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1、景德镇市高新工业园区企业供电工程建设项目可行性研究报告申请单位：南昌经济技术开发区电力有限公司二九年元月目 录Contents第一章 总论51.1项目背景51.2项目概况71.3主要技术经济指标12第二章 项目提出的背景与必要性132.1项目提出的背景132.2 项目提出的必要性13第三章 市场预测163.1景德镇投资环境简介以及相关优惠政策163.2 景德镇高新技术产业园发展前景分析213.3 工业园用电量需求量分析23第四章 建设规模与建设条件254.1建设规模254.2建设条件25第五章 建设方案275.1主要施工技术方案275.2主要设备方案31第九章 节能329.1概述329.2编制
2、依据329.3节能措施综述33第十章 环境影响评价3410.1环境条件现状3410.2规划、设计依据3410.3项目建设期的影响及治理措施3410.4项目运营期的影响及治理措施3510.5环境影响评价36第十一章 劳动安全、卫生与消防3711.1安全措施方案3711.2职业病防护和卫生保健措施3811.3 消防38第十二章 组织机构与人力资源配置3912.1企业组织3912.2人力资源配置3912.3企业组织机构图39第十三章 项目实施进度4113.1建设工期4113.2项目实施进度安排4113.3项目实施进度表（横线图）42第十四章 工程招标4414.1招标工作依据4414.2招标工作原则4
3、414.3招标工作的组织管理4514.4招标范围4514.5招标方式及组织形式45第十五章 投资估算与资金筹措4715.1 投资估算4715.2 资金筹措50第十六章 财务评价5116.1 经济评价和效益分析依据5116.2 营业收入估算和成本费用分析5216.3 经济效益分析和评价5316.4 不确定性分析5416.5 项目财务评价结论55第十七章 社会评价5617.1项目对社会的影响分析5617.2项目与所在地区互适性分析5617.3社会风险分析5617.4社会评价结论58第十八章 风险分析018.1项目的主要风险因素识别018.2风险程度分析018.3防范和降低风险的对策0第十九章 研究
4、结论与建议019.1研究结论019.2建议0附表1第一章 总论1.1项目背景1.1.1项目名称景德镇市高新工业园区企业供电工程建设项目1.1.2项目建设性质新建项目1.1.3可行性研究报告编制单位编制单位：XXXX投资咨询有限公司工程咨询资质编号：工咨丙 117200600341.1.4项目承办单位单位名称：南昌市经济技术开发区电力有限公司单位地址：南昌经济技术开发区枫林大道注册资本：壹仟万圆整公司类型：有限责任公司经营范围：负责南昌经济技术开发区行政区域内变电所及送、配电线路供电系统的建设、运行、电力供应与使用及其他电力相关业务。股东情况：法人名称法定代表人出资额（万元）出资方式百分比（%）
5、备注南昌市昌北投资公司赵永林400货币40A中山富达电气有限公司郭振清300货币30A南昌欧亚灯饰电器实业有限公司陶志勇300货币30A1.1.6可行性研究报告编制依据和研究范围（一）可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会审定出版的投资项目可行性研究指南；国家发展和改革委员会、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第70号）；中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国主席令第23号）；中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）；国务院关于投资体制改革的决定；江西省人民政
6、府办公厅印发加快工业园区电网建设实施意见的通知；江西省人民政府印发关于加快我省电网建设若干意见的通知；南昌市经济技术开发区电力有限公司委托XXXX投资咨询有限公司编制项目可行性研究报告的委托书；项目建设单位提供的有关资料、数据。（二）项目可行性研究的范围项目建设的背景和必要性；市场预测；建设方案；投资估算；财务评价。1.2项目概况1.2.1 项目概述本项目位于景德镇高新技术产业园，位于景德镇市西南面。该产业园拟分三期进行开发，其中一期工程正在建设之中，已有企业入住，供电电源来自距园区约3公里的蛇垄220KV变电站。二期工程的规划面积为4000亩，三期规划面积18000亩，正在规划和报批中。本可
7、研报告的重点是研究二、三期工程的企业供电方案，对本高新产业园二、三期的电源点布局进行规划布置。在本可研报告中，充分考虑以下六点：1、对于一个新的、高水平的产业开发区来讲，供电工程的规划（可研）、初设是很重要的，而且它应与园区的道路、供水、电讯和供燃气等同时进行，以收到事半功倍的效果，利于减少工程投资、提高效益和环境保护。对于产业园区供电工程的规划来讲，由于实际入驻园区的企业等用电单位有早有晚，各个企业的工艺设备和工业流程及用电多少又差别很大，因而对用电规模的估算是有困难的。但是它又是一个必需的基础数据。2、由园区提供的二期工程入驻企业26家，占地1600亩，用电负荷40000KW即约50000
8、KVA，单位用电50000/1600=31.25KVA。以此来估算园区的用电负荷，是较为接近实际、是可行的。二期工程计4000亩，尚余土地的用电负荷估算值为：（4000-1600）31.25=75000KVA。三期工程计18000亩，用电负荷估算值为：1800031.25=562500KVA。二、三期工程计22000亩，用电负荷预计将达687500KVA。这么高的用电负荷，如果园区内不设220KV变电站，只设110KV变电站，那么为这些110KV变电站提供电源的电网220KV变电站，事实上就成了园区的专用变电站了。要实现这样的供电方案，在技术经济上是不合理，要在投资管理方面谈得成，将是相当困难
9、的。因此，园区内分期建两个220KV变电站是必不能少的。从用电可靠性的角度要求更是如此。220KV变电站的主变，可选择220/110/10KV三个电压等级，容量比可为100%：100%：50%。3、产业开发园区是企业（用电负荷）比较集中的区域，110KV变电站深入园区从技术经济和供电可靠性来讲都是合理的、势在必行的。随着电气设备（包括110KV 、220KV高压组合电器GIS、110KV电力电缆等）制作水平的提高，给110KV乃至220KV深入负荷中心，提供了必备的、可靠的条件。目前，选用110KVGIS并作屋内布置，一栋建筑物内，底层布置10KV开关柜，二层布置110KVGIS，主变布置在一
10、侧，110KV电缆进线，10KV电缆出线，已是110KV变电站的常规方案。此种方案的占地与以往的中型布置用地比较已大为减少，很适合土地资源珍贵的区域选用。对220KV变电站而言，亦大致如此。例如在园区的边缘布置220KV变电站、220KV架空进线、进线走廊在园区外，园区内两栋建筑物。一栋为220KVGIS，一栋为110KVGIS（楼上），10KV开关室和继电保护室、控制室、两栋建筑物之间布置主变（靠10KV开关室）和道路（宽3.5M），布置紧凑，用地省了很多。就变压器容量选择而言，以经常让变压器带约80%的额定负荷为宜，这既是经济运行的需要，亦是安全运行及适应未来发展的需要。4、据悉，作为二期
11、工程主供电源的110KV梧桐变电站，其首期仅上一台50000KVA主变，能否适应需要，宜慎之。宜在二期用地的南部（如梧桐变的“对侧”）和二、三期用地分界处附近，布置一个110KV变电站。三期用地达1.8万亩，宜布置几个110KV变电站。一般规定实际用电负荷大于3000KVA或报装容量达到6000KVA及以上时，考虑专线供电。宜在园区内分区块设多个10KV开关站（开闭所）。用电负荷小于3000KVA的用电单位，应就近在10KV开关站取得电源。为了向非企业单位供电，在该区块内设置一些10KV电缆分支箱。5、园区内110KV及以下各级电压线路，采用架空线路或电缆线路，宜慎重决策。采用架空线路，虽有造
12、价较低的优点，但是，其缺点亦是显而易见的，如遭受风霜雨雪的袭扰和人们活动中的误触，故障率较高，维护工作量大，且不利于环境友好型园区的营造。随着电力电缆及其附件（如电缆终端头和中间头）制造水平的提高，电力电缆的质量已能满足电网安全运行的要求。此外，随着经济的发展及财力的增强对环境要求的提高，城市10KV架空线路改为10KV电缆入地敷设。已提上省会级城市电网改造的议事日期（例如南昌高新区的中心区内均采用10KV电缆入地敷设方式）。对于110KV线路而言，如采用架空线路会占用线路走廊（大量占用土地），对园区是很不合算的。因此，当今规划园区内的110KV及以下各级电压的线路，宜采用电缆入地敷设方式。至
13、于电缆入地敷设的路径，一般宜于干道（或次干道）两旁的绿化带内布置电缆路径（电缆埋管或电缆沟）。主路径宜采用波纹管直埋或电缆沟，支路径宜采用穿波纹管直埋（穿汽车道下宜用热镀锌钢管）。园区内，供电工程的设施应与道路供水，供气和电讯等专业的设施统一规划，地下设施应按规划施工，一次建成。6综上所述，本报告推荐整个园区宜建设两个220KV变电站， 五个110KV变电站及与之供电能力相适应的10KV开关站及10KV电缆分支箱这些供电设施将随着园区的发展，及时调整，分期分批建设，做到供电不“卡壳”为即将入驻的企业，备好条件，满足发展的需要。1.2.2建设地点本项目位于景德镇市高新技术产业园内。具体每个变电站
14、的位置见“变电站位置布置图”。1.2.2项目建设规模与目标本项目建设规模为：实现用电负荷为687500KVA的供电能力。本项目建设内容：2个220KV变电站、5个110KV变电站、11个10KV开关站及其他配套设施。1.2.4项目总投资及融资方案项目总投资3551.1万元，其中变电工程1686万元、输电工程1170万元、土建费用240万元，其他费用210万元，基本预备费用144万元，差价预备费不做考虑，建设期贷款利息101.1万元。本项目总投资3551.1万元，本项目申请贷款2000万元，其余1551.1万元由企业自筹解决。1.3主要技术经济指标项目主要建设内容序号项目数量备注1220kv变电站22110kv变电站3410kv开关站11项目主要经济指标序号项目单位数量备注1总投资万元3551.11.1建设投资（不含建设期利息）万元14501.2建设期利息万元101.12营业收入万元4818平均3利润总额万元975.3平均4财务净现值（i=12%）万元2996.14税前5万元1870.48税后6内部收益率%24
