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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页中部进出口加工物流中心1#-5#栋及A区、B区地下室一期工程施工组织设计编制单位：湖南航天建筑工程有限公司编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期：二0一四年四月目 录第一章 编制依据及原则2第一节 编制依据2第二节 编制原则2第二章 工程概况3第一节 建筑设计3第二节 结构设计4第三节 给排水设计6第四节 电气设计6第五节 节能设计7第六节 工程地质及场地条件8第三章 总体施工部署9第一节 工程管理目标9第二节 组织管理机构9第三节 施工布署12第四章 主要分部分项工程施工方法及技术措施19第一节 施工
2、测量19第二节 基础施工方案20第三节 主体工程施工方案27第五章 施工现场平面布置53第一节 施工现场布置53第六章 施工进度计划及保证措施55第七章 质量保证措施56第八章 安全保证措施62第九章 应急预案64第一节 施工现场安全生产应急救援预案64第二节 卫生事故应急预案68第三节 危险品仓库应急预案68第四节 火灾应急预案69第五节 消防预案71第六节 触电应急预案72第七节 模板坍塌应急预案74第八节 应急救援预案的响应及事故报告76第十章 文明施工措施76第十一章 季节性施工措施78第一章 编制依据及原则第一节 编制依据1、施工总承包合同;2、中部进出口商品加工物流中心项目工程岩土
3、工程勘察说明及相关资料;3、中部进出口商品加工物流中心项目施工图纸；4、中部进出口商品加工物流中心项目施工招投标文件；5、国家及行业颁发的工程施工质量验收标准及规范、施工技术规范；（见附表）6、国家政策法规;7、本工程的现场条件、施工特点及类似工程的施工经验；8、现有资源和其它可利用资源；第二节 编制原则2.1 工期保障原则根据业主对本工程总工期及节点工期要求，科学组织施工，合理配置资源，计划安排周密，使分部分项施工衔接有序，资源利用充分，以保证总体施工计划的实现，从而确保总工期。2.2技术可靠性原则施工方案制订遵循技术先进、安全可靠、经济适用相结合的原则。根据本工程特点，吸收类似工程施工和管
4、理的成熟技术，结合我单位相关工程施工经验，选择可靠性高、可操作性强的施工技术方案，确保工程安全、优质、快速建成。2.3经济合理性原则充分考虑工程的实际需要及我单位相应资源配置，力求方案经济合理，并在施工过程实施动态管理，以使施工方案优化，效率提高，施工成本降低。第二章 工程概况工程名称：中部进出口加工物流中心1#-5#栋及A区、B区地下室一期建设地点：长沙市金霞经济开发区湘江北路与安顺路交汇处建设单位：湖南嘉德投资置业有限公司设计单位：中航规划建设长沙设计研究院有限公司勘察单位：湖南有色工程勘察研究院有限公司监理单位：湖南开诚项目管理有限公司质监单位：长沙市建设工程质量监督站施工单位：湖南航天
5、建筑工程有限公司工程投资额：15000万元合同工期： 800日历天第一节 建筑设计本工程项目规划总用地面积为96875.33，项目建设一期包括1#5#栋及A、B区地下室。A区地下室建筑面积2083.95，地下一层，层高3.6m；B区地下室建筑面积6014.06，地下一层，层高3.6m；A区地下室为旋挖成孔灌注桩、B区地下室基础均为人孔挖孔桩基础，防水等级为二级，耐火等级一级，配电房防水等级一级，平时为车库、设备用房，战时为核六级、常六级二等人员掩蔽所。1#栋分为主楼和副楼，总建筑面积36038.4，主楼22层，建筑高度78.55m，副楼4层，建筑高度为19.45m。 2#4#栋为4层厂房，建筑
6、高度19.45m，总建筑面积18188.08，一层为配套商业用房，二至四层为配套办公用房。5#栋分为主楼和副楼，主楼13层，建筑高度78.8m，副楼4层，建筑高度23.9m，建筑面积为26607.7。 本工程外墙面采用无机保温砂浆内保温，灰色油漆墙面，内墙面分为水泥墙面和面砖墙面。门窗采用普通铝合金中空玻璃窗，生产配套用房采用5+12A+5,其余采用6+12A+6，幕墙部分由专业公司进行设计施工。门分为普通门、防火门、防火卷帘、推拉门等。第二节 结构设计本工程结构形式为框架结构，主体结构使用年限50年，剪力墙、框架梁、框架柱抗震等级为三级，其余结构抗震等级为四级。A区地下室为旋挖成孔灌注桩、B
7、区地下室基础采用人工挖孔桩，1#栋副楼、2#、3#、4#栋、5#栋副楼采用预制管桩基础。结构混凝土强度等级及砌体类型见表1。表1栋号砼部位砼等级A区、B区地下室一期垫层C15框架柱、剪力墙C50承台、承台梁、底板、顶板、顶板梁、楼梯C45P6构造柱、圈梁、压顶等小型构件C25栋号砼部位层数砼等级1#栋主楼框架柱、剪力墙1-2C503-10C4511-14C4015-19C3520-屋面C30梁、板、楼梯1-6C407-19C3520-屋面C301#栋副楼垫层C15承台、承台梁C30框架柱、剪力墙1-4C30梁、板、楼梯1-4C30构造柱、圈梁、压顶等小型构件C202#-4#栋垫层C15承台、承
8、台梁C30框架柱1-4C30梁、板、梯1-4C305#栋主楼框架柱、剪力墙1-2C503-5C456-8C409-11C3512-屋面C305#栋副楼垫层C15承台、承台梁C35框架柱1C352-屋面C30梁、板、梯1C352-屋面C30所有构造柱、圈梁、压顶等小型构件C20栋号砌筑部位砂浆等级砌体材料A区、B区地下室一期承台地梁砖胎膜M7.5水泥砂浆120厚MU15烧结页岩多孔砖内墙Mb5专用砂浆200/100厚A3.5蒸压加气砼砌块1#-5#栋0.00以下M7.5水泥砂浆200厚MU10烧结多孔砖（孔隙部分用C15细石砼灌实）外墙M5混合砂浆200厚MU10烧结多孔砖内墙Mb5专用砂浆20
9、0/100厚A3.5蒸压加气砼砌块第三节 给排水设计本工程从湘江北路和开顺路的市政环状给水管上分别接一根DN200引入管，在厂区内连成环状，形成双向供水，室外消火栓给水与室内生活给水共用管道。预留两路接口与二期室外管网连成环状。根据甲方提供市政给水压力约0.32MPa（相对于开顺路41.10m标高）。生活给水在B区地下室集中设置生活给水泵房，分区供水，楼面绝对标高在58.00m以下部分由厂区市政管直接供水，其它部分由地下室生活泵房内箱式无负压给水设备加压供水，设置箱式无负压给水设备。加压部分：楼面绝对标高在58.00m89.00m为中区，中区箱式无负压给水设备型号：ZWX()24-80-0.5
10、6，Q=80m/h，H=56m。生活水泵房地面绝对标高36.700m。排水采用雨污水分流制，雨水直接排至市政管网，污水经化粪池处理后排入城市污水管网。消防部分水电由专业公司施工。第四节 电气设计1、供电电源：本工程设2处专用变电所,详见表2。表2名称设置地点变压器编号变压器容量供电范围专用变电所A区1#栋地下一层4Z-TA12,5Z-TA11000KVA+800KVA+1600KVA14#栋专用变电所B区6#栋地下一层1Z-TA12，2Z-TA1，3Z-TA121000KVA+21250KVA56#栋专用变电所的开关站设置在专用变电所B区，从城市电网引入2路10kV电缆线路，这两路10kV电源
11、引自不同的城市35kV及以上区域变电所，两路同时供电，互为备用。低压单母线分段，采用两台变压器分列运行，互为备用，满足一级负荷供电要求。专用变电所B区经分配后放射式向各变压器配电。专用变电所10kV配电采用单母线不分段。本套图纸地下室设置了专用变电所A区和专用变电所B区，其中专用变电所A区设低压无功补偿装置，补偿容量共680KVA，专用变电所B区设低压无功补偿装置，补偿容量共1040KVA，补偿后功率因数大于0.9，满足供电部门的供电要求。专用变电所的10kV高压电缆从本工程的西面进线，沿地下室桥架引至专用变电所B区和专用变电所A区。2、配电系统低压供电系统采用TN-S接地形式。消防负荷和其他
12、一级负荷均采用引自变电所不同母线段的两路低压回路供电，最末一级配电箱自动切换。低压配电系统采用放射式供电。地下室总配电箱设置电气火灾监控器，信号引至5#栋的消防控制室的监控主机。各防火分区照明配电箱断路器装设分励脱扣，火警时按防火分区切断非消防负荷。生活水泵、排水泵、景观照明、商铺等负荷在变电所切断非消防电源。应急照明箱的出线开关设置分励脱扣器火灾时断电强制点亮应急照明灯具。3、照明系统本设计包括正常照明和应急照明。正常照明采用一般照明。应急照明包括火灾应急疏散照明和备用照明。车库和设备房的照明以集中手动控制为主。车道照明采用间隔控制，灯具侧为回路编号，车道照明共用中性线和PE线。普通灯具均采
13、用吸顶或者嵌顶安装。地下车库的照明灯具安装时应避开管线的遮挡范围。在地下车库、走道等处设置火灾应急疏散照明和指示，楼梯间的疏散照度不低于5L,其他场所的疏散照度不低于1L。每个防火分区均设置独立的应急照明双电源切换箱。应急灯具自带蓄电池，应急时间不小于30分钟。消防风机房、变电所、设备间等火警时坚持工作的场所设火灾备用照明，备用照明的照度保持正常工作照度，应急时间不小于180min。4、线路敷设选择导线的环境温度为35。 消防负荷供电干线选用WDZN-YJY-1kV型耐火电缆，支线选WDZN-BYJ-750V铜芯导线。非消防负荷供电干线选用WDZ-YJY-1kV型阻燃电缆，支线选用WDZC-B
14、YJ-750V铜芯导线。变电所内的水平桥架为梯式桥架，其他场所的桥架均为槽式耐火桥架。水平敷设的桥架顶板下吊装，顶距梁底0.2m。干线在沿桥架敷设，分支线路电缆套金属管，塑料铜芯线套阻燃PVC管敷设。消防线路暗敷时保护层厚度不小于30mm。消防线路的金属桥架和明敷金属套管刷防火涂料。第五节 节能设计 本工程节能包含给排水节能设计、电气节能设计、暖通节能设计。本工程所采用的外窗及阳台门的气密性等级不得低于现行国家标准建筑外窗渗透性能分级及其检测方法GB7106规定的四级，七级及七级以上的外窗及阳台门的气密性等级，不得低于该标准规定的6级。通过采用增强建筑维护结构保温隔热性能和提高采暖、空调设备能耗比的节能措施，保证在相同的室内热环境指标的前提下，与未采取节能措施前相比，采暖、空调节能50%以上。节能设计满足湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ 43/003-2010）节能建筑的规定。第六节 工程地质及场地条件根据地勘报告，土层岩性从上而下依次为：人工填土：褐黄、灰白等色，主要由花岗岩残积
