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1、史上最全房屋装修总攻略(精编版)序号装修攻略名称页码1装修四大原则装修前的基本准备(时间、物质、金钱）33选择装修公司（要像选情人同样)合同文献、设计图纸、工程预算、补充条款5门窗、玻璃选择96先装门还是地板17油漆购买12瓷砖购买误区详解139水管品种与选择610马桶选择1811厨房装修六要素(精简版）11清除甲醛913如何判断房屋装修质量23编辑:放牛小生第一章:装修的四大原则安全第一的原则对于家装设计的好坏,目前国际上普遍流行用三大原则,即所谓的三大概念：(sat)、(health)、C（cm-fot)，分别代表安全性、健康性、舒服性来衡量。国内一般都套用建筑设计的原则,即家装设计必须遵
2、守的原则是安全性、健康性、舒服性、经济性四项。这四项的先后顺序可千万不能搞错,它从一种侧面体现了重要性的限度。家装中安全是最基本、最重要的。由于人类生活、生产及享有都必须以延续正常生命为前提。健康的原则近几年来,人们对健康越来越注重。因此,建筑和室内装修的健康性问题也备受瞩目。目前国内在这方面也正采用相应措施，积极行动起来,并提出了“健康住宅的概念”。所谓“健康住宅”，就是让人们的家居有一种对身体健康有利的自然环境，不产生或少产生对身体健康有害的污染,同步能满足特殊人群（残疾人、老人等)的正常居住生活。家装中为保证其健康性一般要做到如下几点:保证良好的自然条件;建立良好的家居自然环境;控制室内
3、环境污染。舒服性的原则人们进行家装的目的就是要使自己的家庭生活更加舒服,那么什么样的家居环境才干让家庭成员感到舒服呢?这重要取决于它满足人的物质与精神两方面需求的限度。前者就是在功能上满足家庭生活的使用规定,并提供一种使人体感到舒服的自然环境。后者则是发明出一种和家庭生活相适应的氛围，使家居具有一定的审美价值，并且通过联想作用,更使其能具有一定的情感价值。经济性的原则家居装修要消费巨大的社会财富,据不完全记录，就每个家庭而言,家居装修少则耗费几万元、十几万元，多则耗费几十万元甚至上百万元。因此，要树立用最经济的方式达到同样效果的理念。 第二章:装修前的准备 一、时间准备:一般在装修前2个月左右
4、就应当开始着手准备装修。初期的准备基本涉及如下几种方面：1在网上查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。应多花时间上网、看报刊杂志，获得某些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房，获得某些装修的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。2.寻找合适的装饰公司,和设计师讨论装修方案，拟定自己装修预算,签订装修施工合同。 3.逛建材市场：重要是选定自己需要的建材，某些需要提前预定建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在0-200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免诸多不必要的损失。4装修过程时间准备：装修工期的长短，业主心理上要有一种大概的时间表。一般
5、居民住宅的装修工期一般在4050天，如果遇到特殊的因素,工期有也许延期，业主从一开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙,最佳是找一种家装监理。二、物质准备:1.本和笔逛建材市场时候特别重要,无论是记录装修知识，产品价格或是厂商联系方式,家里的设计，装修期间的耗费等等,都可以认真记录下来用作参照。固然，最佳的是能记录下自己每一天的装修进度,耗费状况，这样可以控制预算的无上法宝。2.计算器手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设立陷阱。提示人们，在和商家谈好价格后,一定要用自己计算器，把所有的总价再核算一下，如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了3卷尺三、金钱准备：如果您的装修
6、预算是5万,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际耗费会涨到6-万，因此建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同步，装修时候的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少，要做好心里准备哦。第三章 选择装修公司一、装修公司选择（此项根据自身需要选择考察项）:选择装修公司必须先考察它与否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、与否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。另一方面,装修质量的好坏，很大限度上取决于施工队的素质。因此在装修之前，你还要考察一下装修公司所用的施工队。最佳能到施工现场看一看,观测其手工与否精细。同步施工队与否有实力，从她们使用的工具上能窥见
7、一斑。目前装饰工程电动化限度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。此外，你可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高下，因此最佳对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友简介的，也可以通过熟人来理解公司的状况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家,难免会有误导，因此还是要相信自己的判断力。前期考察目的：避免上当被骗。由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家的装修资质级别的小型公司,因此一定要仔细考察,以免吃亏上当。如果您是一位高档白领，或官或商，或高档知识分子，总之,您好有相对宽裕的时间
8、和足够多的小钱，准备搞一种大的装修，起码十万以上,恭喜你，你可以按照下面这个方式措施接触、考察、验证装修单位，权当是选择一位高品味的情人啦！)查询公司有无固定经营场地,是租赁的还是购买的，并到实地去看看公司内部形象、经营时间、经营规模及其实力大小。2）与公司人员多摆谈沟通，理解公司人员的综合素质及经营理念。与一种拥有高素质的人才及良好经营意识的公司合伙,既能保证工程质量,还会令您倍感轻松和快乐。3)看看公司的营业执照，与否属于无照经营或挂靠经营。无照经营或挂靠经营不能充足保障您的合法权益。4)验看公司的资质证书。凡承办装饰装修工程的单位,应当持有重庆市建委颁发的具有装饰装修工程承包范畴的设计、
9、施工资质证书。5)验看施工管理人员和电工等专业人员的技能级别证书；持证上岗，这是做好一种工程的最起码的保证。）多看几处公司的在建工程及竣工作品，以便对其设计实力及施工实力做一种全面的理解，纯正的样板房并不能反映公司的真正实力。）看看公司管理的有关制度及原则,衡量一下公司管理水平的高下；无制度、制度不健全及管理水平低下的公司，是无法管理好一种工程的。8）结合公司的设计施工水准，看看公司的报价原则与否符合您的要的规定。一般说来，工程报价与工程质量有着很大的关联。9)在理解公司实力的同步,您还需要理解该公司的信誉及竣后服务举措。工程竣工后都会存在维修,这是不可避免的,一种拥有良好信誉及良好竣后服务举
10、措的公司会免除您的后顾之忧。1）最后需要提示的是,对于正规装饰公司来说,有的设计见长，有的施工见长,如果不能两全齐美，笔者建议您将设计和施工分开来选择。二、与装饰公司谈价格选择了装饰公司后,就要与她们初步接洽,固然谈的一方面是规定和价格。目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合规定，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体规定，由装饰公司报出实现这些规定要花多少钱。许多消费者乐意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己有个比较和还价的余地。但其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不
11、同的是设计力量和售后服务有好有坏。因此在与装饰公司开始接触时,你最佳直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司,看她们与否接受。如果装饰公司批准承办你的家庭装修工程，才干进入具体的设计、报价和协商阶段。三、查看房屋设计和预算资料(1）设计图纸: 图纸的具体与否,表白了一种公司的认真态度。如果一种设计能出具高品质的手绘家居效果图，那么别踌躇,她的水平应当不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。1 室内尺寸图2家具布置图 水电改造图4 吊顶图5 门的具体样式6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图剖面图细部结点图)7 整体家居风格的效果图(2)作法阐明:1 标
12、清所有项目的制作措施，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍，这些都应当写的非常清晰,并且不使用模糊不清的字眼。2 标清所有建材的品牌，规格,型号等(3）工程造价:1 列清所有的项目 列清所有项目的单价，面积，总价等。第四章 房屋装修合同（文献、图纸、预算、补充合同）一、有关合同文献一种比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应当涉及核心施工项目的施工工艺、施工筹划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一种约束施工方严格执行商定工艺做法、避免偷工减料的法宝。而在合同当中要有一种施工筹划，重要是由于目前家庭装修迟延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始迟延工期的
13、时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工筹划就是消费者保护自己的必要武器。目前诸多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太注重,尽管合同里作了某些规定,但是大多比较粗浅，重要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的措施、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的某些文献尽量不要漏掉。二、有关设计图纸诸多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。例如对某些项目造型的理解,由于没有较为具体的图纸，也许设计师和消费者在理解上会有某些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您,在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全,避免动工后来再进行这些方
14、面的工作,浮现不必要的麻烦。三、有关工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的涉及工程项目、数量、单价、参照材料等等在内的核心项目基本上不会有什么缺陷。但是，人们在装修做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，重要的因素在水电改造上。本来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场某些状况在这个时候不是很清晰,因此报价里一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不涉及水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，浮现差距就是必然的了。因此，建议尽量规定装饰公司在工程报价里给您一种水电
15、改造的参照报价。根据一般的工程损耗,装饰材料多余5%10属正常。四、家居装饰合同补充条款(这个是补充条款，比较霸道,能否做到取决于装修工程量的大小和人们的公关能力,估计一般几万块钱的装修很难搞定）为了使甲乙双方公证、公平的实现家居装饰工程交易，正规家居装饰行业,实现扶优治劣,减少业主的消费风险，充足体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，让优秀公司有更多的经营商机,给消费者提供更加优质的装饰装修服务,倡导环保、质量双达标，特制定本补充条款,望交易双方遵守执行。1、施工方须自觉按合同商定进料，对该工地材料质量、施工质量把关;业主提供的材料，施工方应检查后方可使用(施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量问题)。、施工方须在下列核心工序完毕后提前48 小时告知甲方委托的监理人员进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场、隐蔽工程、水路、电路改造D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程、面板、木线、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面基本解决I、吊顶工程龙骨面板J、各部位板块铺贴K、工程中期验收L、工程总体竣工验收；以上分项工程未经监理验收，施工单位擅自进行下一道工序施工，
