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1、现代农贸城工程项目建设施工组织设计现代农贸城工程项目建设施工组织设计目录第一章编制说明 4一、工程参建单位说明 4.二、编制依据 4第二章工程概况 6一、工程说明 6二、现场情况 6三、建筑设计概况 6.四、结构设计概况 1.2.五、建筑电气工程设计概况 1.2.六、建筑给排水工程设计概况 1.5.七、建筑暖通工程设计概况 1.6.八、工程特点 1.7.第三章施工组织部署 18一、部署的原则 1.8.二、组织部署 1.8.三、质量目标 1.8.四、施工现场管理目标 1.9.五、总包、分包协调 1.9.六、施工总平面布置 1.9.七、施工工期 2.0.八、施工顺序 2.0.九、劳动力组织 2.1
2、.十、主要周转材料计划 2.1.十一、主要机械计划 2.2.第四章施工准备 23一、技术准备 2.3.二、现场准备 2.5.三、协调场外工作，创造良好环境 2.6四、施工过程通讯联络 2.6.五、大型机械设施准备 2.7.六、现场实验室准备 2.7.第五章 主要项目施工方法 28一、施工测量 2.8.二、钻孔灌注桩施工 3.1.三、基坑围护工程 3.4.四、模板工程 3.5.五、钢筋工程 3.5.六、混凝土工程 3.7.七、砌体工程 4.0.八、脚手架工程 4.1.九、施工用电 4.1.十、屋面工程 4.1.十一、门窗工程 4.2.十二、装修工程 4.4.十三、季节性施工与防台、抗台措施 5.
3、0第六章质量管理措施 53一、质量目标 5.3.二、组织管理措施 5.3.三、质量保证技术措施 5.5.四、消除质量通病的技术措施 5.7.第七章工程工期及保证措施 63一、工期及网络进度计划 6.3.二、施工工期控制点的选择及进度控制 6.3三、保证目标工期措施 6.3.第八章现场安全文明施工和环保控制措施 66一、安全生产措施 6.6.二、环境管理方针目标 6.9.三、组织机构及管理制度 6.9.四、现场布置及污染管理措施 7.0.五、材料设备及废弃物的管理措施 7.4六、防止扰民及民扰措施 7.4.七、环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核 7.5第九章与相关单位的配合管理措施 77一、
4、总包内部协调配合措施 7.7.二、与监理协调配合措施 7.7.三、与设计方协调配合措施 7.7.四、与质监站协调配合措施 7.8.五、与分包单位及专业工种间的协调配合专项措施 7.8第十章“四新”技术在工程中的运用 80第十一章 工程竣工后的服务 85第 # 页现代农贸城工程项目建设施工组织设计第一章编制说明、工程参建单位说明序号参建主体单位名称1建设单位2设计单位3监理单位4勘察单位5施工单位二、编制依据1本工程施工招标文件、施工承包合同、施工图纸。2、建筑工程施工质量验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑桩基技
5、术规范JGJ 94-2008屋面工程施工质量验收规范 GB0207-2002混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）GB50204 2002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建设工程文件归档整理规范 GB/T50328 2
6、0013、安全生产文明施工有关标准建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011 ；建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ 128-2010;建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011;建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991；建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001；施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-2005；塔式起重机安全规程 GB5144-2006安全帽(GB2811-2007安全带( GB6095-2009)安全网( GB5725-2009)建筑基坑支护技术规程 (JGJ120-1999)建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程(JGJ 2
7、15-2010)手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程( GB3787-2006)职业安全卫生术语 (GBT15236-2008)事故伤害损失工作日标准 ( G BT 1 5499- 1 995 )安全防范工程技术规范( GB50348-2004)5、浙江省及国家级建筑安全文明施工标准化工地管理办法、6、xx 市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规。7、本公司IS09001、IS014001、OHSMS18001体系、管理手册、程序文件及 公司有关规章制度。8、本施工组织设计还根据公司现有的机械装备实力及多年来积累的建筑施工经验 编制。9、本公司有关类似工程施工经验和
8、施工工艺、方法。第 # 页第二章工程概况、工程说明本工程名为：XX集团有限公司现代农贸城一期工程，该工程位于：XX市XX大道北 侧，XX区XX街道XX村和吕家降村，XX北路和XX路交叉口东北侧，XX市XX片区XX 中心西单元（0577-WZ-SX02 D-09地块；本项目共包含农贸批发市场和经济型商务酒 店两幢建筑单体。现代农贸城批发市场 4层，商务酒店地上18层，地下室一层，商务 酒店在农贸城批发市场工程的东南角。总用地面积：32229.3卅，总建筑面积：89449.5m2，其中：地上建筑面积为87273.0 nf （市场面积为56525.5川，酒店地上面积为30747.4 卅），地下室建筑
9、面积为2176.5 m。酒店建筑总高为70m市场建筑高度为24m基础 方案：本工程采用混凝土钻孔灌注桩。二、现场情况本工程东侧为未XX及农田；南侧为未建XX路及农田，西侧是XX北路，XX北路以 西是正在运营的XX农副产品批发交易市场，北侧是东一条路，东一条路北面是正在运 营的水果交易区。本工程已完成三通一平，交通比较方便，方便各种材料随时进场。而且施工现场场 地比较空旷，有利于现场前期施工布置，比较便利。三、建筑设计概况本工程建筑坐标为XX市独立坐标系。具体的定位坐标详见总平面图。本工程竖向定位采用国家 85高程系统，其中）.000绝对标高定位为6.000米，酒店部分入口处室内外高差为0.3米
10、以台阶和无障碍坡道的方式与周边场地衔接。市场入口室内外高差为0.2米，采用平坡与周边道路衔接1、设计资料序号项目等级序号项目等级1建筑结构安全等级二级4地下室防水等级二级2耐火等级酒店：一级。市场：二级5抗震设防烈度六度3屋面防水等级U级（部分I级）6建筑使用年限50年2、结构类型：市场为板柱-剪力墙结构、酒店为框架-剪力墙结构现代农贸城工程项目建设施工组织设计3、墙体各部位做法：外墙采用 240 厚砂加气混凝土砌块（标号 B07），MB5 专用砂浆砌筑，外墙水 泥基复合保温砂浆做为外墙外保温的材料， 同时以砂加气混凝土的自保温性能作为 辅助作用。从室外地坪起 600 高范围内的外墙均采用烧结
11、页岩多孔砖砌筑，墙宽同 外墙。内墙采用砂加气混凝土砌块厚 120或240,采用MB5专用砂浆砌筑。墙体砌筑时，墙底部先浇筑 C20混凝土坎台，其高度200宽度同墙厚。伸出 屋面的加气混凝土外墙应在屋面标高设置 C20 混凝土坎台,坎台高度应超出屋面完 成面 250 以上，坎台宽度同女儿墙。市场二层商铺隔墙和三层商铺内隔墙砌至吊顶底部， 其余所有墙体均应砌至楼 板或梁底部除图中注明外门洞从墙面伸出一般从砂加气砼墙伸出墙垛长120；从砼墙或柱上伸出墙垛长120,不足120宽的采用C20素混凝土浇注。不同墙体材料连接处的粉刷应设 300宽钢丝网片或耐碱玻纤网格布压入聚合物 水泥砂浆，按构造配置拉结钢
12、筋，详结构说明。凡水电表箱、消火栓等在墙上留洞时，背面均以耐火岩棉填塞密实并做钢板网粉刷，四周应大于孔洞200。具体构造详国标07J905-1建筑防火构造。应确保留洞处墙体的耐火等级以及燃烧性能满足高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 第 3.0.2条要求4、门窗工程： 采用玻璃幕墙、塑钢推拉门窗，内门选用木门。门窗分类：BWM :保温门FJL（甲、乙、丙）：复合防火卷帘SPM:塑钢平开玻璃门STM :塑钢推拉玻璃门MM :普通木门FM（甲、乙、丙）：防火门hk:悬摆式防爆波活门GHM: 钢结构活门槛单扇密闭门HFM:钢筋混凝土单扇防护密闭门HHFM: 钢筋混凝土活门槛单扇防护密闭门G
13、HFM: 钢结构活门槛单扇防护密闭门HM :钢筋混凝土单扇密闭门SXC：塑钢上悬窗SMC:塑钢中空玻璃门带窗ZSTC：转角塑钢推拉窗STC：塑钢推拉窗第 7 页现代农贸城工程项目建设施工组织设计SPC:塑钢平开窗LBC :铝合金百页窗FHC甲、乙、丙）：防火窗SBC:塑钢百页窗本工程与幕墙联为一体的外门窗另详幕墙图纸。 其余外墙上能独立设置的门窗属于 门窗工程，其中市场部分的门窗采用塑钢型材普通中空玻璃窗，玻璃厚度为 6+9A+6。 酒店部分门窗采用断热铝合金型材低辐射中空玻璃窗，玻璃厚度为6+12A+6。窗框及玻璃颜色另定。外门均采用安全玻璃 ;玻璃雨蓬天棚以及门厅易受冲击而造成人体伤害的部位 （夹胶 片厚度0.76）均应使用符合GB9962及GB9963标准的防撞击的安全夹胶玻璃；无框玻 璃门采用10MM钢化玻璃。低于 900 高的窗台均应设置防护栏杆，防护栏杆相对高度不小于 900。 门窗立樘除图纸注明者外，一般外窗均居中立樘，内门立樘与门开启方向墙内平。 变配电间外门采用钢制防火门，防火等级见相关图纸，外窗均安装防虫铁丝网。5、屋面工程:第 # 页
