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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页常州小区私家车停放情况调查结题报告课题名称常州小区私家车停放情况调查导师林亚萍班级高二（4）班时间2009年9月 一五 日课题组长苏晓亮、丁梦蓝课题成员朱进、陈曹栋、张欣、蒋巍、蒋尚琴、潘逸、焦阳、胡佳佳、吴红艳、耿兴秀课题简要背景说明随着常州城市化进程的加快，越来越多的小区拔地而起。城市化给人们带来便利的同时，也引发了一系列令人烦恼的问题，小区私家车乱停放现象就是其中之一。常州经济的发展、政策的优惠，许多上班族买起了私家车，但少则七八万，多则十几万的车位，使许多有车族望而却步，于是公共地区变成了小车的“天然车位”
2、，由此引发一系列较为棘手的问题。作为小区未来的主人，我们有必要加以了解，提出一些可行性方案。可行性分析1、近年来，常州城市化进程大大加快，大量现代化小区新建起来，但由于设计的理念还不够先进，一些小区配套设施跟不上时代的发展。如随着经济的发展，私家车越来越多，但小区车位有限，有些老小区甚至没有车位，于是私家车乱停放问题突出。2、课题组大部分成员家住小区，对私家车乱停放引发的一系列问题深有感触。课题目的与意义1、可以开阔学生视野，拓宽学生知识面，锻炼学生社会实践、人际交往能力，锻炼学生收集资料、分析问题、解决问题的能力；2、可以提高学生团队精神、协作意识的培养；3、可以让学生进一步了解家乡，了解所
3、住小区情况，培养学生的社会责任感和主人翁意识。主导课程语文相关课程地理、美术、信息技术任务分工资料查找、收集与整理朱进、陈曹栋、张欣、蒋巍、蒋尚琴、苏晓亮潘逸、焦阳、胡佳佳、吴红艳、耿兴秀、丁梦蓝活动组织、课题研究朱进、陈曹栋、张欣、蒋巍、蒋尚琴、苏晓亮、潘逸、焦阳、胡佳佳、吴红艳、耿兴秀、丁梦蓝实验分析、成果展示苏晓亮、丁梦蓝、潘逸网络支持及网页制作蒋巍、陈曹栋、潘逸、丁梦蓝一、问题提出及背景随着常州城市化进程的加快，越来越多的小区拔地而起。城市化给人们带来便利的同时，也引发了一系列令人烦恼的问题，小区私家车乱停放现象就是其中之一。常州经济的发展、政策的优惠，许多上班族买起了私家车，但少则七
4、八万，多则十几万的车位，使许多有车族望而却步，于是公共地区变成了小车的“天然车位”，由此引发一系列较为棘手的问题。作为小区未来的主人，我们有必要加以了解，提出一些可行性方案。二、课题研究的目标1、通过活动让学生开阔了视野，拓宽学生知识面，锻炼学生社会实践、人际交往能力，锻炼学生收集资料、分析问题、解决问题的能力；2、通过外出活动提高学生团队精神、协作意识的培养；3、通过走进小区让学生进一步了解家乡，了解所住小区情况，培养学生的社会责任感和主人翁意识。4、通过实地考察，认识到目前小区私家车停放问题的严峻性，针对目前存在的问题，提出一些可行性方案。三、课题研究的内容课题名称常州小区私家车停放的调查
5、指导老师林亚萍目标完成工作是否外出物质准备第一次活动确定课题、课题小组成员及分工第二次活动制定课题活动计划、学习有关材料外出照片第三次活动制定外出调查问卷、网上查找资料网络、电脑第四次活动实地考察（到周边小区调查）外出第五次活动对有关小区物业管理人员进行采访外出第六次活动调查情况整理，制定下次活动计划网络、电脑第七次活动中期评估第八次活动网上查找资料 网络、电脑第九次活动访问调查外出第十次活动实地考察外出第十一次活动编辑访谈、准备调查报告网络、电脑第十二次活动撰写论文、做好网络、电脑走进小区实地考察：发现问题（一）案例1：老小区规划容量有限 笔者于上周五在怀德苑小区采访时了解到，这个小区规划有
6、300多个抵消停车位，但粗略统计，该小区现有私家车千辆。怀德苑小区物管公司的沈女士介绍，当年小区建成时，整个小区没有多少辆车子，小区的道路上看不见停放停放的车辆，车辆对居民的生活影响也不是很大，因此，整个小区的环境较好，业主较为满意。但如今，整个小区住户的车辆达到了千辆，已超出原有设计规划车位数的3倍，无奈，只好利用小区的道路，在道路一侧划出临时停车点，以满足小区住户的停车需求。 在小区里面，笔者碰到了正好开车回家的黄先生，他表示，白天情况还好，晚上就不一样了，一到晚上，整个小区到处都是车，绿化带上有车，庭院里有车，甚至人行道上也停了车。只要稍微晚一点回家，开车在小区里面绕一圈也难找到合适的停
7、车位，只有找其他地方停车。为了缓解小区业主停车难的问题，物业公司为小区业主增设了250个地面的固定车位，另有40多个零散的地面车位在用，但即便如此，小区车位总量还是与业主的停车需求有较大的差距。 汽车数量的不断增长，造成小区车位相对短缺，这种现象在常州的老小区中尤为突出。家住中凉新村的吴女士告诉笔者，当时他们买房子的时候汽车数量有限，小区在当初建设时也每对车库、车位做太多考虑，只是设有自行车棚，让汽车随意停放在楼前楼后。随着私家车的增多，车位之争越来越突出。 家住翠竹新村的方先生也表示，他们小区只有地上停车位，但数量有限。眼看着停车越来越难，方先生打算买一个车位，但被告知车位早已卖完。“如果回
8、小区的时间比较晚，别说停车位了，连小区内可供停车的空地都照不着，只有放在小区外面，这样安全就得不到保障。”方先生说。 案例2： 新小区车位只卖不租 除了老小区存在停车难之外，我们在采访中发现，很多新小区的业主也同样受到停车难的困扰。 笔者来到2006年才交付的河景花园，物管处的张主任坦言，河景花园虽是新小区，但难停车也已经车位业主和物管的老大难问题，小区有一三74家住户，商铺308户，连河景大夏在内约有2000户业主，虽然没有完全入住，但截至目前为止，小区内已有七八百辆车，小区没有地面车位，地下产权汽车泊位660个，交付时仅卖掉200个。很多业主因为无法接受一三万16万元的车位价格，无奈只能将
9、车停在路面。物管只得为此加大人力物力来指挥停车和维持秩序。业主已经不止一次反映过停车问题，经过与开发商的协调，今年地面新增了80个车位，且对于讨论热烈的地下车位已经实现租售并举之策，即使如此，车位缺口还是存在。 按照相关规定，停车泊位总量一般应是机动车总量的1.11.3倍比较合适，但一些开发商为了节约成本，在建造小区时常常少建甚至不建停车场，因此车位与汽车增长比例失衡带来的供需矛盾在一些新建小区中依然存在。结论：新老小区共同遭遇停车难 伴随着常州市民汽车保有量的快速增长，小区停车位也日渐紧张，停车几乎成了多个小区的老大难问题。据有关部门的调查报告显示，截止今年3月底，常州市260个小区入住总户
10、数19.1万户，汽车拥有量为4.17万辆，已开发完成的泊位只有2.1万个，短缺2.07万个。其中，114个老小区基本没有配建停车设施；1998年2003年建造的次新小区，不仅规划配建的车位只到位60%，而且车位需求量最高，缺口达65%；2003年之后建造的小区，由于规划车位比的调高和各项管理措施的到位，车位之争的矛盾不太突出，但使用率却不高。（二）调查问卷与分析常州小区私家车停放情况调查问卷表:1、你居住的小区私家车停放情况如何？ A非常好 B还好 C不好2、你所在的小区车位布局是否合理？ A合理 B不合理 C不清楚3、你认为你小区私家车停放车位价格如何？ A过高 B一般 C较低4、你们小区是
11、否有乱放车子的情况？ A有 B没有 C不清楚5、小区车位停放是否影响小区秩序（或风貌）？ A是 B不 C不清楚6、你认为小区物业对私家车停放管理到位吗？ A很好 B一般 C不好7、你认为小区车辆停放是否安全？ A安全 B不安全 C不清楚8、你的车停在小区是否被破坏过？A有 B没有9、针对小区地面车位紧张的问题，小区物业是否进行过有效调整？A有 B没有 C不清楚10、你认为小区私家车位价格在多少合适？A 10万以上 B 510万 C5万以下你对小区车位停放有何意见（或建议）？ 利用节假日，我们做了以下调查和分析：关于常州小区私家车停放调查问卷分析表1你居住的小区私家车停放情况如何？A，非常好B还
12、好C不好一五%47.5%37.5%2、你们小区是否有乱停放车的情况？A有B没有C不清楚65%一五%20%3、小区车位停放是否影响小区秩序或风貌？A是B不C不清楚72.5%一五%12.5% 对于小区私家车停放情况：只有一五%的居民认为非常好，有37.5%的居民认为不好，绝大多数居民认为还好，有65%的居民反映小区有乱停放车子的情况，并且72.5%的居民反映小区车位停放影响小区秩序。这是什么原因造成的呢？第一点，小区居民没有足够的公共意识，他们停放的车辆大多之考虑自己的利益，没有考虑到他们车辆停放对小区其他居民是否会造成影响。第二点，小区物业没有对车辆的停放做好管理工作，对于车辆停放不够重视。这两
13、方面的原因大大影响了小区的环境，使得原本适宜居住的小区变成了大杂院。4、你认为小区私家车的停放是否安全？A.安全B不安全C不清楚25%55%20%5、你的车停在小区是否被破坏过？A有B没有42.5%57.5% 对于小区私家车停放的价格：只有10%的居民认为较低，绝大多数居民认为一般，大多数的居民认为小区私家车位价格应该低一点。小区制定的车位停放价格与居民的想法产生了矛盾，这主要是因为物业没有充分调查小区居民意见，小区物业应经过调查分析，制定合理的、可接受的车位停放价格。6、你所在小区车位布局是否合理？A合理B不合理C不清楚30%32.5%37.5%7、你认为小区物业对私家车停放的管理到位吗？A很好B .一般C不好12.5%62.5%25% 对于小区私家车停放的安全问题：看到这个调查结果，我们很惊讶，有55%的居民认为不安全，只有少数居民认为是安全的，并且有42.5%的居民反映自己的车曾被破坏过，可见即便是小区，车辆安全的停放也没有保障，因此，必须加强管理。8、针对小区车位紧张问题，小区物业是否进行过有效调整？A有B没有C不清楚12.5%55%32.5%9、你认为你的小区私家车停放车位价格如何？A过高B一般C较低27.5%62.5%10%10、你认为小区私家车的车位价格在多少合适？A10万以上B510万C5万以下7.5%25%67.5%对于小区私家车停放的管理问题
