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1、2023年地产工程合同（份范本） 书目 第1篇郊区房地产建设工程施工合同 第2篇房地产建筑工程施工合同 第3篇房地产工程项目内部承包经营合同 第4篇房地产工程面积测绘合同 第5篇房地产工程承包经营合同 第6篇房地产工程项目承包合同 第7篇房地产工程商务合同范本 第8篇房地产工程建设项目招标代理合同书 第9篇房地产工程居间合同 第10篇房地产工程项目居间合同协议书 第11篇房地产建设工程施工劳务合同书 第12篇房地产房屋建筑装饰工程施工合同协议 第13篇房地产工程施工合同 第14篇房地产在建工程抵押贷款合同书范本 第15篇临汾市房地产建筑工程施工合同 第16篇房地产在建工程抵押贷款合同书 郊区房
2、地产建设工程施工合同 2023郊区房地产建设工程施工甲方托付乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,依据中华人民共和国民法典、建筑法的有关规定,结合建房详细状况,双方本着同等、互利、诚信原则,确保建房平安、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。 一、施工平安 1、乙方在施工过程中要特殊留意平安,杜绝一切平安事故,并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。 如有此类状况出现,责任与一概与甲方无关。 假如施工人员须要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 2、乙方全部施工人员必需
3、身体健康,工头负责人必需对全部施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工平安教化和监督,限制好各种可能存在的危急因素,消退平安事故的隐患,随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保平安和工程质量。 二、施工要求 1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。 2、甲方负责供应饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。 3、乙方尽量避开在下雨天施工,以防影响房子质量。 4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。 4、乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。 5、全部瓦工的
4、吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。 三、工程质量 1、乙方必需仔细根据甲方供应的图纸施工,并随时接受甲方或甲方托付人员的督查。 2、乙方施工时要保证质量。 运用前必需把砖头浇水潮湿,沙浆的饱满度必需要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。 3、假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的,乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。 返工修改后仍不能达到约定运用条件的,乙方应当担当工程质量违约责任。 4、房屋建成后,因为乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常运用的,仍由乙方担当修理返工或重弄的责任,并由乙方担当所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。 四、工
5、期延误 无正值理由,乙方不能延误施工。 由以下缘由造成完工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可以相应顺延: 1、因停电或下雨等造成停工; 2、不行抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意赐予顺延的其它状况。 五、工程造价 1、全部工程手工费合计人民币,大写:,小写 2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务酬劳、饭菜钱、烟酒等费用。 必要的款待与其他人家盖房款待相同。 3、每平方米建筑面积元,含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。 搞地平元/平方米。 六、建房工期:建房工期为天,自_年_月_日起先施工算起。 开工起_个晴天完工。 七、付款方式: 先按工程进度付款,待整个工程
6、完工后,房屋经过甲方验收,若无漏雨、楼梯积水等质量问题,甲方在3个月内必需向乙方付清工钱。 八、违约责任和争议的解决方法 1、工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工或重弄;造成损失的,乙方要赔偿全部损失。 因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求,或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 3、在乙方无违约行为的状况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款方法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
7、 4、因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前5天通知违约方后,方可中止或解除合同,并由违约方担当违约责任。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在工程验收合格,甲方付清工钱完毕后,该合同自动失效。 甲方签字:身份证号: 乙方签字:身份证号: _年_月_日 房地产建筑工程施工合同 2023房地产建筑工程施工发包单位(甲方)：_承包人：(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 工程名称：_工程地点：_工程内容：_含如下内容
8、：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方供应)、基坑基槽采纳人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。 工程总价：_按下室占地面积_元(此价格含不行考虑的因素，没有任何价格调差)。 工期：_ 其次条 合同运用标准和法律 1、合同运用标准：_ 2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例 第三条 乙方工作 1、公布工地各项管理制度，对工程质量、平安、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。 2、根据合同条款按时按量支付工程款。 3、如乙方不听从甲
9、方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。 对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。 4、负责加强平安管理、完善平安规章制度，做好平安设防。 5、对乙方违反各种管理制度、操作规程、平安生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。 乙方不听从甲方现场施工员的支配，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行支配人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。 第四条 方工作 1、乙方须支配一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止 2、乙方严格根据
10、甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必需派人员协作，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必需保持平整完好。 预留钢筋必需按甲方的要求所预留。 破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。 3、前期进场必需保证有一台大挖机和两台小挖机方可起先施工，施工中乙方必需根据甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。 4、乙方进场后，甲方负责供应住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必需紧密协作，确保施工进度以保证工程的如期完成。 乙方人员在施工中必需留意平安，上班必需平安帽，穿胶鞋
11、，如发生平安事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项平安，生产制度和各种生活制度。 另乙方必需保证施工进度，如进度严峻跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 第五条：工程款工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应担当乙方停工期间的一切损失。 乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只供应收款收据。 第六条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。 第七条：合同份数:甲乙双方各执2份。 第八条：合同款未尽事宜，经双方协
12、商后，用补充协议补充或协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 房地产工程项目内部承包经营合同 2023房地产工程项目内部承包经营甲方: 乙方: 本协议签订的背景: 乙方系甲方公司内部股东,经公司股东会同意,确定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜,经双方充分、友好的协商,订立如下协议,以资双方共同遵守、执行: 第一条、承包标的物: 乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必需在本公司的法定经营范围内从事经营活动。
13、 其次条、承包经营的期限: 从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。 第三条、承包经营方式: 1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动,即由乙方负责融资,对承包的工程项目进行实际的运营活动,公司其他股东不再参加公司的实际运营。 2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。 3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。 第四条、承包方的经营收入: 乙方在承包经营期限内的全部利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后,不再参加乙方承包项目的盈余利润安排。 第五条、在承包经营期间,乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人, 全面负责公司的日常经营活动。 第六条、乙方在承包期间的权利如下: 1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权,甲方无权干涉。 2、有权聘任公司总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构并报股东会备案。 3、有权确定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。 4、有权在承包期内运用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。 第七条、乙方在承包期间的义务如下
