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1、工程抵押借款合同甲方:資金方乙方:項目方甲、乙雙方就關於乙方項目建設所需資金事宜進行研究,甲方經審核同意借款給乙方,乙方同意按照本協議書的規定與甲方簽訂合約。甲乙雙方經過友好協商,達成如下借款框架意向條款:第一條:聲明甲方在此鄭重聲明:甲方借給乙方的項目資金是清楚、清潔和可自由移動的資金,無任何犯罪記錄來,無任何幹擾中國金融秩序的用意;是依據中國政府相關金融法令、法規;合法參與中國經濟建設的清潔資金。 乙方在此鄭重聲明:乙方是經過中國政府批准的、合法經營的獨立法人。乙方的項目是經過中國政府有關部門嚴格審核、認證批准的、合法、真實、有效的項目。乙方向甲方申請借貸金額是依據中國政府對乙方項目的可行
2、性研究報告批准文件。乙方保證做到對該項目借款專款專用,按期還本、付息。第二條:借款細則項目名稱:借款幣種:借款金額: 大寫: 元借款期限:自年 月 日至年 月 日止共五年期限借款利息:8.5,每年結算一次。借款貼息:乙方按照借款總金額向甲方支付一次性貼息為5批到批結、現金、稅後。借款擔保:乙方用工程全部權益作擔保。項目保險:乙方必頇對其項目投綜合意外險或者財產險,並將保險單據交由甲方存檔。第三條:借款計畫為保證乙方項目建設順利發展,按期投入經營,甲、乙雙方正式簽訂本框架協議書後,甲方负责安排在三個月內分三期將 元借款全部電子匯兌到乙方的銀行帳戶內。第四條:借款使用及資金管理1、甲方將根據乙方的
3、項目規模、管理才能和現有的經濟實力等,決定是否參與該項目的具體管理。假如甲方不參與對該項目的經驗管理,甲方將委託並授權乙方自行管理,必要時將委託代理銀行對項目資金實行監控管理。2、乙方必頇對本協議書下的借款資金設立單獨的會計帳目。3、當本協議書項下的首筆資金交付使用後,乙方頇嚴格監管項目收益,自覺組織或儲備用於支付財務結算年度的利息,自覺履行應盡的付息的義務和到期全額歸還本金的責任。4、在項目建設期內,乙方頇每三個月向甲方提供資金使用情況的財務報表,年終做出總的項目報告和財務年終結算報告。第五條:費用支付當甲方首筆資金劃撥到乙方項目地的銀行帳戶後,乙方頇按甲方要求支付8.5%的首年利息与一次性
4、貼息5%。第六條:乙方應向甲方遞交的文件營業執照、法人代碼證書、國、地稅務登記證、開戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項目立項報告/批復、可行性研究報告/批復、項目簡介、借款申請書、用/還款計畫書及與本項目有關的所有資料。第七條:合作程式1、甲方收到乙方提供的上述資料,經實地考核並同意承受乙方的借款申請後,安排律師到乙方項目所在地有關部門辦理借款的法律手續。所發生的全部費用由乙方承擔。2、乙方立即辦理項目的.保險手續,。3、乙方完備上述手續後,甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開設的銀行共同監管帳戶內。在貳個銀行工作日內,按照本協議書的相關規定將首批借款金額劃進乙方的銀行帳戶內。乙方頇向甲方交割
5、的內容:1、辦理借款抵押手續及接款所需的必要法律文件。2、借款資金匯入乙方帳戶後,立即向甲方支付首年借款利息及貼息。 甲方頇向乙方交割的內容:當甲方對乙方所交割內容審核、查證無誤後,立即將首筆所借款項全額從共同監管帳戶上劃進乙方的帳戶內。第八條:甲、乙雙方應承擔的責任甲方責任:甲、乙雙方簽約時,向乙方提供甲方的代表證明文件、。按照本框架協議書規定的條件、條款和程式辦理過款手續。乙方責任:安排辦理抵押借款手續,向甲方支付上述規定的應付款項。同甲方在律師樓簽訂借款協議書,並承受律師見證、驗證、支付相關的費用。 第九條:違約條款假如甲方不能按照本協議書的責任、義務履約,延誤將借款資金匯入雙方共同監管
6、的銀行帳戶內,屬於甲方違約;延誤時間按照月計算,缺乏一個月按照一個月計算,每月甲方頇向乙方賠償借款總額的3違約金,該項目違約罰金由律師樓監督支付賠償。假如發生如下情況,直接導致甲方的借款本、息不能全額收回,視為乙方違約:1、乙方股東或乙方主要行政人員捲入重大民事或刑事訴訟案件之中。2、乙方抵押的項目公司出現清盤、公司重整、債務官司、被收購或出現控制性的股權轉移。3、乙方公司發生連續七天不能平息的工潮。4、乙方不能按期支付利息和到期全額歸還本金。在乙方出現上述規定的違約情況,雙方協商未果,甲方有權即時單方面終止本框架協議書,乙方必頇立即清算其所欠甲方的款項總額,否則甲方可按照乙方簽署的擔保文件接收其資產以及項目,直至所有欠款本金、利息全額清償為止,甲方所發生的費用損失,全部由乙方承擔。違約責任:第 页 共 页