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1、天津茂川房地产开发有限公司茂川大厦工程监理招标文件 第 1 页 共 46 页天津茂川房地产开发有限公司茂川大厦工程监理招标文件目 录第一卷 投标须知前附表、投标须知和合同条款第一章 投标须知前附表和投标须知 3第二章 监理合同18第三章 标准条件21第二卷 投标文件格式第四章 法人代表证明28 授权委托书29 银行履约保函30第五章 投标函及监理报价总表31第六章 辅助资料表33第七章 资格审查表42第三卷 监理执行的规范第八章 技术规范46第一卷 投标须知前附表、投标须知和合同条款第一章 投标须知前附表和投标须知一、总则 1、工程说明 7 2、资金来源 7 3、资格与合格条件的要求 7 4、
2、投标费用 8二、招标文件 5、招标文件组成 8 6、招标文件的解释 9 7、招标文件的修改 9三、投标报价 8、投标价格计价规定 9四、投标文件的编制 9、投标文件的语言及度量衡单位 1010、投标文件的组成 1011、投标有效期 1012、投标保证金 1113、踏勘现场 1114、投标交底答疑会 1115、投标文件的份数和签署 12五、投标文件的递交 16、投标文件的密封与标志 12 17、投标截止期 12 18、投标文件的修改与撤回 13六、开标 19、开标 13七、评标 20、评标会议 1421、评标内容的保密 1422、资格审查 1423、投标文件的澄清 1524、投标文件的符合性鉴定
3、 1525、错误的修正 1626、投标文件的评价与比较 16八、授予合同27、合同授予标准 1628、中标通知书 1629、合同协议书的签署 17九、招标文件的解释30、招标文件的解释 1731、其它 17第一章 投标须知前附表项目条款号内 容 规 定11.1工程综合说明：招标人：天津茂川房地产开发有限公司招标代理机构：天津市众诚建设工程造价咨询有限公司工程名称：茂川大厦工程工程地点: 宁河县芦台镇光明路与商业道交口招标规模：32600m2，地下2层，地上22层。结构类型：框架核心筒结构要求质量标准：达到国家质量检验评定 合格 标准。监理工期：2009年7月2日至2010年12月31日，共计5
4、48天（日历日）监理范围：按“四控、两管、一协调”的工作内容依据，设计图纸中所示工程施工阶段（包括打桩、基础、土建、给排水、采暖、电气、通风、消防、装修及各种管、线的预留预埋）的安全、质量、投资、进度控制。监理内容：（一）、施工阶段主要内容：（1）、协助招标人确定施工单位和分包单位；（2）、工程造价的审核；（3）、协助招标人签订施工承包合同并监督实施；（4）、参与施工图的会审和施工组织设计的审查；（5）、建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；（6）、监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；（7）、施工单位安全和文明施工保证措施的检查；（8）、设计变更
5、的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程付款的签证、工程结算的审查。（二）、保修阶段主要内容：（1）、工程质量状况检查；（2）、工程质量责任分析；（3）、工程保修监督。21.2监理深度：实行“四控、两管、一协调”32.1资金来源：自筹，已落实。43.2要求监理资质等级：房屋建筑工程监理 甲级 资质人员配备：总监理工程师（国家注册的）、驻现场监理工程师及安全总监各一名，其中安全总监可由驻现场监理工程师兼任，也可单独配备。58.1投标价格计价要求：（1）投标报价可参考国家发展改革委、建设部下发的发改价格2007670号文件规定，并结合建筑监理市场价格竞争因素及监理内容确定。（2）投标中不得注明
6、诱导评委的不正当条款，若存在由此而造成的废标，后果由投标人自负。（3）投标报价可适当让利。评委会将对投标人报价进行认定。经认定投标价低于成本价的按照废标处理，招标人不承诺最低价中标。（4）本工程投资约为：人民币8000万元。6投标人近几年的主要业绩应以行政主管部门备案的合同为准，荣誉、奖状证书等有关资料以开标时所带原件为准。否则发生问题，由投标人承担。开标时，投标人应如实提供本企业受处罚情况的书面证明材料，如瞒报、虚报，一经查实，招标人有权取消其中标资格，并对由此给招标人造成的损失给予赔偿。招标人有权按评标委员会推荐顺序更换中标人。711.1本工程的投标有效期为56天（日历日），自投标截止时间
7、起。812.1投标保证金：人民币 伍仟 元整（现金或支票），于下述时间、地点递交并取得收据。递交时间：2009年6月8日至2009年6月12日9:00时至16:00时递交地点：宁河县芦台镇金华路绿洲小区四区别墅25号联系人：刘会铁 联系电话：022-69587998914.11.招标文件的发售：每套招标文件售价为人民币 壹仟贰佰 元，一经发售概不退还。发售时间：2009年6月8日至2009年6月12日9:00时至16:00时发售地点：天津新技术产业园区梅苑路9号，康达尚郡2-1-502。联系人：张 晶 联系电话：022-83717180、89转6032.投标预备会：采取书面问答方式，请各投标人
8、将问题以文字形式提出，一式三份并加盖公章，于2009年6月15日15:00时前送达或发传真至招标代理机构，不再集中召开会议。传真：022-83717180、89转603 收件人：张 晶1015.1投标文件份数：正本1份，副本2份1117.1投标文件递至地点：天津市宁河县工程建设交易服务中心开标室接收人：天津市众诚建设工程造价咨询有限公司1217.1投标文件递交时间：2009年6月29日9时00分至9时30分投标文件递交截止时间：2009年6月29日9时30分1319.1开标时间：2009年6月29日9时30分开标地点：天津市宁河县工程建设交易服务中心开标室14履约担保详见本投标须知第28.3条
9、。15评标办法：采用根据发改价格2007670号文计算的施工监理服务收费基准价以下的合理低标价法。为保证本次工程评标工作的顺利进行，本着公开、公平、公正的原则，依据中华人民共和国招标投标法、天津市招标投标监督管理规定，结合本项目及目前建筑市场的情况，制定本工程的评标定标方法。评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评审委员会为5人以上单数，其中由天津市建设工程专家库中随机抽取的专家评委不少于成员总数的2/3。评标委员会首先对各投标人的投标文件进行符合性鉴定，通过符合性鉴定的投标人的投标文件方可进行技术标及商务标的评审。具体内容如下：1、 技术标总分60分，36分（含36分）以上为合格，技术标
10、合格的投标人方能进入商务标的评审阶段。 （1）监理大纲 20分其中： 安全控制 6分质量控制 4分 进度控制 4分 造价控制 4分 合同和信息管理 2分对质量、安全、进度、造价等控制的方法科学、合理，具有先进性，措施有力，有针对性的得满分；方法可行、措施一般的酌情扣分；措施不力、方法不合理的不得分。在监理大纲中，无安全措施的按照废标处理。 （2）监理机构人员素质 30分总监人选（国家注册） 15分资质符合建设部建设工程监理规范和招标文件有关规定的得10分；监理过类似工程的，有一个加1分；该项的总分值不得超过15分。人员专业配套 5分专业工种配套基本齐全的得3分；专业工种完全配套的得满分。人员职称、年龄结构等 5分监理机构配备人员数量合理，以高、中级为主，老、中、青搭配合理的得3分；全部为高、中级职称，且年龄结构合理的得5分。注册监理工程师所占比例 5分30%以下 0分30%-40%（不含40%） 2分40%-5
