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1、天童庄车辆段综合楼523等十个房间功能性改造项目（1号线一期）用户需求书一、 项目概况宁波市轨道交通1号线一期设有天童庄综合基地一座，供轨道交通员工生产办公，并配有宿舍、食堂等配套设施。于2014年1月投入使用。根据市国资委、集团公司有关要求，运营分公司按党政正职人员每人36平方米；党政副职人员每人27平方米。为落实上级要求，完善办公区域功能需求，提高分公司整体形象。现对天童庄车辆段综合楼523、519、517、515、513、521、511、509、507、505十个房间进行功能性改造本次改造主要内容有：1、 结构装修改造：将523等10个房间按照上级要求进行隔断，将内部作为办公室，外部作为
2、会议室，主要涉及门户安装、隔断布置、墙纸更换、灯具调整等装修内容。2、 空调改造：隔断后现有空调位于会客室位置，为完善功能，需要对523等10个房间的空调系统进行调整，并采购相应数量空调。3、 增设烟感：为满足楼宇消防要求，隔断后需要增设部分烟感。二、 项目范围2.1施工范围天童庄车辆段综合基地综合楼。 2.2 配合部门本项目由维修工程部工务一中心开展落实，综合部、维修工程部自动化一中心、客运一部机电中心配合。 2.3 主要工程量装修改造：10间房间房间隔断、505、507房间墙纸更换、进户门移位空调改造：拆除原有空调并增设空调20台，其中505与507为风管机型，剩余8个房间为四面出风机型。
3、增设烟感：增设烟感10处。三、 工艺要求1、 总体要求：1.1总体工序要求：因本项目为二次装修，结合当前上述10个房间特点，建议工序如下：空调安装装修改造烟感增设1.2 总体过程要求：因上述十个房间中六间房间处于办公状态，因此为保证5楼办公人员正常办公，一次性至多对4个房间进行改造，且在下一批（4个）房间人员物品清场后方可施工。因此本项目可能存在项目工期较长的情况，需要投标人提前予以考虑，合理安排人工。2、装修改造工艺要求：1.1 施工工序：现有装修防护现有隔断拆除隔断玻璃及门套尺寸丈量墙纸更换天地墙修补隔断安装门户安装隔断面粉饰开关插座面板灯具安装1.2 装修施工主要要求：隔断下部采用成品铝
4、合金内置百叶双玻璃，玻璃厚度不得小于5mm；隔断上部成品铝合金单玻璃，玻璃厚度不得小于8mm；隔断基层为木龙骨双面石膏板；墙纸风格与原有墙纸相匹配；将原有进户门拆除并保留门套，将拆除进户门安装至隔断处，门套与现有门套格式保持一致；现有吊顶因设备安装拆除，要求全部拆除更换并刷漆。各细部装修严格参照图纸执行。1.3 主要材料品牌要求如下：材料品牌推荐序号材料名称材料品牌材料型号备 注1成品内置百叶玻璃隔断至优隔断、得体隔墙、大钰隔墙灰色铝框，双面玻璃内置百叶2墙纸欧雅、雅琪诺、元龙业主选样3插座TCL国际电工、西门子、施耐德10A、5孔、86型4开关TCL国际电工、西门子、施耐德10A双联双控5成
5、品门欧非迪、樱花豪门、美廷门业与原门色调样式统一6直径160mmLED筒灯雷士、欧普、TCL嵌入式LED30W2、 空调改造工艺要求：2.1 施工工序：现有空调拆除新空调位置确定新空调安装线控器安装量取风口风口安装追加制冷剂调试运行技术交接。2.2 空调改造施工主要技术要求：因当前使用空调系统为日立，为保证系统的统一兼容，及后续维保，要求空调采购品牌为日立，型号为RCI-36FSN、RCI-45FSN、RPIZ-36FSN、RPIZ-63FSN。技术要求如下： RCI-36FSN： 额定制冷量*1：3.6kw、3100kcal/h、12300Btu/h； 额定制冷量*2：3.8kw、3300k
6、cal/h、13000Btu/h； 额定制热量：3.8kw、3600kcal/h、14300Btu/h； 额定制冷/制热输入功率：0.03KW 外形尺寸：238*840*840（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：20/44（kg） 制冷剂：R410A 风量（超高-高-中-低）：17/14/12/9（单位：m/min） 电机功率：57W 附属件：标准托架 面板型号：P-N23NKQ RCI-45FSN： 额定制冷量*1：4.3kw、3700kcal/h、16100Btu/h； 额定制冷量*2：4.4kw、3800kcal/h、15100Btu/h； 额定制热量：4.9kw、4200kcal/
7、h、16700Btu/h； 额定制冷/制热输入功率：0.03KW 外形尺寸：238*840*840（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：21/28（kg） 制冷剂：R410A 风量（超高-高-中-低）：21/17/14/10（单位：m/min） 电机功率：57W 附属件：标准托架 面板型号：P-N23NKQ RPIZ-36FSN： 额定制冷量*1：3.6kw、3100kcal/h、12300Btu/h； 额定制冷量*2：3.8kw、3300kcal/h、13000Btu/h； 额定制热量：4.2kw、3600kcal/h、14300Btu/h； 额定制冷/制热消耗功率：0.105KW 外形尺
8、寸：（650+75）*720*270（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：25/55（kg） 制冷剂：R410A 风量（高-中-低）：12/10/8.5（单位：m/min） 电机功率：40W 附属件：标准托架RPIZ-36FSN： 额定制冷量*1：3.6kw、3100kcal/h、12300Btu/h； 额定制冷量*2：3.8kw、3300kcal/h、13000Btu/h； 额定制热量：4.2kw、3600kcal/h、14300Btu/h； 额定制冷/制热消耗功率：0.105KW 外形尺寸：（650+75）*720*270（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：25/55（kg） 制冷剂
9、：R410A 风量（高-中-低）：12/10/8.5（单位：m/min） 电机功率：40WRPIZ-63FSN： 额定制冷量*1：6.3kw、5400kcal/h、21500Btu/h； 额定制冷量*2：6.5kw、5600kcal/h、22200Btu/h； 额定制热量：7.5kw、6400kcal/h、25600Btu/h； 额定制冷/制热消耗功率：0.162KW 外形尺寸：（900+75）*720*270（长*宽*高，单位：mm） 净重/毛重：32/68（kg） 制冷剂：R410A 风量（高-中-低）：19/14/10（单位：m/min） 电机功率：60W改造期间不影响其他房间空调使用，
10、且不得与当前空调系统冲突。3、烟感增设工艺要求 3.1技术要求 增设烟感需要与当前FAS系统相匹配，要求采用美国爱德华烟感探测器，且在完成增设后进行统一测试。 四、 工程量清单各分部主要如下：4.1装修改造工程量清单序号项目内容单位数量备注1吊顶灯具移位修补及乳胶漆修复乳胶漆480原有隔断拆除2筒灯套64其中涉及移位460，涉及新增64套3天花造型轻钢龙骨石膏板刷乳胶漆3遍254天花更换原有吊顶拆除并更换石膏板480含原顶拆除5原有隔断拆除1206隔断铝合金玻璃内置百叶，原有隔断拆除807隔断基础包边轻钢龙骨木板隔断358踢脚线m1209门户含门套定做与门户移位及部分修补扇12实木10五金纯铜
11、合页、锁止器、门吸等套1211墙纸环保型18012材料运输项113成品保护项114垃圾外运项1说明：本项目因施工工期受限，人工消耗较高，4.2空调改造主要工程量清单序号项目内容单位数量备注1四面出风吸顶机RCI-36FSN台82四面出风吸顶机RCI-45FSN台83薄型风管机RPIZ-32FSN台23薄型风管机RPIZ-63FSN台24线控器PC-P1H6Q套205制冷剂分歧组件E-102SN套10日立6410冷媒专用脱脂铜管（盘管、挤压式）6.35*0.8米70上海飞轮7410冷媒专用脱脂铜管（盘管、挤压式）9.52*0.8米60上海飞轮8410冷媒专用脱脂铜管（盘管、挤压式）12.7*0.
12、8米70上海飞轮9410冷媒专用脱脂铜管（盘管、挤压式）15.88*1.0米60上海飞轮10B1级橡塑保温管（冷媒铜管用）标准米200世霸龙11双层百叶送风口（榉木）1400*150个412双层百叶送风口（榉木）1400*250个413铝合金检修口400*400个2014原有冷凝水管加固项115PVC-U给水管 1.0MPaDN25*2.0米120浙江中财16B1级橡塑保温管（冷凝水管用）25*0.9米100世霸龙17多芯屏蔽软线（内外机信号线）2*0.75mm2屏蔽软线米300北仑神雕18多芯软线（内机控制信号线）2*0.75mm2多芯软线米200北仑神雕19PVC-U穿线管(中型)dn16
13、*1.0米500浙江中财20空调电源线4平方卷15中策电线（每卷100米）21R410a新冷媒杜邦kg200杜邦22多联机内机安装1-5HP台2023氮气置换瓶324旧机拆除台104.3烟感增设主要工程量清单序号项目内容单位数量备注1智能光电感烟探测器（带底座）SIGA-PSIC/SB个10爱德华2烟感调试单点调试并整体调试项1五、 质量保证1.质保体系1.1 投标方应严格按照ISO9000质量体系的规定，制定相应的项目质量控制标准，以及制定工程各个阶段的切实可行的质量控制措施。1.2 投标方应保证主要部件的材质、规格与需求相符，在任何时候，业主如发现材质、规格等不符合要求，投标方应无偿更换，业主保留进一步追究投标方责任的权利。2.质量要求2.1 严格按技术要求进行施工，否则投标方应予以返工，直至通过业主方验收为止。3.质保期3.1 质保期自验收完成之日起计算，质量保证期为一年。3.2 质保期内投标方的质保责任3.2.1在上述规定的质保期内，因本
