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1、工程项目部工作总结 2021年是xx城市项目开局之年。在企业领导的关心和支持下，项目部全体职员齐心协力，顽强拼搏，克服了种种困难，取得了良好的业绩，在长泰集团发展史上含有里程碑意义，为以后集团大发展，实现新跨越进行了有益探索，积累了成功经验。现将2021年度工作总结以下：一开局良好，成效显著xx城市前期工作相对详细，比较扎实。我们实地考察了万科金域曲江、龙湖紫全部城、白桦林居等三十多个名盘，搜集了大量楼盘资料。经过大量市场调研，数次论证。对项目周围消费群体和咸阳市区全部楼盘，尤其是城西项目进行了详细调研，确定了xx城市包含市场定位和开发理念在内的全程策划方案。把xx城市打造成咸阳品牌楼盘和长泰
2、集团示范项目。在住宅开发上重视品质，打造品牌;在产品定位上追求差异，提升档次，形成关键竞争力和颇具特色的产品策略。这是产品一经上市，就受到广大消费者青睐的关键原因。800kva箱变工程，元月5日施工，3月10日正式供电，为主体施工创造了有利条件。2月21日项目部完成了部门组建，人员配置工作，进入项目实质运作阶段。3月份主体劳务企业进场施工，水、电安装，防水工程施工队伍确定。景观绿化工程，售楼部装潢工程顺利完成。4月2日举行xx城市营销中心落成仪式。售楼部正式对外开放，绿化景观实景对外展示，在咸阳城西引发了轰动，受到了社会各界广泛关注。不管是售楼部装饰品质，还是景观效果展示，全部彰显了楼盘品质，
3、提升了楼市声誉。加之组合式广告有效推广，从站台、车体、报刊硬广、软文配发到短信群发，从现场包装、围墙广告到网络推广，在短短不到三个月时间，积累排号用户200多批。为顺利开盘创造了有利条件。二、逆市热销，顺利开盘6月5日，xx城市一期顺利开盘。当日凌晨四.五点，就有用户来到金桥国际酒店排队买房。早晨九时公开选房活动开始，不到三个小时，成交用户150多批，当日可回收现金6000多万元，在咸阳楼市低迷的气氛里，xx城市逆市飞扬，势头强劲，被业界誉为“xx城市”现象，大大提升了咸阳楼市的自信指数，在咸阳刮起了一股“xx城市风”，引发了社会各界，尤其是业界的广泛关注和强烈反响。顺利开盘后，销售部全体置业
4、顾问们在经理田妮率领下，采取“双节优惠”、“特价房”、“现房加推”、“老带新”、郊县巡展、用户回访、市区发单等方法，掀起了一个又一个销售热潮。大打“亲情牌”，中秋节为用户送月饼，年前为用户送台历，“老带新”送购物卡等方法，赢得了用户好评和市场份额。12月25日，举行了xx城市首届中外文化交流活动。来自大洋彼岸的三位美国挚友就婚姻问题和50多位用户，嘉宾进行了广泛交流，取得了业主好评。截止年底，实际成交用户200多批：实际回收资金6000多万元，为企业赢得了可观效益和良好声誉。xx城市荣获XX年咸阳市品牌楼盘;12月23日再次荣获XX年咸阳楼市金鼎奖最宜居住宅奖项。这是长泰集团发展史上取得的第一
5、个市级楼盘金奖。三、主体施工，进展顺利xx城市一期工程(1#、2#商住楼)，3月初正式进入主体施工阶段。经过八个多月顽强拼搏，克服种种技术难题，保品质、保安全、战严寒、斗酷暑、赶时间、拼速度，最终在12月13日荣耀封顶。年底顺利完成砌体施工，12月28日经过市质监站主体验收，12月31日经过市住建局市级文明工地验收，为下一步安装和装饰工程创造了有利条件。xx城市二期工程(3#、4#住宅楼)完成了拆迁、勘察、方案论证和施工图设计任务。估量今年3月正式动工建设。四、稳定人员，建立机构在项目部条件较差的情况下，做好人员稳定工作十分关键。稳定人员是做好项目部工作的前提条件，事关企业长远发展。2月21日
6、项目部各部门正式组建，下设6个部：即工程部、销售部、 监理部 、行政部 、财务部 。配置人员共28名。为充分调动项目人员的主动性和工作热情，项目部领导经常深入基层，了解情况，关心职员，帮助职员，充分发挥职职员作主动性、主动性和创造性。10月22日，举行了以责任和发展为专题的青年职员座谈会。项目总经理孟渭泰发演出讲职业生涯计划和定位，使参会青年职员深受鼓舞。项目部还明确了各部门工作职责和各岗位人员职责，领导分工及例会制度。在三部合一，职能交叉，首次尝试扩大劳务承包的新形势下，不停完善，逐步提升，使项目部各项工作得以顺利进行。展望2021年项目部关键做好以下工作：一、明确职责，分工负责，充分调动每个人的主动性和工作热情，全力做好2021年项目部各项工作。二、提前完成一期工程(1# 2#商住楼)安装、室外配套等全部工程，努努力争取取提前2个月交付使用，确保用户提前30天入住。三、完成地下车库及西边绿化景观工程。二期工程(3# 、4#住宅楼)在完成地下室内外回填后，努努力争取取完成主体6层以上。四、xx城市二期争取下半年开盘，本年度努努力争取取实现销售收入亿元，再创历史新高。
