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1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢售后公房在房产证上如何注明？多久可以再卖导读:本文介绍在房屋买房， 的一些知识事项，如果觉得很不 错，欢迎点评和分享。售后公房是指由国家以及国有企业、以及事业单位兴建 和销售的住宅，在住宅未出售之前住宅的产权，拥有权和占 有权以及处分权、和 权归国家。售后公房在房产证上如何 注明？售后公房产权买下后多久可以卖出？售后公房在房产证上如何注明？一、售后公房大的特点是面积小总价低，基本上总价控制在45万元以内。即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人，这部分已经出售的公房就叫售后公房。二、 售后公房根据不同的房改后自1994年起把公房（也就是使用权房）出售给职工
2、（买下产权），后来已售公房可以 上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房（分成本价房和标准价房）时期和价格，分成本价房和标准价房（北 京市等有些地方叫优惠价房）。三、售后公房主要分为两种：1、央产房。是指单位或央企的性质的房产。2、一般性质的公房。是指非央产房的公房，包括一般 国有企业、非级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理室查询。四、同时即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位 签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。后一 种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价 售后公房可以进行直接交
3、易，标准价或者优惠价售后公房需 要补交成本价后才可以上市交易。售后公房产权买下后多久可以卖出？一、售后公房即原来是租赁的公房通过房改后，出售给原承租人，这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。房屋 使用年限是指房屋权是属于个人的，没有年限规定；土地是国家的，个人只有使用权而没有权，所以土地是有使用年 限的。二、房屋是土地上的附着物，土地使用期限到期后，国 家是否可以收回土地使用权？有两种可能：1、如果该地块有特殊用途，如军事用地或市政建设用 地等，国家可收回土地，但会给予产权人一定的补偿；2、土地使用年限到期后，房屋权人再支付土地出让金， 继续使用土地。目前，对这一补偿标准及土地出让金标准的 相关规定尚未出台。三、购买的二手房为售后公房，因性质比较特殊，因而 在房产证上没有注明期限。目前国家对此类房屋的土地使用 年限没有具体规定，但该房屋产权是属于您的，产证上有无 注明年限对您的权益没有影响。以上就是“售后公房在房产证上如何注明？售后公房 产权买下后多久可以卖出”的全部内容，目前居民租用的公 有住房，按房改政策分为两大类，新建商品房在产证的土地 状况一栏上对使用年限一般都会注明，且在交易均能查到。 这类住宅用地的使用年限一般为 70年。本文结束，感谢您的阅读！知识常识分享
