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1、2022年双方购买房产协议书合同范本三篇2008年双方购置房产协议书合同范本三篇购房合同顾名思义就是买房时签订的合同，房地产市场持续走热直接推动了房产中介的开展,房屋中介购房合同是怎样的呢下面就是小编给大家带来的2008年双方购置房产协议书合同范本三篇，欢迎查阅！2008年双方购置房产协议书合同范本1卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭 ：_；手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭 ：_；手机：_根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条
2、房屋根本情况一卖方所售房屋下列简称该房屋坐落为：_【区县】_【小区街道】_【幢】【座】【号楼】_单元_号室该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况一该房屋所有权证证号为：_。二土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_出让或划拨？方式获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年月_日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。三该房屋性质为商品房。四该房屋的抵押情况为未设定抵押。五该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过_公司居间介绍房地产执业经纪人
3、：_，经纪人执业证书号：_达本钱交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承当一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式一经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元小写，_元整大写上述房屋价格包括了该房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。二买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成
4、交总价的10%，即人民币_元。第五条权属转移登记和户口迁出一双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。二如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内最长不超过3个月取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。三卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，
5、卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承当其他赔偿责任。卖方保证已如实陈说该房屋权属状况、从属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋从属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋从属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：
6、_费用由卖方承当，交付日以后含当日发生的费用由买方承当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋从属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5
7、、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承当税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：1营业税；2城市建设维护税；3教育费附加；4印花税；5个人所得税；6土地增值税；7房地产交易效劳费；8土地使用费。9提前还款短
8、期贷款利息如有；10提前还款罚息如有2、买方需付税费：1印花税；2契税；3产权登记费；4房地产交易效劳费；5?房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各承当一半：1权籍调查费；2房地产买卖合同公证费如有；3评估费；4保险费如有；5其他以实际发生的税费为准因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，
9、并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；2逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照下列规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；2逾期超过30日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还
10、买方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。卖方：买方：中介方：合同签订日期：_年_月_日2008年双方购置房产协议书合同范本2合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系 ：买受人姓名：身份证地址：联系 ： ： 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房下列简称该商品房层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层，暂定名。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人
12、约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米元，总金额人民币千百拾万千百拾元整。第三条面积确认及面积差别处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；第四条付款方式及期限买受人按以下第种方式按期付款：1一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第2种方式处理：1按逾期时间，分别处理不作累加1逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；2逾期超过30后，出卖人
13、有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2遇政府规划变更。；第七条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按下列日期到达使用条件：1水、电设施在房屋交付时到达使用条件；2暖气设施在房屋交付后第一个采暖期到达使用条件；第八条1该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本
