工程施工总承包合同

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1、 工程施工承包合同立合同双方： （下称发包方） （下称承包方） 发包方因 工程，委托承包方提供施工承包服务。按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规和规章的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经承发包双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵照执行。一、词语涵义及合同条件第一条 词语涵义 1.1 在本合同中，下列用词用语，除上下文另有要求者外，应具有本款所赋予的含义： 1.1.1 发包方: 1.1.2 发包方驻工地代表（简称发包方代表）: 依据第5.1款指定的人员。 1.1.3 承包方: 1.1.4 承包方驻工地代表（简称承包方代表）: 依据第6.1款指定的人员

2、。 1.1.5 监理单位: 1.1.6 总监理工程师: 经发包方同意的，监理单位依据5.5.3款指定的人员。 1.1.7 设计单位: 1.1.8 工程造价管理部门:上海市定额管理总站。 1.1.9 工程质量监督管理部门（简称质监站）:上海市 工程质量监督站。 1.1.10 工程：指包括3层商铺一幢，11层住宅、18层住宅各一幢，24层住宅两幢的 工程。 1.1.10.1 永久工程：指根据合同将实施的永久工程。 1.1.10.2 临时工程：是指为本工程的施工、竣工或保修所需的各种临时工程。 1.1.11 合同价格：是指投标书所列明的，但经下文所载规定予以增减的金额。 1.1.12 工期：指合同规

3、定从工程开工日期起（或按第十条延长）到竣工日期的时间段。 1.1.13 开工日期: 指承包方接到发包方发出的开工通知书中指明的日期。 1.1.14 竣工日期: 依据第二十五条确定的日期。 1.1.15 图纸：由设计单位设计,并由发包方按合同约定向承包方提供的所有图纸、计算书和类似性质的技术资料。 1.1.16 施工场地：经发包方批准的施工组织设计或施工方案中施工总平面图规定的场地。 1.1.17 书面形式：根据合同发出的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传、传真等。 1.1.18 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它

4、非发包方责任造成的爆炸、火灾，以及第36.1款约定的对工程造成损害的自然灾害。1.1.19“日”:指历法日。 1.1.20 合同是指合同条款、规范、图纸、投标书、中标函、工程量表，以及列入中标函中的此类进一步的文件。 1.2 工程概况 1.2.1 工程名称： 1.2.2 工程地址： 1.2.3 工程内容：3层商铺一幢（下称一期工程）、11层住宅、18层住宅各一幢（下称二期工程）、24层住宅两幢（下称三期工程）。1.2.4 承包范围：施工图中注明的全部土建、水电安装及道路、围墙等。在上述范围内，发包方有权指定分包部分工程，承包方应无条件接受，并且提供一切配合。 1.2.5 承包方式：施工总承包。

5、 1.2.6 开工日期： 一期工程：暂定2001年12月 日 二期工程：暂定2002年 月 日 三期工程：暂定2002年 月 日 以上具体开工日期以发包方签署的开工令为准 1.2.7 竣工日期: 一期工程：2001年12月 日 二期工程：2002年 月 日 三期工程：2002年 月 日 其中:一期工程： 2002年 月 日前完成基础底板砼浇筑； 2002年 月 日前完成一期工程建安总工程量的2/3； 2002年 月 日前完成结构封顶； 2002年 月 日竣工验收，交付使用。 二期工程： 2002年 月 日前完成基础底板砼浇筑； 2002年 月 日前完成二期工程建安总工程量的2/3； 2002年

6、 月 日前完成结构封顶； 2002年 月 日竣工验收，交付使用。 三期工程： 2002年 月 日前完成基础底板砼浇筑； 2002年 月 日前完成三期工程建安总工程量的2/3； 2002年 月 日前完成结构封顶； 2002年 月 日竣工验收，交付使用。 1.2.7 本工程的结构形式为 结构。第二条 合同文件及解释顺序 2.1 构成合同的文件应能相互解释, 互为说明,除合同另有约定外, 构成合同的文件解释的优先次序应如下: 1. 合同及所有附件; 2. 洽商、变更明确双方权利义务关系的纪要、协议; 3. 中标通知书； 4. 投标书和招标文件； 5图纸； 6. 工程量清单及确定工程造价的工程预算书;

7、7. 规范、标准。 2.2当构成合同的文件出现含糊不清或不相一致时, 在不影响施工进度的前提下, 由双方协商解决。如协商不成, 则按第二十九条之规定解决。第三条 合同文件使用的文字、标准及适用法律 3.1 构成合同的文件使用汉语书写和解释、说明。 3.2 构成合同的文件适用中华人民共和国的法律、法规以及上海市的地方法规、部门规章及有关部门规定。3.3 施工中适用的标准均为国家标准和上海市地方标准。在国家标准与上海市地方标准不一致时,适用上海市地方标准。工程中所需标准规范由承包方自行准备, 费用由承包方自理。国家和地方政府若颁布新标准规范时, 按新规定执行, 所需新的标准规范也由承包方自费办理。

8、但新标准的使用，承包方应事先书面告知发包方代表。第四条 图纸 4.1 本工程图纸由 设计。 4.2 图纸提供日期: 4.3 发包方向承包方免费提供的施工图为6套, 地质资料壹套。承包方在提交工程竣工验收报告时, 向发包方免费提供竣工图 套。竣工资料应符合上海市城建档案馆的要求。 4.4 如承包方需增加图纸份数，发包方应代为复制，复制费用由承包方承担。 4.5 在发包方提供图纸后10天内,工程监理将组织承包方进行图纸会审和设计交底。如果承包方对图纸有异议，应在会审和交底之日起10天内以书面方式告知发包方，发包方将会同设计单位和监理单位对承包方提出的异议给予答复。否则，承包方必须严格按图施工。 4

9、.6 承包方应保留一套完整的图纸在施工现场，供发包方代表及发包方代表授权的人员随时查阅、使用。 二、双方一般责任第五条 发包方代表 5.1 发包方任命 同志为发包方驻工地的代表。发包方代表行使本合同约定的权利, 履行本合同约定的职责。 5.2 发包方代表可委派有关具体管理人员, 承担自己部份权力和职责, 发包方代表委派人员如有权签证，则需发包方代表以书面形式通知承包方明确其委派人员的权限和范围。发包方代表可在任何时候撤销这种委派，但委派和撤回均应提前5天通知承包方。 5.3 发包方代表或委派人员的指令通知由本人签字后, 以书面形式交给承包方代表, 承包方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确

10、有必要时, 发包方代表可发出口头指令, 并于48小时给予书面确认。承包方对发包方代表的指令应予执行。发包方代表或委派人员不能及时给予书面确认，承包方应于发包方代表或委派人员发出口头指令后3天内提出书面确认要求，发包方代表或委派人员在承包方提出确认要求后3天内不予答复，应视为承包方要求已经确认。承包方认为发包方代表指令不合理, 应在收到指令后48小时内提出书面申告, 发包方代表在收到承包方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指定的决定, 以书面形式通知承包方。紧急情况下, 发包方代表要求承包方立即执行指令或承包方虽有异议,但发包方代表决定仍继续执行指令, 承包方应予执行。因指令错误发生的费用

11、和给承包方造成的损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。5.4 发包方代表按合同约定，及时向承包方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务，否则承包方在约定时间后24小时内将具体要求、理由和迟误的后果通知发包方代表。发包方代表收到通知后48小时内不予答复, 应承担由此造成的经济支出, 顺延因此延误的工期，赔偿承包方有关损失。 5.5 发包方委托 为本工程监理单位。对本工程分施工阶段, 对进度、质量、投资以及合同、信息、资料进行控制、协调和管理。 5.5.1 发包方委托监理单位的监理权力在建设监理合同中明确。建设监理合同是合同的附件。 5.5.2 承包方接受监理单位按建设监理合同规定进行的监

12、督管理; 接受监理单位依据建设监理合同的授权,并依据合同发出的命令、决定、通知、批准。 5.5.3 监理单位委派 同志为本工程的总监理工程师。 总监理工程师依据建设监理合同行使发包方代表的权力,履行发包方代表的职责。 5.5.4 总监理工程师无权解除合同中承包方的义务。 5.6 发包方代表和总监理工程师易人,发包方应提前7天通知承包方。继任的发包方代表, 应承认和承担前任的承诺及责任。 5.7 下列事项承包方须在事件发生后24小时内向监理工程师提出，经监理工程师审查或提出，并经发包方代表签字后生效: 1. 确认承包方提出顺延工期3天以下的签证; 2. 对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置;

13、 3. 提出对承包方已隐蔽工程的再检查要求; 4. 一般设计修改变更等签证的确认; 5. 工程预算定额缺项, 无法套用项目的签证确认; 6. 要求承包方暂停施工超过8小时;7. 不超过人民币0.3万元的签证。 如果承包方未在上述事件发生后24小时内向监理工程师提出，发包方代表有权不予认可上述事项。第六条 承包方驻工地代表 6.1 承包方驻工地代表：承包方委派 同志为承包方驻工地全权代表，行使本合同约定的权力, 履行合同约定的职责。 6.2 承包方的要求和通知以书面形式由承包方代表签字后送交发包方代表，发包方代表在回执上签署姓名和收到的时间后生效。 6.3 承包方代表可委派有关具体管理人员, 承

14、担自己部分权力和职责。委派人员的职权,承包方应书面通知发包方代表。 6.4 承包方代表以及承包方代表在职权范围内委派人员的撤回, 须由承包方以及承包方代表的书面通知, 委派和撤回均应提前10天通知。继任的承包方代表以及委派人员, 应承认和承担前任的承诺及责任。 6.5 承包方代表按发包方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令要求组织施工。遇紧急情况且无法和发包方代表联系并必须立即作出处置时, 承包方代表可采取保证工程和生命财产安全的紧急措施后24小时内向发包方代表送交报告。发包方、承包方的任何一方对产生紧急情况负有责任的, 应由责任方承担由此产生的费用。6.6 承包方代表的更换，承包方应事先征得发包方的同意。第七条 发包方