《单位物业管理与服务合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《单位物业管理与服务合同.doc（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、单位物业管理与效劳合同单位物业管理与效劳合同。第一章本合同当事人第一条甲方业主：_地址：_乙方物业管理公司：_地址：_根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的根底上，甲方委托乙方对其_市_路_号提供物业管理效劳，订立本合同。第二条物业管理效劳期限为_年，自本合同签字之日起生效。 第二章管理效劳事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟
2、渠、管道。第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的搜集、清运。第九条维护物业区域内的公共秩序。第十条配合、协助当地公安机关施行小区的治安防范工作，装备保安值勤、巡视、进展平安监控。第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应承受委托并合理收费。第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务1维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理效劳。2监视乙方管理效劳工作及施行制度的执行情况。3有权向有关行政管理部门投诉乙方违背法规、规章的行
3、为。4有权向乙方投诉其管理人员的效劳态度和效劳质量并知悉处理结果。5向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。6遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。7协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。8如需进展室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准前方可施工；完工时， 通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和阻碍别人正常使用物业的现象如渗、漏、堵、冒等。乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方；假设有上述现象， 应要求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。9在本物业范围内，不得有以下行为：1损坏房屋承重构造、主体构造，破坏房屋外貌含外墙、外门窗、阳台等的颜色、形状和规格，擅自改变房屋设计用处、功能和布局：2占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅?自行车房棚等共用场所地；3占用、损坏或擅自挪动供电、供水、供气、通信、排水、排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；4违章搭建；5践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和建筑小品；合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇单位物业管理与效劳合同之后假如还想阅读更多相关文章，请多多_物业管理效劳合同范本，欢送下次再来，在此期待您的光临！第 页 共 页
