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1、各地块产品分布建议 前后院式联排：前后院式联排：所需基地面宽小，进深变化有余 地，常用户型 前后院前后院+天井式联排：天井式联排：前后院式的根底上，引入前后院式的根底上，引入“中中庭概念，丰富别墅室内外空间，庭概念，丰富别墅室内外空间，面宽小进深大面宽小进深大一、庭院分析 联排别墅产品分析联排别墅产品分析各地块产品分布建议 天井式联排：天井式联排：取消了前庭后院，适当加大天井进深同样别有一番情趣，适用于用地紧张地块 贯穿庭院式联排：贯穿庭院式联排：将前后院、中庭想连接到达将前后院、中庭想连接到达1+1+131+1+13的绝佳效果，需占用较大的绝佳效果，需占用较大面宽和进深面宽和进深一、庭院分析
2、 联排别墅产品分析联排别墅产品分析各地块产品分布建议利用功能对层高的要求不同设计丰富户内空间餐厅+半地下室=客厅通高中庭联系竖向空间 联排别墅产品分析联排别墅产品分析二、户内空间分析 1各地块产品分布建议抬高入户层平面，提升半抬高入户层平面，提升半底下赠送空间的使用价值底下赠送空间的使用价值挑高客厅设计，丰富层次挑高客厅设计，丰富层次空间空间错层设计错层设计,每层均为独立每层均为独立生活空间生活空间 联排别墅产品分析联排别墅产品分析二、户内空间分析 2各地块产品分布建议1.1.抬高入户层平面，提升半底下赠送空间的使用价值抬高入户层平面，提升半底下赠送空间的使用价值2.2.挑高客厅设计，丰富层次
3、空间挑高客厅设计，丰富层次空间3.3.错层设计错层设计,每层均为独立生活空间每层均为独立生活空间 联排别墅推荐户型联排别墅推荐户型 1一、户型平面各地块产品分布建议高品质生活设计高品质生活设计地下室娱乐地下室娱乐首层会客就餐首层会客就餐二层居住二层居住三层休闲学习三层休闲学习二、户内空间分析 联排别墅推荐户型联排别墅推荐户型 1各地块产品分布建议下沉式庭院设计，下沉式庭院设计，地下室也能享受阳光地下室也能享受阳光前、中、后三重庭院连前、中、后三重庭院连接横向、竖向各功能空接横向、竖向各功能空间间 联排别墅推荐户型联排别墅推荐户型 2一、户型平面赠赠送送空空间间可可变变空空间间地地下下室室平平面
4、面一一层层平平面面二二层层平平面面1 1、在前后院式的根底上，引入、在前后院式的根底上，引入“中庭概念，丰富别墅室内外空间，提升了户型中庭概念，丰富别墅室内外空间，提升了户型 采采光、通风条件。光、通风条件。2 2、同时拥有从车库入户和花园入户的回家流线，提升户型品质。、同时拥有从车库入户和花园入户的回家流线，提升户型品质。3 3、顶层超大露台赠送，视野极佳。、顶层超大露台赠送，视野极佳。庭院庭院庭院庭院上空上空下沉下沉庭院庭院下沉庭下沉庭院院车库车库各地块产品分布建议 联排别墅推荐户型联排别墅推荐户型 3一、户型平面赠赠送送空空间间可可变变空空间间三三层层平平面面剖剖面面图图庭院庭院上空上空
5、各地块产品分布建议 联排别墅推荐户型联排别墅推荐户型 3一、户型平面1 1、独门独院，私密性强，提升户型档次。、独门独院，私密性强，提升户型档次。2 2、交通流线灵活、通畅，室内空间丰富多变。、交通流线灵活、通畅，室内空间丰富多变。3 3、庭院面积较大，景观资源良好，景与住相扣相融。、庭院面积较大，景观资源良好，景与住相扣相融。4 4、顶层超豪华主卧设计，大面积露台附赠。、顶层超豪华主卧设计，大面积露台附赠。一一层层平平面面二二层层平平面面赠赠送送空空间间可可变变空空间间景景观观楼楼梯梯景景观观楼楼梯梯景景观观楼楼梯梯景景观观楼楼梯梯各地块产品分布建议一、户型平面 双拼别墅推荐户型双拼别墅推荐
6、户型 1赠赠送送空空间间可可变变空空间间三三层层平平面面景景观观楼楼梯梯景景观观楼楼梯梯各地块产品分布建议一、户型平面 双拼别墅推荐户型双拼别墅推荐户型 11 1、底层功能分区科学合理，客厅开阔大气。、底层功能分区科学合理，客厅开阔大气。2 2、二层景观露台极致情趣，三卧配置温馨居家。、二层景观露台极致情趣，三卧配置温馨居家。3 3、三层主卧自带景观露台，安享私密时光。、三层主卧自带景观露台，安享私密时光。赠赠送送空空间间可可变变空空间间一一层层平平面面二二层层平平面面各地块产品分布建议一、户型平面 双拼别墅推荐户型双拼别墅推荐户型 2赠赠送送空空间间可可变变空空间间三三层层平平面面各地块产品
7、分布建议一、户型平面 双拼别墅推荐户型双拼别墅推荐户型 2二层住房在一楼设置私家花园，可直接下通到地下室一层客户的私家花园，可直接下通到地下室地下室地下室一层平面一层平面二层平面二层平面一、二楼均带独立庭院地下室，可直接入户一、二楼均带独立庭院地下室，可直接入户,提升了居住价提升了居住价值和品质值和品质;二楼客户入地下室入口二楼客户入地下室入口1 1、各层户型均不相同，一、二楼户型均带有地下室，一层结合地形设置半地下室，作为、各层户型均不相同，一、二楼户型均带有地下室，一层结合地形设置半地下室，作为 私家会所，二楼客户在一楼设置了私家花园。然后户主可以通过私家花园进入地下室。私家会所，二楼客户
8、在一楼设置了私家花园。然后户主可以通过私家花园进入地下室。2 2、通过退台，相互交错的阳台，镂空的采光井，形成、通过退台，相互交错的阳台，镂空的采光井，形成“退、错、露、院的建筑特色。退、错、露、院的建筑特色。3 3、二层四层，每户都设有露台、阳台，五层六层利用屋顶做花园，增加其使用价值。、二层四层，每户都设有露台、阳台，五层六层利用屋顶做花园，增加其使用价值。各地块产品分布建议一、户型平面 类别墅洋房推荐户型类别墅洋房推荐户型 1赠赠送送空空间间可可变变空空间间1 1、建筑层层叠落退台，形成不同的花园露台，附加值高。、建筑层层叠落退台，形成不同的花园露台，附加值高。2 2、各层户型均不相同。
9、、各层户型均不相同。3 3、户型舒展、格局大气，赠送空间多。、户型舒展、格局大气，赠送空间多。一一层层主主入入口口上上层层入入口口第第一一层层平平面面第第二二层层平平面面一一层层主主入入口口各地块产品分布建议一、户型平面 洋房推荐户型洋房推荐户型 1赠赠送送空空间间可可变变空空间间第第三三层层平平面面第第四四层层平平面面创新空间分析创新空间分析1T2户型户型2各地块产品分布建议赠赠送送空空间间可可变变空空间间第第五五层层平平面面第第六六层层平平面面创新空间分析创新空间分析1T2户型户型2各地块产品分布建议 每个单元底TOWN由2户变为4户底TOWN入户底TOWN入户外廊示意图露台露台各地块产品
10、分布建议一、底TOWN户型平面 高高TOWN与底与底TOWN结合推荐户型结合推荐户型 1高TOWN立面效果图外廊式建筑的创新，将别墅的“街道前庭后院挑空等空间体验融入建筑中，形成独特的创新产品。将主要功能朝向小区内部，躲避道路噪声、商业影响及西晒影响。板式建筑的居住舒适度较高，能够提升工程品质。户型特点：客厅6米挑高配合前庭后院双重空中私家花园，构筑“别墅”概念；后院大尺度阳台设计和客厅上空可任意隔断,可实现两房变四房，赠送空间大 跃上跃下卫生间2+1，自主个性化设置空间大；各地块产品分布建议一、高TOWN户型分析 高高TOWN与底与底TOWN结合推荐户型结合推荐户型 1各地块产品分布建议一、
11、高TOWN户型平面 高高TOWN与底与底TOWN结合推荐户型结合推荐户型 1主主入入口口主主入入口口第第一一层层平平面面第第二二层层平平面面1 1、各层户型均不相同，底层、各层户型均不相同，底层TOWNHOUSETOWNHOUSE独享入户大花园，独享入户大花园，1 1，2 2层复式设计，客厅层复式设计，客厅2 2层通高，层通高，作为可变空间。作为可变空间。2 2、首层以上的户型可以全部通过观光电梯解决垂直交通，表达高档多层住宅个性。、首层以上的户型可以全部通过观光电梯解决垂直交通，表达高档多层住宅个性。3 3、户型舒展、格局大气，赠送空间多。、户型舒展、格局大气，赠送空间多。4 4、中间平层结
12、构，顶层复式设计，、中间平层结构，顶层复式设计，2 2层通高客厅，赠送大面积露台，附加值高。层通高客厅，赠送大面积露台，附加值高。赠赠送送空空间间可可变变空空间间入入户户大大花花园园入入户户大大花花园园上上层层入入口口各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 1一、户型平面赠赠送送空空间间可可变变空空间间第第三三层层平平面面第第四四层层平平面面各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 1一、户型平面赠赠送送空空间间可可变变空空间间第第五五层层平平面面第第六六层层平平面面第第七七层层平平面面各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型
13、 1一、户型平面第第一一层层平平面面第第二二层层平平面面赠赠送送空空间间可可变变空空间间1 1、建筑层层叠落形成不同的花园露台，附加值高。、建筑层层叠落形成不同的花园露台，附加值高。2 2、各层户型均不相同。底层、各层户型均不相同。底层TOWNHOUSETOWNHOUSE设计，附赠入户大花园，露台。顶设计，附赠入户大花园，露台。顶层复式设计，层复式设计，2 2层通高客厅，可变空间多。层通高客厅，可变空间多。3 3、户型舒展、南北通透、通风采光良好、格局大气，赠送空间多。、户型舒展、南北通透、通风采光良好、格局大气，赠送空间多。主主入入口口主主入入口口上上层层入入口口南北通透南北通透视线良好视线
14、良好南北通透南北通透视线良好视线良好各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 2一、户型平面第第三三层层平平面面第第四四层层平平面面赠赠送送空空间间可可变变空空间间各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 2一、户型平面第第五五层层平平面面第第六六层层平平面面赠赠送送空空间间可可变变空空间间各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 2一、户型平面 屋顶露台屋顶露台屋顶露台屋顶露台观观光光 电电梯梯观观光光 电电梯梯赠赠送送空空间间可可变变空空间间1 1、1T31T3户型，底层户型，底层TOWNHOUSE,2TOWNHOUSE,2
15、层客厅通高。附送大面积屋顶露台。层客厅通高。附送大面积屋顶露台。2 2、首层以上的户型可以全部通过观光电梯解决垂直交通，表达高档多层住宅个性。、首层以上的户型可以全部通过观光电梯解决垂直交通，表达高档多层住宅个性。3 3、中间平层结构，顶层可做复式设计，、中间平层结构，顶层可做复式设计，顶顶跃跃下下层层平平面面顶顶跃跃上上层层平平面面各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 3一、户型平面一、户型平面赠赠送送空空间间可可变变空空间间标标准准层层平平面面观观光光 电电梯梯各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 3一、户型平面一、户型平面赠赠送送空空间
16、间可可变变空空间间屋顶屋顶露台露台屋顶屋顶露台露台跃跃层层上上层层平平面面跃跃层层下下层层平平面面1 1、1T31T3户型，底层全部户型，底层全部TOWNHOUSE,TOWNHOUSE,局部局部2 2层客厅通高，赠送屋顶露台，可变空层客厅通高，赠送屋顶露台，可变空间丰富。间丰富。2 2、户型舒展、格局大气，赠送空间多。端头户型可作变化。、户型舒展、格局大气，赠送空间多。端头户型可作变化。3 3、中间平层结构，顶层可作复式设计，赠送大面积露台，附加值高。、中间平层结构，顶层可作复式设计，赠送大面积露台，附加值高。各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 4一、户型平面一、户型平面赠赠送送空空间间可可变变空空间间端端头头户户型型标标准准层层平平面面中中间间户户型型标标准准层层平平面面各地块产品分布建议 底层底层TOWNHOUSE推荐户型推荐户型 4一、户型平面一、户型平面
