《2020年门面租房协议书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年门面租房协议书范本（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2020年门面租房协议书范本租房要经过出租人与承租人应签订书面租房合同;携带相关资料到房地产管理部门申 请登记备案;房地产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证等流程。以下是由为大家整 理出来的门面租房协议书范本，仅供参考。2020年门面租房协议书范本一甲方：XXX租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全 部责任，并赔偿甲方损失。乙方：XXX经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于XXX 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为X万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租 费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从XXXX年二月一
2、日起至XXXX年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅白改变该房屋主题结构, 未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方.，其中乙方的所有 装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期 满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前 终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交 给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协
3、议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）:乙方（签名）:2020年门面租房协议书范本二出租方：一，以下简称甲方承租方：一，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市一街巷一号的房屋一栋一间，建筑面积 一平方米、使用面积一平方米，类型一，结构等级完损等级，主要装修设备 ，出租给乙方作一使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一 月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利
4、用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问 题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方。先付后用。甲方收取 租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1
5、 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、 乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议应于乙方应于本合同签订时付清全额押金， 租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确
6、认后应 立即将押金无息退还乙方。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解 决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印 件.2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后, 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、 范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工
7、。对装饰物的工料费和租赁期满后 的权属处理，双方议定：工料费由一方承担（）；第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十 四条本协议书未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议 书不一致的，以补充协议为准。所有权属一方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同 对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方一元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数计算向甲方交付 违约金。感谢您的阅读，祝您生活愉快。
