甲方委托监理协议书范文

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1、甲方委托监理协议书范文甲方委托监理协议书范文篇一：委托监理合同范本委托方：（简称甲方） 受托方：（简称乙方） 鉴于乙方是依法成 立，具有监理 级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景 观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理经验的综合性工程监理公司， 双方本着平等自愿、诚实守信的原则，依照中华人民共和国合同 法、中华人民共和国建筑法等法律法规以及本工程的具体情况， 在双方于年月日达成的建设工程委托监理合同（备案合同）的基础上， 经协商一致订立本补充合同，与备案合同不一致之处，以本补充合同 为准。一、工程概况：（一）工程名称：（二）工程地点：（三）建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据（一

2、）适用法律、法规：1、国家的有关法律、法规；2、天津市有关法规、规章；3、其它有效的政策性文件。（二）适用的监理依据：1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监 理规范（GB50319-2000）;2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范 及有关的技术规范、规程、设计条件;3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;4、委托人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;5、委托人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。三、监理范围和监理工作内容：（一）监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管 网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防

3、、 景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并 协助委托人进行工程预决算工作。（二）监理工作内容：1、质量控制；2、进度控制；3、投资控制4、安全及现场文明施工控制； 5、合同管理；6、信息管理；7、现场 的工作关系组织协调；8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议； 9、协助委托人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。（三）监理人有义务协助委托人完成以下工作：1、该工程的有关报批手续；2、当地有关关系的协调；3、各项竣工验收及备案手续的办理。四、监理报酬：（）本项目监理费为一次性包死价人民币元（大写：元）；（二）合同签订生效后两日内，乙方应按照甲方要求支付履约保证金元（大

4、写：元）（三）支付方式：基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后 7 日内，向乙 方支付2.2万元监理费；出0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元 监理费； ?主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙 方支付6.6万元监理费；主体封顶初验合格并经委托人认可后 7 日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费；装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万 元监理费； ?竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万 元监理费，如无任何违约责任发生 7 日内无息退还乙方伍万元 （50000.00）的履约保证金； ?室外及景观工程完工并且总承

5、包单 位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万元；剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任 何违约责任发生 7 日内全额支付。4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付 遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款 账号信息如下：乙方开户银行名称：乙方账户名称：乙方开户银行行号：乙方账号：若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的 5 个工作日 之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收 到或未按时收到相应款项的，甲方不承担任何责任。五、补充约定：（一）乙方必须按照投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理 期间未经甲方同

6、意，不得随意更换监理人员，如若发现每更换一人， 乙方需向委托人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每 更换一人，乙方需向甲方支付 10000 元作为违约金，同时承担由此给 甲方造成的损失。（二）对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙 方更换，乙方应在 3 日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人 员应当同时到岗，且必须保证替换人员的专业技术能力水平不低于退 场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应承担 200 元的违约责 任。（三）乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于 5 个工作 日，且每次到场应当签到，如遇特殊情况必须在接到甲方电话通知后 的2个小时内赶到，

7、总监代表每周到现场工作时间不低于6个工作日， 总监及总监代表要保证 24 小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可 的每个阶段人员配备方案（乙方进场前提交委托人并经审核批准）为 考核依据，保证该阶段到岗人员每人每周工作时间不低于 6 个工作日， 乙方在休息日或节假日合理安排休息时间，不得出现 2 人以上同时休 息的情况（如遇特殊情况需经甲方常驻代表同意）。3、每阶段监理人 员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上 （含二个）的工程项目。（四）甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，按照 甲方工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚 款 200 元，夜班脱岗

8、缺勤的每次罚款500 元。（五）乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的处 罚规定构成乙方的违约责任。（六）乙方应当确保本工程监理部所有监理人员的公正、独立、 廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违 反，甲方除勒令乙方立即更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人 监理费用 100010000 元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司 法机关处理。（七）乙方对派出的所有监理人员的行为负责，如因任何监理人 员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人承担责任。（八）所有施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审 核签字不得上报甲方。（九）对于乙方向施工单位下达

9、的重大决定（如开工令、停工令、复 工令及奖罚决定等）必须经甲方同意方可下达。（十）乙方应采取必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身安 全，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不承担任何责任。（十一）甲方每次抽查监理人的资料必须完整，如发现缺项的， 每次罚款 200 元。六、甲方责任:（一）委托人免费向监理机构提供如下设施： 提供办公用房及桌椅，资料柜 1 个，电话 1 部，电话费用每月限 额报销 150元。（二）甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方 提交的应当由甲方做出决定的事宜，甲方应在五 日内给予答复。（三）甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式 及时通知乙

10、方。七、违约责任（一）任何一方违反协议应当按照本合同约定支付违约金。针对 重大违约行为守约方并有权解除合同。（二）违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于直 接损失、间接 损失、对第三人的责任、寻找替代方的损失、处理争议 的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。（三）乙方在工程施工过程中或竣工后提供的监理资料不及时、 不齐全完备， 甲方有权自行扣履约保证金作为乙方支付给甲方的违约 金。（四）乙方监理人员在责任期内如果失职，同意按以下办法承担 责任，承担赔偿责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣 税）；赔偿金二直接经济损失X报酬比率（扣除税金）乙方因失职给甲方造成的损失按直接经济损

11、失向委托人支付赔偿 金。八、其它约定：（一）未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产 生约束力。（二）本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做 出，本条款 之前的任何默认条款均告作废。（三）关于本合同的通知均可按照合同载明地址送达，任一方变 更地址应当 通知对方，否则按照原地址寄出后3日即视为送达。（四）如果甲方不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金， 应承担违 约责任。如因客观原因甲方未按时支付监理费用及保证金， 甲方应及时通知监理方且不承担违约责任。（五）非甲方原因造成乙方的服务时间延长均不计取附加及额外 工作报酬（双方另有约定的除外）。（六）合同在履行过程中发生争

12、议时，双方应尽可能协商解决。 协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、解决纠纷的方式 如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向 合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或委托 人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。篇二：甲方授权委托书第一条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、 生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计

13、 人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期， 应当事先征得业主的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工 程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理公司应当书面报告业 主并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和 降低成本的原则，向承包单位提出建议，并向业主提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当 事先向业主报告。（7）征得业主同意，监理公司有权发布开工令、停工令、复工令， 但应当事先向业主报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要 求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通

14、知承包 单位停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程 和不安全施工作业，有权通知承包单位停工整改、返工。承包单位得 到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前 或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审 核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程 师签字确认，业主不支付工程款。第二条 监理人在业主授权下，可对任何承包单位合同规定义务提 出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则须经业主 事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理公司所做的变 更

15、也应尽快通知业主。在监理过程中如发现工程承包单位人员工作不 力，监理机构可要求承包单位调换有关人员。第三条 在委托的工程范围内，业主或承包单位对对方的任何意见 和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构 研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和承包单位发生争议时， 监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。 当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当 提供作证的事实材料。2011年 11 月 篇三：监理委托协议书委托人：监理人：签订时间：签订地点：委托监理协议书委托方：（简称甲方） 受托方：（简称乙方） 甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，依照中华人民共和 国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规以及本工程的具 体情况，在双方于年 月 日就本建设工程监理事项协商一致订立本协议， 双方共同遵守。一、工程概况：工程名称：工程地点：建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据（一）、适用法律、法规：1、国家的有关法律、法规；2、中华人民共和国合同法、建筑法、中华人民共和国 安全生产法、建筑工程质量管理条例、建设工程监理规范；3、其它有效的政策性文件。（二）、适用的监理依据：1、国家、河北省制定的有关监理