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1、抚州高新佳园（保障性住房）工程监理招标招标文件招标项目：抚州高新佳园（保障性住房）招 标人：抚州发展工业投资有限公司（章）法定代表人：邱建国（章）联系人：陈飙龙电话：编制时间：20XX年6月江西省建设工程招标投标办公室印制二O 一五年监理投标须知第一节 前附表工程名称抚州高新佳园（保障性住房）建设地点抚州高新区金凤路以西工程立项批准文 件抚高新经行审字【20XX】11号设计单位/工程投资16891.2071 万元本项目监理收费按施工中标价的0.6%计取建筑面积约88345年坊考结构类型及 层数-18-26层/框剪一一一招标方式公开招标质量控制目标市优计划工期自施工开始至施工结束监理单位资质等
2、级要求房屋建筑工程专业监理 甲级以上（含甲级）投标保 证金数额拾力兀整购买招 标文件时间20XX年7月地点抚州市公共资源交易中心网站（）自行下载现场踏勘时间招标人不组织，投标人 可自行现场踏勘地点自行踏勘招标答疑会时间不组织，地点/投标文件份数资格标正本一份，副本二份； 技术标正本一份，副本一份； 商务标正本一份，副本二份；投标文件递交受理 单位抚州发展工业投资后 限公司地点抚州市公共资源交易中心四楼投标截 止时间20XX年8月12 日上午9: 30分开标会时间20XX年8月12 日上午9: 30分地点抚州市公共资源交易中心四楼资金来源财政资金资金到位情况 位情况已到位其它说明事项中标人领取中
3、标通知书时需支付招标代理费、专家评审、公告费及其它相关费用第二节综合说明一、总则（一）工程概况1、工程监理招标范围建设公租房共1369套,6栋高层住宅楼和1栋幼托教育用房，建设地下室用作机动车停车位 ，配套建设等 工程，（本施工图纸范围内的全部工作内容监理服务）。嚼郛闰属钞瘗睐杨尻赖2、监理工程的现场施工条件（1）建设用地面积：叁拾点壹染捌亩（以国土部门核定为准）（2）场地拆迁及平整情况：已完成（3）施工用水、电；已完成（4）有关勘探资料：已完成（5）施工图纸设计和审查、备案情况（适用于与施工同步招标的项目）已完成（6）其它/3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家
4、、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行监理招投标，并得到抚州市高新产业园区建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择 优选定监理单位。沟燧金富爱建谴净祸测。（二）资格条件：1、参加投标的投标人必具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：残鹫楼静淑骤。（1）监理资质证书、营业执照原件。（2）项目总监（注册监理工程师）资格证书原件。（3）参与本项目的其他监理工程师资格证书
5、原件。（4）外埠来赣监理单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（5）法定代表人证书及本人二代身份证原件。（6）投标保证金转帐凭证。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会（管理部门统一换证情况除外）。r钢极窿镇桧猪锥n苣。3、本工程不接受联合体投标。（三）资格后审（本项目采用资格后审）符合前项资格条件的投标人资格后审均为合格投标人。资格后审不合格的，投标无效，退回投标文件。（四）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织机构【指项目总监理工程师、总监理工程师代表、注册监理工程师
6、、项目监理员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后（法定代表人变更除外），报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。弹贸摄尔霁毙撰砖卤尻诒尔。（五）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。1S养拾箧藕W恋类蒋蔷黑由斜、。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 厦礴恳蹒骈日寺翥继骚啬癞。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后7日内以书面形式向招标人提出，
7、招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至 所有投标人。茕桢广鲫献选块网踊泪镀齐。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。 鹅娅尽揖鹤惨屣茏诘。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。 髓丛妈翅为赡债蛭练浮楮挞。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知发出前应报分管监
8、督的招标办备案。3、补充通知将以网上公布方式给各投标人，补充通知作为招标文件组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行监理招标的工程， 招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案，招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。5M颂圣横蕨龈讶骅汆三、投标报价（九）投标报价4、监理收费调整：按下列 （1） 项执行。（1）非监理单位原因造成工程停工，按招标人的签证协商进行调整。（2）招标人设计变更。因招标人设计变更造成工程决算价与监
9、理计费额相差在+0%以内的，监理费不予调整；因招标人设计变更造成工程决算价与监理计费额相差在10%以上的，超出部分的监理费按投标报价与计费额的比例同比例计取。渗呛俨匀谓鳖调砚金帛四、难点、重点监理措施针对本项目具体情况，招标人提出下列工程中存在的重点和难点问题，由投标人在技术标中提出监理措施：1、 /2、 /3、 /五、投标文件的编制（十）投标人投标文件的组成4、 资格标部分包括下列内容：5、 ）企业资质证书、企业营业执照。6、 ）外埠来赣监理单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料。（3）总监理工程师资格证书。（4）参与本项目的其他监理工程师资格证书。（5）法定代表人
10、（持法定代表人证书）及本人身份证；（6）投标保证金转帐凭证。（7）投标资格送审文件一式三份。所有证件(书)原件经评标委员会查验后留下投标人盖章的复印件，并当场退回原件。2、商务标部分应包括下列内容：(1)投标书；(2)投标商务承诺书；(3)监理项目组织结构：总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员；(4)总监理工程师履历、业绩，诚信承诺；(5)近60个月监理项目业绩表(包括已竣工监理项目和在监理项目)；(6)参与本工程招标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章与商务标装订成册；1。3、技术标部分应包括下列内容：(1)法定代表人资格证明书；(2)法定代表人授权委托书；(3)监理项
11、目控制承诺书；(4)监理大纲：包括质量、进度、投资控制目标及措施；(5)对重点、难点问题的监理方法、对策和措施；(6)检测设备及手段；(7)合理化建议；(8)投标监理单位概况；(9)投标人提供投标资格审查表的复印件并加盖单位公章；(10)联合体投标各方共同投标协议书；(11)其它需要提供的资料；(/。3.本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的：(1)资格标部分：(1) (7)项材料。(2)商务标部分：(1) (6)项材料。(3)技术标部分：(1) (8)项材料。4、投标人应使用我省20XX 年招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添未卜。 钱卧泻噬圣骋睨U(廉缝
12、勘。(十一)投标保证金投标保证金保证金为：拾万元整投标保证金保证金缴纳方式一：网上缴纳(推荐)。投标企业可登陆江西省公共资源交易网( 回)，进入 投标单位营口后台进行缴纳。 具体操作流程详见 投标保证金电子化管理系统操作手册(操作手册下载地址：)拂舞I凤袜备音轮烂蔷幸艮赢。方式二：子账户缴纳。采取银行转账，不能提交现金，投标保证金及信誉保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地并在抚州市公共资源交易中心备案的本单位基本账户(不含分公司或办事处的账 户)转入以下任一账户。嬲熟俣画蕨圜阊邺钱原翻M汉。1、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：抚州市农行抚河支行营业部帐号：1435120XX40008
13、212、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：工商银行抚州分行营业部帐号：955885863、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：抚州市农村商业银行股份有限公司营业部帐号：184388707054、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：中国银行抚州市分行帐号：1947240840505、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：上饶银行抚州分行帐号：20013976、户名：抚州市公共资源交易中心开户行：抚州市建行玉茗支行帐号：36066666-0700特别提醒：采用方式一缴纳投标保证金的客户，在进行大额（汇款金额R5万元人民币）跨行转账时（非农行账户），请在工作日每天早上 9点至下午4点之前完成。技术支
14、持电话：国泰新点软件公司：胡舒帆坛搏乡it忏篓锲铃iOK跻耿。投标保证金要求在 20XX年8月11日下午17: :00前到达抚州市公共资源交易中心账户，否则不允许参加开标。保证金是否到达市公共资源交易中心账户，以市公共资源交易蜡燮夥痛宰艮住铉锚金市赘建摹。中心确认为准。并应注明工程名称（如未注明所造成的后果由投标人自负）。2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回有关招标资料， 招标人同时如数无息退还其投标保证金。 K蜩福昙JW送闫撷凄届嫡。3、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。锯询鹏踪韦麟福飙铳。2、招标人不组织招标答疑会。3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标文件发出后5天内以书面形式送达招标人。4、所有问题的答复报招标办备案，由答疑而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文第（七）条的规定，以补充通知的方式在网上发出。H颜震彦决绥饴夏锦1g琼。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（九）条规定，编制投标文件芷本”一份和投标须知中所要求份数的副本”，并标明芷本“和副本”。投标
