王栋梁号地块施工组织设计

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1、摘要本工程为“杭州市政储62号地块”,本工程位于杭州市经济开发区下沙金沙湖板块，东面和北面为河道，西面为上沙北路，南面为上沙路。本工程建筑面积约为98236M2，其中地上建筑面积约为74790 M2，地下建筑面积约为23446 M2我方已做好进场准备。为保证施工的顺利的进行和按期保质保量的完成工程项目。针对本工程的特点和工期的要求，我方通过参考建设单位提供的资料以及本单位测量的参数，研究计划了详细的施工计划和部署：施工组织机构的建立：施工准备计划：劳动力组织计划：施工总平面布置：主体、装饰、防水工程施工方案：质量保证措施等。 关键词： 工程 施工组织 施工第1章 编制说明一、编制目的本施工组织

2、设计体现了我司对62号地块工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据1.德信房产开发有限公司提供的62号地块工程地质勘察报告。2.德信房产开发有限公司提供的62号地块施工图纸，结施0218号、建施0442施工图纸以及全套初步设计图纸。3.与德信房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。4.中华人民共和国浙江省杭州市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。6.杭州市气象资料。所使用规范及验评标准：地基

3、及基础工程施工及验收规范（GBJ502-83）砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）混凝土质量控制标准（GB50164-92）屋面工程技术规范（GB50207-94）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84）组合模板技术规范（GBJ214-89）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）地下工程防水技术规范（GBJ108-87）地下防水工程施工及验收规范（GB208-83）钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）施工现场临时用电

4、安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88）混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）普通混凝土配合比设计规范（JGJ55-81）普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ52-92）钢框胶合板模板技术规程 （JGJ96-95）普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法（JGJ53-92） (21)焊接接头和机械性能试验取样方法(GB2649-89)(22)混凝土结构试验方法标准(GB50152-92)(23)钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91)(24)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)(25)建筑地面工程施工及验收规范(GB50

5、209-95)(26)工程测量规范及技术说明(GB50026-93)(27)工程测量基本术语标准(GB50228-96)(28)工程网络计划技术规程(JGJ/T1001-91)(29)建筑机械使用安全规范(JGJ33-86)(30)建筑施工高空作业安全技术规范(JGJ80-91)(31)塔式起重机安全规程(GB5144-94)(32)建筑工程施工现场供电用电安全规范(GB50194-93)(33)建筑安装工程施工技术操作规程（xx省地方标准DB21/900.123-96） 三、编制说明本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸

6、所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。第2章 工程概况及特点一、工程概况：工程名称：62号地块工程业 主：德信房产开发有限公司设计单位：浙江南方建筑设计有限公司监理单位：浙江明康建设咨询监理有限公司即将兴建的62号工程位于杭州市下沙区高沙商业区，本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为下

7、沙开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为级。其他详见插表一：工程概况特征表。二、工程条件及特点：1.工程条件：现场情况：本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑物西边和北边为杭州下沙开发区所设立的巨幅广告牌，距建筑物很近，南边为民宅和供电局电杆及配电柜。南端业主申请设置了200KVA变压器一台，施工用水已接入现场。工程地质条件：根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下：第一层：杂填土：由粘性土、砂类土、碎石组成，结构松散，层厚约0.83.2M;第二层：中砂：黄褐

8、色，中密，层顶部有少量细砂，层厚1.13.1M；第三层：粗砂：黄褐色，稍密-中密，含砾5-10%，局部夹有粘性土薄层，层厚0.85.2M；第四层：圆砾：黄褐色，含砾石50%以上，中密-密实，层厚8.512.5M；第五层：粉质粘土：黄褐色,可塑-硬可塑,逐渐向中砂过度，层厚0.71.2M;第六层：中砂：黄褐色，中密-密实，层厚1.22.6M;第七层：圆砾：黄褐色，密实含砾50%以上，最大揭露厚度15.2M。基础持力层为第三层粗砂层，持力层承载力标准值为320Kpa。水文地质条件：根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，地下水位为地下8M。2.工程施工特点： 结构层次变化多

9、，平面十分复杂，弧线和棱角较多，形状极其不规则，施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。 建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。 施工工期十分紧张，合同签定工期自2011 年12月 7日开工，至 2013 年11月14 日结构主体封顶，2014 年12月10日工程竣工，总工期只有733个日历天，主体封顶仅342 个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。xx市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。地下室底板设置后浇带，

10、给防水施工措施提出了较高的要求。 本工程采用了C60高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较大，给施工造成了很大的难度。 第3章 指导思想与实施目标一、指导思想我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用ISO9000质量管理和质量保证族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目质量计划，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。二、实施目标发挥我司集团优势

11、和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：1.工程质量目标：按照国家建筑安装工程质量检验评定标准，确保本工程为xx市优良工程，争创“玫瑰杯”工程。2.工期目标：合同总工期为 73 个日历天，2011年12月7 日开工，2013 年 11月14 日主体结构封顶，2014年12月10日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。3.安全及文明施工目标：杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在 1 以下，把该工程创建成杭州市文明

12、施工优良样板现场。4.科技进步目标：充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。本工程拟推广采用的四新技术见插表二：“四新”成果推广计划表。5.投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。6.回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第4章 施工部署第1节 组织机构我们将把本工程列为公司重点工程

13、，全面履行本工程的全部合同条款，按照国际惯例实施工程管理。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配综合素质高、具有鲁班奖工程施工经验的项目经理、项目总工及工程技术管理人员组成浙江城投有限公司62号地块工程项目经理部， 建立以项目经理为首的管理层全权组织施工诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。同时，精心选配技术水平高、战斗力强、有同类工程施工经验的各专业施工队伍承担本工程的施工任务。项目经理部设五部一室一队，分别为工程部、综合部、技术部、物资部、安装部、办公室、动力队，其组织关系详见附图1:项目组织机构体系图；项目主要管理人员名单详见附图2

14、：项目主要管理人员一览表。第2节 施工程序依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，拟定在62号地块工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的1/2时，插入围护结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。一、地下室施工阶段：该施工阶段首先进行土方开挖和喷锚工程施工，待验槽合格后，开始进入地下室施工阶段。施工程序为：底板土方开挖-喷锚支护加固工程（同土方工程穿插进行，随时跟进）-验槽-

15、浇筑垫层-20厚砂浆找平层SBS防水层40厚细石砼保护层铺放绑扎钢筋、安装模板-浇筑地下室底板砼-地下室墙板施工。在该阶段重点解决：合理的土方开挖方案；喷锚支护加固工程，确保基坑安全；大体积砼落筑时，降低水化热措施，确保地下室底板混凝土施工质量；地下室的防水、防渗措施。二、主体施工阶段：根据本工程的特点及难点，我们采取以结构工程为先导，工序之间分段小流水，主体分层交叉作业的施工程序和方法。砌体工程、安装预埋预留及室内粗装修分段插入，形成各分部分项工程在时间、空间上充分合理搭接，从而达到缩短工期、保证质量的目的。该阶段重点在于搞好各专业协调配合，各专业间资源的合理调配。裙楼主体结构施工程序由于裙楼层高较大，首层为5.4m，二至四层为5.1m。