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1、目 录第一章施工组织设计纲要4第二章工程概况及工程施工特点5第三章施工组织部署和协调管理6第四章 施工准备工作8第五章 总进度计划及工期保证措施9第六章 临水、临电设计10第七章 现场总平面布置11第八章主要分项工程施工技术措施12第一节、施工流水段的划分12第二节、施工顺序12第三节、土建主要分部分项工程施工方法121、测量放线122、土方工程133、钢筋工程133.1.1钢筋的调直：143.1.2钢筋下料：143.1.3钢筋弯曲成型：143.1.4钢筋气压焊连接工艺：143.1.5钢筋绑扎安装工艺：153.1.7施工质量控制措施：183.1.7.1配料加工方面：183.1.7.2钢筋绑扎质
2、量验收183.1.7.3质量管理与措施：194、模板工程205、混凝土工程236、脚手架工程297、砌筑工程308、室内外抹灰329、室内公共部分涂料3410、楼地面工程3411、屋面工程3512、卫生间防水施工3613、门窗工程36第四节、安装专业工程施工方法38一、给排水工程38二、电气安装40第九章 冬、雨季施工措施47第十章 质量保证措施49第十一章 环境保护与噪声扰民控制措施51第十二章 各工种施工配合51第十三章 成品保护措施52第十四章 施工安全总目标及安全保证措施52十五章 回访、保修措施55第一章 施工组织设计纲要一、关于工程质量精心组织施工，在合同约定“质量合格”的基础上，
3、我公司力争单位工程质量竣工验收“优良”、整体工程达到内控的优良标准。二、编制依据1.招标文件及施工图纸 1招标文件丰县第三期经济适用住房2施工图纸丰县第三期经济适用住房的建、结及安装专业设计图3施工现场拟建小区内的现场实际情况2.主要规范、规程及标准 序号名 称编 号1工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101-13建筑物抗震构造详图97G329（一）（九）4建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015工程测量规范GB50026-936建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20027建筑工程质量检验评定统一标准GBJ301-8
4、88砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20029砌体工程施工质量验收规范GB50203-200210屋面工程质量验收规范GB50207-200211混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200212建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200214建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200216建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-9617建筑工程施工安全技术规程苏建J9518建设工程施工现场供电安全规程GB50194-9319建筑施
5、工安全检查评分标准JGJ59-9920建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200221建筑电气工程施工质量验收规范收规范 GB50303-200222建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-200123建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96第二章 工程概况及工程施工特点1、工程概况1.1建筑设计特点工程名称:丰县第三期经济适用住房16#楼工程地址：丰县南苑路南、支农南路东建设单位：丰县安居工程住房建设发展中心；江苏中兴房地产开发有限公司设计单位：徐州市民用建筑设计研究院本工程外形为一字形，尺寸为：57.74米*15.7米、建筑面积:5335,为1+5+1
6、砖混结构,底层为储蓄室,顶部为跃层阁楼.标准层高2.9米,顶层平顶坡屋面,楼屋檐至室外地面高度20.74米,架空层地面与室外高差为0.16米.抗振设防烈度为六度,防火等级为三类二级.工程做法:外墙饰面:水泥石灰砂浆抹面,刷优质外墙涂料二度.内墙饰面:卫、厨墙面水泥砂浆抹面,其它为水泥石灰砂浆抹面.楼地面:现浇砼楼地面,水泥砂浆压实抹光.屋面:坡屋面除外为平屋面，全为不上人屋面.1.2结构设计概况1.2.1本楼为砖混结构基础采用墙下条形基础，基础埋深约为920mn，基础砼强度为C25，上部结构梁板柱砼强度等级为C20，钢筋采用级、级钢，本工程自行车库层高为2.18m，标准层层高为2.9m，本工程
7、地震设防烈度为6度，基本地震加速度为0.05g。1.2.2住宅结构顶板受力钢筋采用新级钢，构造柱、圈梁、楼梯等受力钢筋采用级钢，园钢普通级钢。1.2.3结构砌体为MU10红机砖，M7.5混合砂浆，砂浆标号：2.180层以下M10水泥砂浆，2.1802.860层M10混合砂浆，2.860以上M7.5混合砂浆。1.3安装专业概况1.3.1给、排水系统：1.3.1.1给水系统由小区加压泵房引入，采用国家推广的PP-R管（热熔连接），设立管道井，双立管双卫供水。1.3.1.2卫生间内设置洗浴、座便器，洗脸盆排水口，厨房设置洗菜盆排水口。1.3.1.3卫生间、厨房间设置套管。1.3.2电气专业：本工程电
8、气专业包括楼内供电、电力、照明、防雷接地、有线电视、电话、智能安防及计算机网络等。 第三章 施工组织部署和协调管理1、施工组织部署1.1丰县项目经理部项目组织机构工程部经理书 记项目经理现场经理项目工程师商务经理机 电 部安全监督部质量控制部工程协调部材料供应部成本财务部合约预算部行政部给排水工长电气工长消防员安全员安全总监质检员质量总监计量测量员试验员资料员施工员工长保管员机械员材料员劳资员核算员预算员合同评审员文员环保员保卫组管理员1.2项目职能部门分工及人员配备 项目职能部门分工情况一览表 职能部门职能分工情况技术部编制、落实工程施工组织设计、施工方案、技术交底，组织技术培训，办理工程变
9、更、洽商，编制分包工程技术档案资料，配合总包进行测量工作等。调整工序设计，及时协调解决施工中出现的技术问题。负责工程创优资料的准备，对评优专家组提出的问题进行技术分析，落实整改措施。组织落实“新技术、新材料、新工艺、新设备”在工程中的应用并进行总结、推广。负责对工程施工过程质量进行控制。监督班组自检、互检及工序之间的交接验收，组织分部、分项工程的质量检查、报验、评定。组织材料检、施工试验、试验设备检定，做好各项检查记录。分析处理质量资料，掌握质量动态，落实项目质量计划，牵头质量事故的调查和质量问题的处理。工程部按施工组织设计、施工方案和交底的要求组织现场施工。负责制订生产计划，完成工程统计，组
10、织安全、技能培训考核和现场各阶段的生产布置（机械调配、劳动力调配、物资资源调配，施工现场布置），将施工任务下交至班组。负责安全、消防和文明施工监督管理工作。经营部负责项目经营合同管理，做好工程预、决、结算及项目成本控制、经济索赔工作。配合总包申报经济洽商、请款单及分包付款单工作。物资部负责工程材料、机械、工具的购置、运输、存放，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料、机具的使用情况。核查原材料或机具产品合格证、试验、复验报告并对其使用状态进行标识，对不合格品和废弃品进行处理。2、施工部署原则2.1总的施工顺序2.1.1按先基础后主体，先土建后装修，小市政、附属工程及绿化穿插的施工进行部署
11、。在单位工程的施工中，安装与主体配合施工，主体结构封顶后，进入全面装饰阶段，采取集中力量、工序紧凑、楼层分次的方法，在样板层施工符合要求的基础上，以楼层分界线进行全部工序的搭接施工，避免工序混乱、工程收尾难的弊病。2.1.2二次结构及装修阶段遵循“先二次结构施工后腻子、涂料的见白装饰施工的原则。屋面工程与二次结构施工同步进行，内墙及顶面腻子涂料装饰上、下交叉作业。2.1.3安装工程分三个阶段进行。第四章 施工准备工作1、技术准备 1.1熟悉图纸，做好图纸会审和准备工作。1.2建立现场坐标控制网点，并报验。1.3、编制试验工作计划、样板及样板间计划.2、物资准备主要施工机械设备配备及栋号材料需用
12、量计划见下表2.1主要施工机械设备配备序号机具名称型号单位数量1塔吊臂长：R=40m台12塔吊臂长：R=30m台23砼搅拌机350座64砂浆搅拌机UJZ200台35电动无齿锯350mm350mm台66插入式振动器5035台127平板振动器1.5KW台38圆盘锯MB106台39电刨MB104台610手电锯1.5KW把911钢筋调直机GJ414/4型台312钢筋弯曲机QJ50型台313钢筋切断机J740型台314蛙式打夯机台62.8.2主要施工用材料计划表序号材料名称规格、型号单位数量1中粗砂T16002碎石540mmT10203标准砖240*115*53mm百块45204水泥32.5T4855水泥珍珠岩板M3166水泥彩瓦432*332mm百块357水泥脊瓦432*228mm百块128成品烟气道250*300*2900节659木材M36.0510模板M2123611钢材T9612改性沥青卷材3mm厚带铝箔M242513油毡M25363、劳动组织准备3.1合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要，在人力调配上由管理公司统一管理，根据施工的进展
