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1、 北京韩建集团有限公司 世纪天桥市场工程施工组织设计1.编制依据11合同（或协议）合同（协议）名称编 号签 订 日 期建设工程施工合同世纪天桥综合商厦京宣第0014号2002年11月19日12施工图纸图 纸 类 别编 号出 图 日 期建 筑建施1-362002年10月结 构结施1-292002年10月设 备设施1-322002年10月电 气电施1-542002年10月13主要规范、规程类 别名 称编 号国 家 工程测量规范GB50020-93 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2001 地下防水工程质量验收规范GB50108-2002
2、 砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93行 业 JGJ79-91 砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95 钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 钢筋焊接接头试验方法JGJ17-86 滚轧直螺纹钢筋连接接头Q/JGY02-2001 建筑队工程冬期施工规程JGJ104-97 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88地 方 商品砼质量管理规程DBJ01-6-90 建筑工程施工则量规范DBJ01-21-95 砼中掺用粉粉灰技术规程DBJ01-10-93 建设工程监理规程DBJ01-41-20
3、02 建设安装工程资料管理规程DBJ01-51-200014主要标准类 别名 称编 号国 家 砼强度检验评定标准 GBJ07-87 砼质量控制标准 GB50164-92 建筑工程施工质量验收统一 GB50300-2001行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9915主要图集类 别名 称编 号国 家建筑构造通用图集88J1-12、88J1-1混凝土结构平面整体表示法00G101建筑物抗震构造图集97G329（一）-（四）全国通用给水排水图集S1、S2、S3暖通空调标准图集合订本T3建筑设备施工安装通用图集91SB1-6建筑电气通用图集92DQ1-13建筑电气安装工程图集JD0、JD3、JD5
4、-10、JD50地 方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19外墙内保温图集京93SJ39（一）16主要法规类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法88J1-12、88J1-1中华人民共和国计量法00G101建设项目环境保护管理条例97G329（一）-（四）地 方关于印发房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知S1、S2、S3预防砼工程碱集料反应技术管理规定T3北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定91SB1-6关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定92DQ1-13关于印发北京市建筑工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行
5、规定的补充通知JD0、JD3、JD5-10、JD5017北京市优质结构工程初评检查质量标准。 北京市优质工程评审管理办法实施细则。2工程概况21总体简介序号项 目内 容1 工程名称世纪天桥综合商厦2 工程地址宣武区天桥南大街5号3 建设单位北京世纪天桥房地产开发有限公司4 设计单位北京国城建筑设计公司5 监理单位五环工程建设监理公司6 质量监督单位宣武区质量监督站7 施工总承包单位北京韩建集团有限公司第四分公司8 施工主要分包单位中央空调、电梯、扶梯、变配电、玻璃幕墙9 资金来源建设单位自筹10 合同承包范围建筑安装、装修11 结算方式预算加洽商增减帐12 合同工期350天，定额工期500天1
6、3 合同质量目标结构长城杯、竣工长城杯，争创鲁班奖22建筑设计简介序号项 目内 容1建筑功能商业用房、小商品批发、办公、餐饮2建筑特点框架结构3建筑面积总建筑面积（m2）46421占地面积（m2）13396地下建筑面积（m2）18336地上建筑面积（m2）28085标准层建筑面积（m2）58804建筑层数地上5地下25建筑层高地下部分层高（m）地下1层4.5地下2层4.5地上部分层高（m）首层4.8标准层4.2机房水箱间2.96建筑高度绝对标高（m）0=41.00室内外高差（m）0.15基底标高（m）-10.20最大基坑深度（m）1.5檐口标高（m）21.55建筑总高（m）22.607建筑平面
7、横轴编号1-24轴纵轴编号1/0A-G横轴距离（m）18350纵轴距离（m）49.458建筑防火一级9墙面保温外墙50厚聚苯板外保温10外装修檐口涂料外墙装修涂料门窗工程幕墙、铝合金窗屋面工程不上人屋面砼隔热板主入口玻璃门11内装修顶 棚吊顶地面工程地砖、花岗石内 墙乳胶漆门窗工程普通门木门特种门防火门楼 梯花岗岩公用部分花岗岩、地砖12防水工程地 下2层SBS（4型）屋 面2层SBS（4型）厨 房聚氨脂厕浴间聚氨脂屋面防水等级级23结构设计简介序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板主体结构形式框架屋盖结构形式现浇板2土质、水位基底以上土质分层情况粉细砂层、砂质粉土层、粉质粘土层地下水位地
8、下承压水历史最高40.00m滞水层25.02-26.06m设防水位38.00m地下水质对砼无腐蚀性，对钢筋无腐蚀性3地基持力层以下土质类别粉中砂层、卵石层地基承载力230Kpa土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水抗渗砼C35P8材料防水2层4厚SBS5混凝土强度等级部位：垫层C15部位：筏板、外墙C35P8部位：主柱C40部位：其它柱C356抗震等级工程设防烈度八度框架抗震等级二级剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级级、级、级预应力筋张拉方式或类别8钢筋接头形式套管直螺纹d20搭接绑扎d 209结构断面尺寸基础底板厚度（mm）5009001600外墙厚度（mm）350内墙厚度（mm）30
9、0柱断面尺寸（mm）(500-800)(500-1550)梁断面尺寸（mm）(150-600)(250-1500)楼板厚度（mm）100、120、160、200、35010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇梁式、板式坡道结构形式全现浇11结构转换层设置位置-结构形式-12结构砼工程预防碱集料反应管理类别地下结构为类环境工程，采取预防砼碱集料反应措施13人防设置等级无14建筑沉降观测底板、地面、四角、中心、中点，每加一层测一次。15构件最大几何尺寸地下一层加腋梁600150016室外水池、化粪池埋置深度-1.0m 24专业设计简介序号项 目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水试验压力0.7
10、5Mpa沟槽卡箍连接明装热镀锌钢管中水下水自然排水、压力排水地下钢性连接地上PVC管粘接机制离心铸铁管UPVC管消防水地下二层泵房、消防泵沟槽连接热镀锌管2消防系统消防排烟双速风机法兰连接镀锌钢管报警手动报警、烟、温感暗配管焊接钢管、铜阻燃电线、电缆监控闭路电视、摄像明线槽、明配管金属线槽、镀锌钢管3空调通风系统空调阻燃软质聚氨酯泡沫板保温沟槽连接镀锌钢管通风超细玻璃棉板保温法兰连接镀锌钢管冷冻同空调沟槽连接热镀锌钢管4动力系统照明正常照明、应急照明暗配管线或吊顶内焊接钢管、塑铜线动力正常动力、应急动力电缆桥架、暗配管金属线槽、电线、电缆弱电电视、电话、保安监视明配管、线槽金属线槽避雷三类建筑
11、避雷用引下线TN-S方式镀锌扁钢5设备安装电梯22部配电柜23台TN-C-S系统金属线槽、电缆水箱不锈钢板拼装污水泵自动搅均潜水泵沟槽连接热镀锌管冷却塔91SB通用图集6通讯电话音响未电视电缆SKY-75-9-4明配金属线槽金属线槽7庭院、绿化未楼宇清洁未8采暖自供暖空调集中供暖-9防雷接地电阻1TN-S方式镀锌扁钢10电梯、扶梯各2套11设备最大几何尺寸及重量400023002000不锈钢拼装2.5工程典型平、剖面图251地下室平面图（附图一）252裙房平面图（附图二）253标准层平面图（附图三）254典型剖面图（附图四）26工程特点、施工难点261本工程地处繁华的天桥南大街，场地西侧紧临新建的小区住宅，南靠原中华电影院，东北侧挨马路，施工场地狭小，不足首层面积的一半。基础埋深10.2m，土方10余万方，基础底板钢筋需一次完成1800余吨，砼8000余方。地下室外墙、顶板留置了多条后浇带，设计要求2个月后浇筑，给装修工程工期造成了困难。262基础挖槽按正常放坡没有量，拟采用土锚钉护坡，分层分段进行挖土，以保证边坡稳定，满足基槽挖深要求。因基槽挖土工期约一个月，正赶在冬季，基槽容易受冻，所以需采取防冻措施。基础钢筋加工、绑扎工程量相当大，基坑外只有5m宽200m长的狭长场地，且还包括车道，所以要考虑外租加工场地或利用基坑内最后安排的施工
