可进行下道工序，并做好记录。（2）模板工程 砼基础必须支模，禁止用基坑壁代模板。 模板安装必须牢固，位置标高准确。 模板之间及模板与结构之间的拼缝，必须做到严密，不得漏浆。顶板模缝上帖胶带纸，外墙水平施工缝部位贴自粘性海棉条。 门、窗洞口必须垂直方正，位置准确。 拆除模板时严禁碰撞墙体，对拆下的模板要及时进行清理和保养，脱膜剂必须涂刷均
5、匀。（3） 砼工程商品砼所用相关材料必须有合格证和试验报告，同时必需按规范要求检查砼坍落度，每班不少于2次，经甲方监理代表验收合格后方可使用。砼强度必须符合设计要求，同批试块抗压极限强度的平均值，不得低于设计强度等级，任意一组试块强度的最低值，不得低于设计强度等级的85。砼振捣采用高频振捣器“快插慢拔”，钢筋密集部位采用小直径振动棒。砼振捣以表面呈水平并不存在显著下沉、不再出现气泡，表面出现灰浆为准。为保证已浇筑好的砼在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。常温下用适当的材料对砼表面加以覆盖并浇水养护。 （4）砌筑工程 砌块的品种、标号力学性能、外观质量均必须
6、符合设计要求，并应规格一致。砂浆的强度等级符合要求，砌体的灰缝应横平竖直，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，严禁用水冲浆灌缝。（5）抹灰工程 抹灰前将墙面清扫干净，对砖墙面及砼面层进行甩浆，并在抹灰前两天浇水润湿，每天不少于两次，浸入深度10mm左右。 在砼面抹灰时应先在基层上刷一道掺界面剂的素水泥浆，以保证抹灰面与基层粘结牢固。接着用1：1：6混合砂浆抹一遍，厚度约为5mm，不得漏抹，要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着分层装档，压实抹平，与冲筋一平，再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍，并且用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查。当底子灰约有六、七成干时，即可抹
7、罩面灰（若底子过干时应充分浇水湿润），罩面灰二遍成活。（6） 钢结构工程质量保证措施所用原材料必须满足设计要求和规范规定，所有材料必须有出厂合格证和检验报告；工厂加工必须按深化的二次设计进行加工生产，具体生产时，应有专门的领导班子进行管理，所有用于本项目钢结构的加工件，经相关项目检验合格后方能使用。装箱运输必须采取防止半成品变形的措施。 现场吊装必须制定可行的施工方案，否则不予吊装作业，吊装过程必须符合操作规程。 管芯砼采用高位抛落无震捣法，高抛间距控制在4-6米。每次浇灌砼前，浇灌先一层厚度10-20cm的同强度等级的水泥砂浆。以免自由下落的混凝土粗骨料产生弹跳现象。 管内混凝土浇灌作业宜连
8、续进行，必须间歇时，间歇时间不得超过混凝土的终凝时间。 当混凝土浇灌到顶端，应使混凝土稍为溢出后再将留有排气孔的层间横隔板或封顶板压在端口，随即进行点焊，待混凝土达到设计值50%后，再将横隔板或封顶板按设计要求进行补焊。（7） 涂料工程质量保证措施涂料使用时也须充分搅拌均匀，不得任意加水稀释。混凝土基层龄期应在28d以上，砂浆在7d以上，含水率和酸碱度pH值均在10以下。局部孔洞用砂浆修补好，其龄期也在3d以上。基层有油污、铁锈、脱模剂时，必须预先用洗涤剂清洗干净。基层表面应平整，平滑程度应一致。混凝土基层如有蜂窝孔洞时，应刮水泥乳胶腻子。砂浆基层表面应用铁抹子压光，水刷子带出小麻面。接槎必须
9、在分格缝或阴阳角处。涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水。雨天或预计有雨的天气不得施工。基层找平时，用水泥胶乳腻子。不用大白、纤维素等强度低、耐水性差的腻子。（8） 防水工程质量保证措施防水施工人员必须持证上岗，杜绝无证作业。防水材料必须有材料使用说明书、材料检验报告，同时还必须有防伪标志。防水材料进厂后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。找平层应平整、清洁、干燥。进行防水层施工时，基层处理和每一道防水完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。防水层未固化前不得上人走动。防水层施工完毕后，禁止用铁锹等硬物砸碰防水层 （9） 脚手架工程质量保证措施各种脚手架的搭设必须严格执行国
10、家有关规定要求和技术交底。各种脚手架的地基必须平整、夯实，有排水措施，而且要设置接地装置。脚手架两端必须垫金属底座和木垫板，严禁用砖或钢模板支垫，立杆、横杆接头应错开，将扣件拧紧，严禁用铅丝绑扎。脚手架两端转角处，每隔6-7m设立斜撑和支杆。搭设挑架，斜杆与墙面不得大于30度，不得支在窗台（檐）和线角上。架杆、架板、扣件、钢丝绳，必须经检查后，方可搭设使用。凡发现有损坏的，一律不得使用。（10） 安装工程土建主体结构施工时，安装人员配合土建预留洞、预埋铁件，预埋、预留时不得随意损伤建筑钢筋，与土建有矛盾处，由工长与监理协商处理。 建500标高线一经给定，不得随意更改，因为安装部分的开关、插座、
11、箱体、套管及卫生间的管道等都以此为标准进行安装，若每次弹出的线不同，势必影响整个工程创优。 灯具、开关、插座盒、箱体安装应做到准确，施工时不得损伤墙面。施工时先配合安装做好箱盒壳体，在粉刷后再装箱芯、盖及面板。 卫生器具及灯具等安装时，首先应重点解决坐标、标高、器具固定、器具与地面及墙面接触、器具与进水和出水管的连接等问题，施工时先做样板，建设单位和监理单位确认后才可进行大面积施工。3、关键部位的细部做法及防止质量通病的措施（1） 砌筑工程 先应准确进行楼层放线，确保各道墙体、洞口平面位置。 墙应立皮数杆，以控制楼层结构、圈梁、砌体、门窗洞口的标高、灰缝厚度，内外墙不得绞层。 砌筑前要浇水润湿
12、，渗水深度应达到10mm，不得干砖上墙。 预留施工洞口，不宜位于墙体正中部位，洞口侧边离交接处的墙面不应小于50mm，洞净宽度1m，洞顶高度不大于1.6m，洞口顶部设置钢筋砼过梁，两侧支承长度370mm。 砌体临时间断处，底部应砌斜槎，斜槎有困难应砌凸槎加筋。后砌隔墙时，拉筋长度500mm予埋承重墙内，后砌隔墙全楼由顶至底必须垂直，不得错位，以免影响管道安装。 门窗采用后塞口，门窗洞口尺寸：门窗框宽度50mm，窗框高度50mm，门框高度25mm。 凡砼梁、板、柱在砌体上予留的“豁口”，其位置、标高均应准确。 大角、门窗洞口的侧边、附墙壁柱等竖向线角，必须上线，上下垂直偏差5mm。 禁楼板局部堆
13、载过多，以防压断楼板。 筑砂浆必须有法定试验室出具配合比，强度试验报告，每层砌体不得少于2组，砖试验报告每楼层提供一份。水泥按规定批量试验，并提供试验报告。（2） 钢筋工程 基础钢筋应在垫层上放线铺设。严格控制钢筋骨架尺寸和受力主筋位置。 网片钢筋必须调直，绑扎钢筋网格尺寸应符合设计要求。禁止使用锈蚀严重的钢筋，非同级别的钢筋严禁混焊。楼梯斜板主筋应全部预埋到位。 挑檐、雨篷主筋应保证受力位置，严禁踩踏、放反，并设钢筋马凳支撑。 每层梁、板、柱筋必须进行隐蔽验收，其级别、直径、间距、数量、位置、骨架尺寸、锚固长度、接头设置、保护层厚度均应符合设计要求和规范规定。施工单位应自检评定，并经监理单位
14、签字验收，才能隐蔽。（3） 模板工程 柱模板应位置准确，断面规矩、加固可靠，改变砼工程质量通病粗糙现象。 板板缝不得大于2mm，严防下沉胀模。 台支模上下吊线顺直，左右拉线水平，不得错位。 规范规定，冬施期间浇筑砼时必须具有同条件养护试块，达到规定的构件拆模强度，方可拆模。（4） 砼工程 构件断面要求方正平直，外光内实，符合设计尺度，对现浇楼板露筋等缺陷应及时修复，对于模板支撑不当，造成胀模、缩模、结构构件外型方正偏差过大，观感水平偏低的工程，主体结构一律不予评优。 梁板柱等构件应按规定留置施工缝，接搓砼表面不得有松散裸露的石子，接搓处应平整密实。 混凝土必须 振捣密实，发生超出标准规定的危害
15、结构安全的孔洞、蜂窝，不能自行处理，应经各方检查，确定补救措施并处理后，才能隐蔽。对胀模砼应凿出细密纹路，并修凿至砼自型尺度为准。 低于5度不得浇水，浇水养护时间按规范要求进行。 浇筑未达到1.2N/mm2，不得上人。施工作业时应避免对尚未硬化的砼产生较大冲击，造成对结构受力性能的损坏。（5）卫生间地砖地面质量通病为倒泛水、渗漏；铺贴不平、缝隙不匀。预控措施： 认真进行找坡施工，注意标高差和排水坡度。 做好防水层，重点处理好管道洞、墙根、门口部位，并做好24小时蓄水试验。 铺地砖前进行选砖、浸砖和排砖设计，大面尽量用整砖，避免切砖。 弹线、分格、先贴控制块，然后正式镶贴。 1-2天内洒水养护，不得上人。（6）屋面工程质量通病：排水坡度不正确，屋面渗漏，观感不好。消除措施： 按设计划分的排水区域，然后拉线铺设保温找平层。 用水泥膨胀珍珠岩找坡2%最薄处20厚 选用合
