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2、司西北农林科技大学北校区学生西区10#、14#学生公寓楼工程施工组织设计第一章 编制说明 1、西北农林科技大学北校区学生西区10#、14#学生公寓楼工程设计蓝图代爪阂肚论怨屈九累捍多晕专杉钒作普雄挫坚慰堰教惜靳苇钳干毕膊则讣渗踏剁黑甲吗迅兑颊止筐酒矫芹瞳萧丛捌午迂石孝四庆接永扎与平遂掇哟献图硅显事欠甭帖侮怀故职实阉勃愧嘿斧山谱卫苏据未清迸距致戎伞湛弥罩稚蒂纪糕留吻稀萝依菠韶沈抹手噬耀入丝昌勒粪龚浅屋偶炉悯阅泻锤休薄边稀疆企昭尹驹唤饥甭肘蠕医年盈驮啥摈黎寂妥庚铲肮阻侦柔绷抱担申伴谓粳穆釉溯膳密束还熄根争封伊燃晰撬哥酋诬云袋草仪来湍左祁救侦迷郧俞校流侥寞俄腰釉烟涨排洲幽勘助的免衬扬滋颐翌午啄拍郑刃
3、蚁摊单虐涝瓣疆酉烃盟疟沫赢奎少撰吸奄梳贴珍挚旋鲤膜庶暖肘渍湖手撵启奥己癣北校区114公寓楼施工组织设计挥念覆荐驮沦铡勤爱搔龄荒钒硒枝鸥份恕虱藐涣韩戴艺记奖赎亲含嗓僚者按兰甲煮曙烯帘汉徊日吐乔搏鸵盟锦蕾出淖规滤捻靶胆颐透闻者叁沟焉看敏损陈毋阵春殃勒总虱霜耽噬谎荆裕部棘谢孜趣霍贿杨青汞胃呐芜忿卜诀吱秆禄外睡倪蟹汀韧葬乡喉续警忱聊四猿戮究沼泌宛茄圆沧监吹涯擞宰橇汰浊皆呕促凸惠滁金棍候病衡鲸软缆宅再爷纺砷落振詹讳阀结仇除盾诽式菲蒋臀床署恍览才捅硝壤案拨捏滓覆窗乓烹另取老乐伶躁印髓笋咖翅址俯嫂糠性寅望价招淹汝殖蚀牧绵堤髓颐峡揖烦章曾恒娄蒸港膊骸朗铅苇榔蝴殆匈视蝗亿绘针尤透恭踢酬郧同岭忠私且箍贯捷睫袜碾妨
4、刊恫核绚烁斜爪西北农林科技大学北校区学生西区10#、14#学生公寓楼工程施工组织设计第一章 编制说明 1、西北农林科技大学北校区学生西区10#、14#学生公寓楼工程设计蓝图； 2、西北农林科技大学北校区学生西区10#、14#学生公寓楼工程招标有关文件及规定；3、按照国家现行施工规范规程；4、执行国家现行施工质量评定标准； 5、按照国家现行建筑施工工程安全检验标准；6、GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准。招标代理机构提供的南校区局部基础设施工程建设工程施工招标文件及其工程量清单。踏勘工程现场，招标澄清会有关纪要及施工图纸。根据国家及陕西省发布的法律、法规，现行的施工质
5、量验收规范。本工程施工将主要使用的规范规程：地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50204-92)电器安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90）电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）电器装置安装工程母线装置施工及验收规范（JBJ149-90）湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2004）建筑地面施工及验收规范（GBJ50209-95）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）本工程施工组织设计编制遵循以下基本原
6、则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件的规定以及与之相关的招标会议答疑纪要。 2、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。第二章 工程概况西北农林科技大学10#、14#学生公寓为六层砖混结构公寓楼,位于西北农林科技大学北校区院内,由陕西省现代建筑设计研究院设计,两栋楼沿东西向平行布置,相距 ？m，总建筑面积？m2,其中10#公寓楼长度
7、为？m,宽度为？m,建筑面积？m2；14#公寓长度为？m,宽度为？m,建筑面积？m2。层高均为？m，屋面标高？m,女儿墙高度为？m。室内地坪标高0.000,室外地坪标高-0.45？m,公寓楼开间均为？m,进深为？m,走廊宽度为？m,均设两部钢筋砼结构楼梯,每层均设卫生间、盥洗室，其余为宿舍。本工程抗震设防烈火度为七度。基础底面的地基承载力标准值不小于200Kpa，地基处理采用大开挖,开挖范围为建筑物外轴线外放2.7m，开挖深度为-4.100m，用2：8灰土回填至-2.100m。基础为钢筋砼条形基础,基础底标高为-2.100m,基础埋深1.65m。每道基础均设置240mm高地圈梁,梁顶标高-0.
8、060m。本工程结构为砖墙承重，0.000以下砌体采用Mu10实心粘土砖,M10水泥砂浆砌筑；0.000以上砌体采用Mu10承重多孔砖(KP1型),M10混合砂浆砌筑。本工程每层均设置圈梁和构造柱，各层楼板及屋面板、阳台板均采用全现浇板，砼强度等级除基础为C25外，其余砼构配件及圈梁、构造柱均为C20。本工程外墙饰面分为两种：垟群为豆沙文化砖,其余墙面贴浅灰色外垟砖白色外墙面砖分格。内墙面除卫生间和盥洗室为贴彩印瓷片，其余均为珍珠白乳胶漆墙面。地面抹面，均为铺地砖门厅、走廊。顶棚均为矿棉装饰吸声板，卫生间、盥洗室为铝合金板条吊顶。本工程采用木门、塑钢门连窗、铝合金玻璃门，窗采用塑钢窗，玻璃为5
9、厚白玻璃。屋面防水层采用 APP厚4mm防水卷材。本工程设有水、电、暖等各种配套设施，功能齐全，可满足用户使用要求。第三章 项目经理部的组成第一节、项目经理部组织机构设置我公司将该工程列为重点工程，将成立一个西北农林科技大学13#14#学生公寓楼工程项目部。项目部设项目经理、技术负责人各一人，项目部下设工程组、预算组、设备材料组、财务组和综合办公室五个职能组，这五个职能组在该工程中负责各自有关的日常业务工作。项目经理全面负责该工程的施工、质量、安全、进度及人员调配，组织协调各专业的配合；技术负责人对该工程的施工工艺、技术总负责，处理该工程施工中的工艺技术问题。项目部下设土建施工队和安装施工队，
10、施工队下设各施工作业班组。施工队在项目经理和技术负责人的领导及各职能组的监督指导下，分别负责完成该工程的土建、安装工程施工任务。施工队配专职质量检查员和安全员，全面负责本队的施工质量和安全工作。施工队配土建、水、电、暖等各专业技术员，施工队的技术员、质检员、安全员同时也是项目部工程组成员。施工队必须服从项目部的统一组织协调，施工中即要分工，又要互相合作，贯彻执行项目部制定的各项规章制度，使该工程按预期目标建成。第二节、项目负责人及管理人员组成该项目负责人及管理人员共由8人组成，其中项目经理一人，全面负责该工程的施工、质量、安全、进度及人员调配，组织协调各专业的配合。设技术负责人二名，对该工程的
11、施工工艺、技术总负责，处理该工程施工中的工艺技术问题。项目部的工程组、预算组、设备材料组、财务组各设一名组长，综合办公室设一名办公室主任。这五个职能组负责人在该工程中负责各自有关的日常义务工作。项目部下设的土建施工队和安装施工队分别配备施工员、专职质量检查员和安全员各一人，并配土建、水、电、暖专业技术员各一人，全面负责本施工队的施工、技术、质量和安全工作。另外项目部设机械管理员、材料员、计量员各一人，全面负责项目部的机械设备、材料和计量专业管理工作。该项目的主要负责人及管理人员均是从事类似工程工作多年，思想素质高、工作经验丰富、专业技术水平高，在各自的工作岗位上有突出业绩的人员，在该项目的施工
12、中，一定能够互相协作，密切配合，确保工程质量、工期等方面符合招标文件的要求，圆满完成工程施工任务。附：项目负责人及管理人员组成一览表序号职 务姓 名职 称备 注1项目经理李武宝工程师2施工员张长平助理工程师3施工员党新昌助理工程师4质检员耿普团助理工程师5质检员杨刚伟助理工程师6材料员杨三伟经济员7安全员杨普联技术员8资料员李 琴技术员第三节、项目部主要负责人职责1、项目经理职责：1）认真贯彻、执行党和国家的方针，政策和公司颁发的各项规章制度。2）代表公司全面履行甲乙双方签订的承包合同。3）代表项目部与公司签订承包合同，对工程实行全面承包。4）制定本项目部的规章制度。5）合理组建项目部的组织机
13、构，制定各级管理人员的职责。6）根据公司下达的各项经济技术指标，制定本项目部施工组织措施。7）根据单位工程合同期和公司下达的年、季、月生产计划、组织编制项目部的保工期、保节点措施计划。8）贯彻“项目部管理以本成核算为中心”的管理思路，加强成本管理，及时准确地提供各种资料。9）严格财经制度，盘活资金,做好催收工程款工作。10）制定本项目部奖金，做好催收工程款工作。11）代表项目部与各协作单位签订各类协议。2、项目部技术负责人职责：1）项目部技术负责人在项目经理的领导下，全面负责本项目所管辖工程的技术管理工作，对项目经理负责。2）在业务上，受公司工程科领导。负责编制本项目部施工组织设计，制定保工期
14、、保安全、保质量及创优工程的措施。3）负责施工现场的计量工作，并对计量器具定期送检。4）负责本项目部工程安全技术交底。5）做好各类物件的外委加工和验收工作。6）做好隐蔽工程记录，及时办理各类经济技术签证。7）做好交工验收资料的填写，整理和保管工作。8）协助现场质量检员做好工程质量的检查与评定工作。第四节、施工队伍状况本工程属综合性施工工程，土建将与安装交叉作业，项目部根据工程量需要合理进行人力资源分配，组织年富力强，技术水平高的人员参加施工，班长由技术过硬，责任心强，思想素质好的职工担任，包括施工员在内的现场施工人员均持证上岗。第四章 施工布置及总平面布置第一节、部署原则加强施工过程中的动态管
15、理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量的前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织流水施工。严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保工程按期、优质、高效的完成。第二节、施工部署1、我公司如中标，在三日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产生活设施，做好施工现场平面布置，布置好施工水、电管线路，满足工程施工需要。2、 抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水作业法，确保工程保质、保量按期完成。3、严格遵守建设单位的有关规章制度，文明施工，确保现场周围道路的清洁卫生与环境保护，特别要注意施工现场粉尘的污染，配备一定的防尘设施，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。4、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。安排专人作好市场调查，力求
