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1、遂宁河东新区农村河道整治工程罐子口片区修建性详细规划设计说明书目录第一章规划背景 2一、规划背景 2二、用地区位、交通关系 2三、区域环境分析 2四、用地现状分析 3五、分析总结 4六、建设目标 5第二章规划导则 5一、规划依据 6二、规划原则 6三、规划理念 6四、总体定位 6五、项目策划 6六、规划分期及发展目标 7第三章规划主体 7一、整体构思 7二、空间结构 8三、功能布局 8四、道路交通 8五、游憩服务设施规划 9六、旅游线路规划 10七、滨水岸线规划 10八、绿化规划 10第四章 市政基础设施设计 10一、给水工程规划 10二、排水工程规划 11三、电力规划 11四、电信工程规划
2、11五、燃气工程规划 11六、管网综合工程规划 11第五章防灾规划12一、防震12二、防洪12三、消防12四、人防建设12五、地质灾害防治12第六章规划实施措施与建议12一、建设时序12二、现状建筑处理措施 13第七章指标体系14第一章规划背景一、规划背景遂宁市位于四川盆地中部，涪江中游，东西宽 90.3公里，南北长108.9公里，总面积5300平 方公里。东邻重庆、南充、广安，西连成都，南接内江、资阳，北靠德阳、绵阳，与成都、重庆呈 等距三角形。历史上，遂宁曾以其深厚的文化底蕴、迷人的灵性山水、发达的农工商贸而被誉为川 中的政治、文化、经济中心。尤其以纺织食品工业闻名，素有“东川巨邑”、“川
3、中重镇”、“小成都” 之称。同时，遂宁西距成都市140公里，南离重庆150公里，处于成渝经济圈的中心，与成渝经济 圈融为一体。河东新区位于涪江东部，是遂宁市的发展重点新区，也是遂宁市将来的经济、文化、科教及高 档居住中心。本次规划区位于河东新区东部，项目总占地约为80公顷。一方面随着城市综合经济实力的增强，另一方面随着观音故里文化旅游资源的开发，遂宁优质 居住和观光旅游将逐步升温，成为本地市民和外地游客经常的一种消费方式。本次规划区通过对土 地资源的综合整治，对自然山水的利用，以发展农 业观光休闲旅游方式为手段，打造具有区域影响力 的旅游区，将对当地居民及城市带来巨大的经济、 社会效应。本次规
4、划用地用地条件非常优越，具有优美的 自然景观和丰富的人文景观，可以满足旅游将来的 发展需求。为了科学指导旅游区的发展，深化片区 规划的意图，指导旅游区的下一步的建设，特编制 遂宁市河东新区罐子口片区修建性详细规划。二、用地区位、交通关系本规划区用地位于遂宁市河东新区东部，罐子 口村。北侧紧邻麒山农业生态农业园，南侧与联盟 河观音主题文化公园毗邻，东侧与灵泉寺东山风景区融为一体，西侧与四川职业学院毗邻。从区域环境来看，规划区犹如城市的“后花园” ，具有非 常好的区位条件。同时，318国道紧邻用地南侧穿过，从新城区乘车翻东山只需 5分钟路程，交通便捷。三、区域环境分析1 .自然气候遂宁市属丘陵地貌
5、，由北向南逐渐倾斜。气候属四川盆地亚热带湿润气候区，气候温和， 降水丰沛，四季分明。年平均日照 1376. 6小时，年平均辐射总量为90. 673千卡/平方厘米，年 平均气温17. 2 C。年降雨量908993毫米，无霜期238300大。适合种植情思竹、凤尾竹、 刚竹、桂竹、楠竹、淡竹、罗汉竹、石竹等禾本科植物。土壤肥沃，也适合种植郁金香、万寿菊、 孔雀草、一串红、矮牵牛、仙客来等鲜花和各种高尔夫草坪。2 .特色农产品资源遂宁经济林主要有油桐、油橄榄、乌柏、核桃、篦麻、棕楣等树种境内盛产柑桔、橙、柚、 梨、桃、李、苹果，其中以沙田柚、青苹、红桔、“贡橙”、矮晚柚等品种质量最为优良，享誉省 内外
6、。粮食作物以水稻、小麦、玉米、高粱、红苕为主，各种豆类遍布全市，经济作物有棉花、油 菜、花生、芝麻、甘蔗等。蔬菜主要有甘兰、白菜、花菜、萝卜、茄子、豆工豆、四季豆、番茄黄瓜、菜椒、蒜藁、葱 白、芋头等。近几年兴起的大蓬蔬菜，解决了居民对淡季蔬菜的需求。食补和药用价值均高的淮山 为遂宁特产，四季有售，具有深加工价值。魔芋曾在农村广为种植，其特殊的营养和膨胀功能，又 是生产肥胖患者减肥食品的重要绿色植物，开发价值很高。遂宁苏家玲大蒜，色白味浓，捣成蒜泥 隔夜不变色， 是标中上品。中药材类有127种，在植物中占第二位，有较大的开发价值。是中区的“菊花心”白芷为 遂宁特产，名冠全国，最高年产量达百万千
7、克，占全省年产量的70%行销国内城乡，并出口东南亚、日本、法国等地，被誉为白芷之乡。半复系遂宁市质量最佳的野生药材，明朝时是地方官敬奉 皇帝之贡品，民国年间，一些外国公司曾将遂宁半夏出售到德国、日本、印度、马来西亚等国家， 最高年产量达6万千克。我市自然条件适宜半夏生长，变野生为家种的开发前景好。止匕外，霍香、 薄荷、刺疾藜、麦冬、红花、丹参白芍、荆芥等中药材都有过较大人工种植面积，产量很高，质量 可谓上乘，可供选择开发和加工。豆枯草、金钱草、癞子草等野生药用草本植物更为群众熟悉，直 接采泡饮用。鱼腥草（侧耳根）马齿宽药用和食用价值兼有，已为郊区菜农作为野生蔬菜在市场出售 , 深受消费者喜爱。
8、3 . 经济分析“十五” 期间遂宁 国民经济快速发展。 全市生产总值年均增长11.2%， 比预期目标快1.2个百分点，比“九五”时期快2.6 个百分点；经济总量迈上 200 亿元以上新台阶，地方财政收入突破 5 亿元。经济结构逐步优化。在产业结构中，三次产业比重由“九五”时期的 34.3 ： 33.2 ： 32.5调整到31.9 ： 36.1 ： 32.0 ，其中工业增加值比重上升到 28.7%；在所有制结构中，非公有制经济增加值比重由 “九五” 时期的31.0%上升到48.7%； 在城乡结构中， 城镇化水平由 “九五” 时期的 24.5%提高到31.7%，中心城市加速扩张，县城快速发展。遂宁
9、人民生活水平不断提高。城镇登记失业率控制在4.9%以内；社会保障体系逐步完善；城镇居民人均可支配收入年均增长8.7%，农民人均纯收入年均增长8.3%；城市恩格尔系数下降到45%、农村下降到57%；移动通讯、汽车、电脑进入百姓家庭。“工业强市、商旅兴市”这是遂宁市第十一五规划的发展战略。从中我们可以看出，遂宁市已将发展旅游业作为城市将来发展的战略目标。大力发展旅游业。 按照 “政府主导、 企业主体、 市场运作” 的要求， 坚持保护性开发原则，突出“自然生态、人文历史、文化娱乐、休闲度假”四大特色，以西部水都、观音故里、中国死海、国宝宋瓷、涪江湿地为重点，整合书法之乡、地质公园、黄峨故里、子昂故里
10、等旅游资源，着力打造“休闲旅游” 、 “体验旅游”精品，建设无障碍旅游区，将遂宁旅游推向全国。全面融入大九寨旅游环线、大三峡旅游环线、川东北红色旅游和三国旅游环线，大力发展商务旅游。坚持“泛旅游”先进理念，科学合理规划和整体开发旅游项目，把重点景区建设和城市发展紧密结合起来，完善交通和配套服务基础设施， 把遂宁打造成优秀旅游目的地和国家优秀旅游城。 创新旅游发展体制机制，推进跨地区、跨行业、跨景区合作，积极开展旅游项目招商引资，规范旅游秩序，开发旅游商品，做大做强旅游产业。 2010年，全市当年接待游客达到 750万人次，旅游总收入达到 36亿元，旅游产业占生产总值的比重力争达到10%。遂宁区
11、位、交通优势明显，是四川省、乃至我国重要旅游发展区之一。同时遂宁也是重渝经济带上的旅游集散地和旅游目的地。市内旅游资源丰富，随着经济的不断发展，遂宁旅游结构日趋合理，遂宁的旅游业将更加发达。4 、地域文化分析作为镶嵌在巴蜀文化交接点上的一颗璀璨明珠，遂宁文化从未也绝不会被世人所遗忘。翻开中国文化史，遂宁文化名人赫然位列其中，隋唐以来，可谓代不乏人：开一代诗风的大诗人陈子昂、明代才女黄娥 遂宁，不仅因这些文人贤士而璀璨，同样也有值得称颂的艺术 瑰宝；引人瞩目的观音民俗文化、全国屈指可数的“中国书法之乡”文化底蕴的深厚与文化内 涵的博大，造就了令人神往的遂宁。遂宁市位于成渝经济区的腹心，拥有厚重的
12、人文底蕴和“八大奇观”等丰富的文化旅游资源。近年来，市委、市政府始终将文化发展工作放在重要位置，遂宁公益性文化事业不断加强，经营性文化产业不断发展。 “中国死海” 、 “观音文化”的知名度和影响力不断提高，遂宁杂技品牌享誉全国，蓬溪打造“中国书法之乡”初见成效，休闲文化业、歌舞娱乐业、新闻传媒产业稳步发展。农村文化、社区文化、企业文化、校园文化、广场文化、节日文化和送文化下乡等群众性文化活动蓬勃开展。同时，遂宁文学艺术创作内容日益丰富，水平不断提高，推出了一批精品力作，遂宁文化品牌享誉神州。在中国乃至整个东方世界，观音都是一位极受崇拜的菩萨。有人曾说，观音是半个亚洲的信仰，这是一点都不为过分的
13、。在中国汉族地区，观音信仰的流传更为广泛， “户户观世音”这样的俗语就反映了这种流传的广泛程度。 不论是古代还是今天， 人们对观音信仰在中国盛行是没有任何怀疑的，可是，对这种奇特的宗教文化现象进行深入的研究，特别是从历史的角度、文化的角度和哲学的角度进行系统而全面的考察，却一直是一个非常薄弱的学术领域。5、民俗、民风分析民俗：人文精神离不开地域环境。在历史发展的长河中，遂宁人民长期受到观音文化的感染与熏陶 , 已将观音的美德溶入到了每个人的心里。真、善、美是观音文化的核心理念，就是这种核心理念造就了遂宁人求善、求美、慈爱的精神，这种经济在他们的日常生活、工作以及商业活动中显露无遗。在遂宁旅游发
14、展策略中，实施以观音文化为核心的同心多元化战略。求善、求美、慈爱是观音民俗文化中积极的内核， 我们要把这一内核融入到遂宁民风之中， 倡导一种真善美的人文环境，要让外地游客朝拜观音故里，首先观音故里的民众心中要有观音，要让游人感受到观音故里的人独有的那种纯朴与慈爱，每个人都应该是一道风景，让本土民风成为一种吸引力。四、用地现状分析1 、建设现状分析规划区内现状建设主要分布于新 318国道北侧及用地中央西侧，少量分布于用地内部。在建设 用地性质上，主要为村镇民宅为主，沿 318国道分量分布着各种商业设施。除少量的现状建设外，用地其他均为农田、耕地、林地和河流水域。现状具有用地为8.05公顷，工业用
15、地为0.68公顷，农田为16.23公顷，林地与果园为50.14 公顷。2、现状地形地貌特征本次规划用地属于中丘地貌，地形呈南北两侧高，中间低洼的自然形态。用地南北两侧分别有 一自然山体，为用地至高点，最高处标高为 381米。在用地中部为一条东西贯穿的河流，具与用地 西侧河流于用地中央交汇，构成用地的最低点，最低点标高为。规划区的 275.2米。规划区的整体 高差为110米左右。3、现状环境特征规划区内自然环境景观条件非常优越。原生植被保存良好，林地覆盖率高，并有两条溪流穿越 其中。南北两座自然山体形成自然的空间结构，山上林木丛生、郁郁葱葱，两山间的沟谷平坦地段 为农田耕地，具有良好的景观价值，为规划区的建设与发展提供了非常高的优势资源。五、分析总结(一)优势(Strengths)1、区位交通优势(1)区位优势从宏观区位来看，遂宁市处于成渝经济带的核心地区，具有较好的地理位置和经济地理位置；从微观区位来看，规划区处于遂宁市近郊区，在很大的程度上对周边有很强的吸引力，从而奠 定了比较稳到的近地客源市场。(重庆、合川、遂宁本市、成都、南充、广安等周边大中型城市)(2)交通优势随着渝遂高速公路的开通，遂宁已经完全融入了成渝经济圈中，成为区域的交通枢纽。
