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1、xx年物业管理师考试制度与政策自我检测题1、建立单位应当自领取施工许可证之日起()月内开工。A、2B、3C、4D、52、以下不符合申领施工许可证的条件的是()。A、已经办理该建筑工程用地批准手续B、未确定施工企业C、有保证工程质量和按其的详细措施D、按照规定应该委托监理的工程以委托监理3、工程完工后，施工单位应向()提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。A、建立单位B、建立行政主管部门C、房地产行政主管部门D、监理单位4、房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，应当()。A、并不是要求交易双方当事人更改成交价格，只是通知交易双方应当按什么价格交纳有关税费B、要求交易双方当
2、事人更改成交价格，并通知交易双方应当按什么价格缴纳有关税费C、既不能要求交易双方当事人更改成交价格，也不能通知交易双方按什么价格缴纳有关税费D、要求交易双方当事人更改成交价格，但不通知交易双方按什么价格缴纳有关税费5、房地产转让的实质是()。A、房屋买卖B、房地产权属发生转移C、房地产权属不发生转移D、仅土地使用权发生转移6、下面表达中()不属于商品房的预售条件。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书B、持有建立工程规划许可证C、持有人民政府建房许可证D、取得商品房预售许可证7、()是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意识，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类详细关系或某一详细过得类型的行为标准。A、物业管理政策B、物业管理法律标准C、物业管理关系D、物业管理法律关系8、签署物业效劳合同的一方不履行物业效劳合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担()。A、民事责任B、刑事责任C、行政责任D、社会责任9、物业管理活动中最常用的法律标准是()。A、宪法B、刑法C、民法D、行政法10、的民事责任是()。A、停顿侵害B、排除阻碍C、赔偿损失D、支付违约金答案：BBAABCBACB
