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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载私人商铺出租合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 II时请详细阅读内容。出租方：以下简称甲方）承租方：以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自 愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用 甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1. 甲方将其合法拥有的座落于街 招待所以门 面房小问出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 方米；2,
2、 内附届设施：二、租赁房屋用途1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用；2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变 门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为，自 年日起至 年日止。四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写 网整。第二年租金经双方协商约定租金支付方式.五、甲方的权利与义务1. 甲方应在乙方支付金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权届活楚
3、，无共同人意见，无使用之纠纷；4. 在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及 配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5. 甲方有义务帮助乙方同届于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产 生 的费用达成一致协议；6. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移 动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修， 甲方不得十涉；3
4、. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行 承担；4. 按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1. 在租赁期间，乙方发现该房屋及其附届设施有损坏或故障时，应及时通知甲方； 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修 费用由甲 方负责承担；2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附届设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房 屋及其附届设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可 代为维修，费用由乙方承担；3. 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附届设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检
5、查、养护的，应提前日通知乙方。检查养 护时， 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；4. 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5. 乙方需装修房屋或者增设附届设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先 租赁权，但必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面申请。双方可根据 本合同约定情 形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、房屋返还时的状态1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房 屋
6、，未经甲方同意逾期 返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结活各自的费用，方 可办理退租手续。九、转租、转让和交换1. 在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交 换使用。十、合同的变更和解除1.乙方有下歹0情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过 以上的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方 书面通知，在限定的时间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的 ；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
