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1、目 录第一章 总论3第一节 项目概述3第二节 编制依据：4第三节 可行性研究的范围4第四节 项目背景及建设的必要性5第五节 研究结论12第六节 主要技术经济指标12第二章 市场分析13第一节 市场需求分析13第二节 临高地区市场分析14第三章 建设地点及建设条件16第一节 建设地点16第二节 建设条件16第四章 建设规模及产品方案18第五章 产品技术方案19第一节 产品技术方案19第二节 塑钢门窗制作工艺28第三节 主要生产设备31第四节 各项技术指标35第六章 工程建设实施方案36第一节 设计指导思想36第二节 总图布置36第三节 建筑工程38第四节 公用工程40第五节 组织机构、定员及培训
2、44第七章 节能46第八章 环境影响评价48第九章 劳动安全、卫生与消防50第一节 劳动安全50第二节 消防52第十章 投资估算及资金筹措54第一节 估算依据54第二节 投资估算54第三节 资金筹措55第十一章 财务评价56第一节 成本估算56第三节 销售收入及税金57第四节 盈利能力分析58第五节 不确定性分析58第十二章 综合评价59第一章 总论第一节 项目概述一、 项目名称：临高新型建材工业园二期30万m2塑钢门窗建设项目二、 项目承办单位： 海南省恒基建材科技有限公司三、 企业性质：有限责任公司四、 项目建设地点：临高县临高湾五、 建设性质：新建六、 临高新型建材工业园发展规划：临高新
3、型建材工业园涉及塑钢门窗、建筑模板、沥青混凝土等行业，主要为海南建筑工程提供建设材料。工业园分三期建设，预计占地420亩，总投资9496万元。临高新型建材工业园一期建设年产40万吨沥青混凝土项目，项目投资3924万元，占地150亩，年产值12222万元。建设时间2011年6月-2011年7月底。临高新型建材工业园二期建设30万m2塑钢门窗建设项目，项目投资2072万元，占地100亩，年产值6000万元。建设时间2011年7月-2012年3月。临高新型建材工业园三期建设年产4万立方建筑模板项目，项目投资3500万元，占地170亩，年产值4300万元。建设时间2012年3月-2013年3月。七、
4、建设规模：年产30万m2塑钢门窗。八、 资金构成：项目总投资2072万元。其中项目建设投资1672万元，项目流动资金400万元。九、 资金筹措：全部自筹。十、 经济效益：项目年销售收入6000万元，利润总额1206.8万元，净利润905.1万元，销售税金及附加435万元。十一、 建设期：9个月第二节 编制依据：一、政策依据1国家发展和改革委员会产业结构指导目录（2005年本）。2海南省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要。3.民用建筑节能管理办法中华人民共和国建设部令第143号；4.建筑节能管理办法中华人民共和国建设部令第81号；5.民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第76号；6.城
5、市建筑节能实施细则中华人民共和国建设部1995年颁布；7.关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见（国发199266号）；8.国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知（国办发200533号）；二、技术依据：1.建设项目经济评价方法与参数（第二版）。2. 建设项目经济评价方法与参数。3可行性研究与项目评价。第三节 可行性研究的范围按照国家和行业的有关规定，本报告研究范围主要是：1. 项目建设的必要性；2. 市场分析；3. 资源及原辅材料；4. 厂址；5. 设计方案；6. 环境保护、劳动安全卫生；7. 节能减排8. 生产组织及劳动定员；9. 项目实施进度；10. 投资估算及资金筹
6、措；11. 财务评价；第四节 项目背景及建设的必要性 一、项目提出的背景塑钢门窗在中国已发展了许多年了，门窗的种类也层出不穷，许多人在使用塑钢门窗，是因为塑钢门窗的隔音和隔热性能优越，塑钢门窗的隔音性能大大优于铝合金门窗。比如达到同样低的噪音要求的建筑物，安装铝合金门窗的建筑与交通干道的距离需在50米以外，如果用塑钢门窗则可缩短到16米以内。提到隔热性能，从材质基础技术参数比较，塑钢门窗除了钢芯外主要成分是PVC材料，它的导热系数为0.14，而铝合金为175。也就是说，在同等条件下，就材质导热能力而言，铝材是PVC材料的1250倍。塑钢门窗具有耐腐蚀性，一般的五金配件固定不牢固、松动脱落，滑轮
7、、滑撑铰链等损坏，启闭不灵活。五金件安装后要注意保养，防止生锈腐蚀。在日常使用时要轻关轻开，防止硬关硬开，造成损坏。目前市场上使用较多的是压铸铰链。此种铰链由锌合金直接压铸而成，所以锌合金的质量就致关重要，锌合金的牌号不一样，品质就会不一样，一般来说，由于铰链是非常重要的五金件，选用的锌合金也较其它五金件的锌合金要好。选择杂质杂料的锌合金，生产出来的铰链会发脆，承重力不强，加力承重后，易发生断裂，另外，锌合金的压铸工艺也严重影响着铰链的质量。 我国塑钢门窗行业发展的门槛低，并没有特别多的资金限制，只要达到工商部门规定的最低注册资本及其他相关条件，就可以生产经营。一些塑钢型材生产厂家贪图便宜使用
8、了大量低价的稳定剂，蒙混过关，最终造成市场鱼龙混杂的局面。针对劣质，由工商部门和质监部门负责对三无塑钢门窗的查处。现实是很多三无产品根本没有登记注册，在偏僻的地方偷偷生产、再贴上假冒商标，职能部门的执行力和那些不断冒出的黑窝点相比，显得力不从心。塑钢门窗行业还处于发展阶段，没有产生知名的塑钢门窗企业和塑钢门窗品牌，所以塑钢门窗企业应加大品牌的建设，真正占据市场。塑钢门窗还缺少一些知名的企业，没有形成区域经济，缺少一些龙头塑钢门窗企业。塑钢门窗行业缺少标准，但是根据国家标准化管理委员会国标委计函关于下达2007年第二批国家标准制修订计划的通知的要求，由中国建筑金属结构协会塑料门窗委员会主编的国家
9、标准未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗和未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门已于2009年7月21日完成征求意见稿。 门窗幕墙是建筑外围护的重要组成部分,人们通过它得到太阳的光和热、新鲜空气,观赏室外景物,以满足生理和心理上的需要。因此，它必须具有采光、通风、防风雨、保温、隔热、隔音、防尘、防火、防盗、屏蔽外界视线等诸多使用功能，才能为人们提供安全舒适的室内居住环境。同时作为建筑物外墙和室内装饰的一部分，其结构形式、材料质感、表面色彩等外观效果，对建筑外立面的美观谐调和室内环境的舒适和谐起着十分重要的装饰作用。回顾门窗业的发展不难看到，木窗受资源所限，基本大势已去；钢窗因功能欠缺,已明显淘汰；铝
10、门窗自问世以来，由于其体轻、耐蚀等特点受到消费者的青睐；塑钢门窗近几年发展速度很快，已对铝门窗的市场造成了明显的冲击。目前，在外装饰市场上，铝门窗与塑钢门窗各有优劣。塑钢窗是继木、铁、铝合金窗之后，在90年代中期被国家积极推广的的一种窗户形式。由于其价格较低，性能价格比较好，现仍被广泛使用。这种窗户的边框是聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，加上一定比例的稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等，经挤出成型材；是现代建筑最常用的窗户类别之一。塑钢门窗作为一种新型建筑产品，近两年在门窗市场异军突起，市场份额大大超过普通的木质、钢质门窗、彩板门窗，直逼铝合金门窗。二、贯彻国家有关规定，推动建筑节能事业
11、发展的需要门窗是建筑物的重要组成部分，是实现建筑节能与美感、决定居住环境舒适度的重要因素，在世界建筑史上，各国都十分重视门窗技术的创新。在我国，随着建筑逐渐向现代化发展，门窗在材质、功能等方面也发生了翻天覆地的变化。总体来说，大概可以归结为从木门窗一统天下到钢门窗代替木门窗取得大发展，再到铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃钢门窗等多种材质门窗百花齐放的发展概貌，是一个由单一向多元方向发展的过程。2008年，我国门窗建设面积超过5.5亿平方米，其中塑料门窗超过2.5亿平方米；木门行业2008年总产值500亿元左右，增幅在20%以上。随着国内建筑市场不断扩大和建筑节能呼声日益高涨，节能门窗这一21世纪的新
12、产品正在日渐走红。进入21世纪以后，我国门窗的年需求量近5亿平方米。同时，国家政府部门屡屡出台建筑节能新政策，各省、市、自治区也相继制定了本地建筑节能设计标准。在这种情况下，建筑门窗行业加快了科技创新、产品升级、提高质量的步伐，向社会推出了各式各样的大批新型环保节能产品，使行业得到空前发展。随着工业化的继续和个人、商业收入的增加，建筑工业上的健康收益将促动对门窗需求量的增加。对住房面积、住宅私有化和国外投资需求的增加，以及国内消费市场的迅速扩大也会促进门窗产品市场的收入增加。中国门窗的需求量将以每年11的速度增长，2011年产值将达到1950亿元。中华人民共和国建设部于2005年10月28日，
13、经第76次部常务会议讨论通过并发布了第143号民用建筑节能管理规定，要求自2006年1月1日起施行。民用建筑节能管理规定第七条提出，鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。本项目生产的塑钢门窗产品是节能环保建筑材料，产品具有保温、节能、美观、轻便、能够回收利用的特点，项目的实施是贯彻落实民用建筑节能管理规定，对推动辽宁省建筑节能的发展有深远的历史意义。胡锦涛总书记曾指出，提高自主创新能力，是保持经济长期平稳较快发展的重要支撑；是调整经济结构、转变经济增长方式的重要支撑;是建设资源节
14、约型、环境友好型社会的重要支撑；也是提高我国经济的国际竞争力和抗风险能力的重要支撑。我国土地、淡水、能源、矿产资源和环境状况对经济发展己构成严重制约。要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济发展与人口、资源、环境相协调。推进国民经济和社会信息化，切实走新型工业化道路，坚持节约发展、清洁发展、安全发展实现可持续发展。本项目符合建设资源节约型、环境友好型社会的政策取向，体现了科学发展观，是十二五规划的重点扶持产业。三、加快企业自主创新，提高市场竞争能力的需要党的十六届五中全会提出，要把增强自主创新能力作为调整产业结构、转变经济增长方式的中心
15、环节，加快发展先进制造业，努力提高产业技术水平，加快发展服务业，推进产业结构优化升级。“十二五”规划纲要也提出要按照自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的方针，不断增强企业创新能力，在能源、资源、环境、农业、信息、健康等领域加强关键技术攻关，促进引进技术消化吸收再创新；强化企业技术创新的主体地位，要加快建立以企业为主体、市场为导向的技术创新体系，形成自主创新基本体制架构。我们公司站在建材行业的技术前沿，密切关注行业的发展变化，致力于在引进、消化吸收基础上的企业自主创新，使公司的生产规模与技术创新同步增长。通过积极的探索与市场调研，公司决策人敏锐地感觉到塑钢门窗在未来的节能建筑材料市场大有可为，适时投资，消化吸收国外先进的生产技术，做到产品领先，技术领先，必然在未来的市场竞争中获得到主动。本项目建设使企业在未来的市场竞争中获得主动，对加快企业自主创新，提高公司的核心竞争能力有直接推动作用。四、塑造产业品牌、推动区域经济发展的需要本项目产品附加值高，项目达产后，年产值可达到6000万元，年税
