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1、有关个人房屋租赁协议范本 个人房屋租赁协议范本标准版有哪些呢，今天xx就给大家整理了房屋租赁协议，需要的能够收藏哦新版个人房屋租赁协议出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_依据中国协议法及相关要求，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成以下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于_市_幢_号_房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共_平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。2、甲方必需确保对所出租的房屋享受完全的全部权，而且确保该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房
2、。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先取得甲方的书面同意，并按要求报经相关部门核准，乙方不得私自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本协议租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方法(单位：人民币)1、第一年租金为_元，第二年租金为_元，第三年的租金为_元，第四年租金为_元，第五年的租金为_元。上述租金每半年支付一次，详细为：本协议签署时支付第一年上半年租金_元，_年_月_日前支付第一年下半年租金_元。年 月 日支付第二年上半年租金_元，_年_月_日前支付第二年下半年租金_元。年 月 日支付第三年上半年租金_元，_年_月_日前支付第三年下半年租金_元。年 月 日支付
3、第四年上半年租金_元，_年_月_日前支付第四年下半年租金_元。年 月 日支付第五年上半年租金_元，_年_月_日支付第五年下半年租金_元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行负担，但物业管理费除外。3、为确保协议的推行，乙方于本协议签署之日向甲方支付履约确保金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本确保金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需确保出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让
4、给第三方时，应提前_日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部能够移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利和义务1、乙方根据本协议约定使用房屋，不负担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行负担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在相同条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、协议的
5、变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除协议;(1) 未按约定时限交付租金，超出_天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，私自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议：(1)甲方不交付或拖延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地和第三方发生纠纷或甲方和第三人之间的纠纷包括到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超出20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，
6、私自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺点，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除协议：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本协议。(2)因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损，致使本协议不能继续推行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的原因造成该房屋及其隶属设施损坏，造成本协议在客观上不能继续推行的。九、违约责任及赔偿1、符合本协议第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除协议，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿对
7、方的经济损失。2、乙方应准期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应准期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其它约定1、本协议未尽事宜，甲、乙双方能够补充协议的方法另行约定，补充协议是本协议不可分割的部分，和本协议含有相同法律效力;3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份出租方(甲方)(盖章)：_ 承租方(乙方)(盖章)：_身份证号：_ 身份证
8、号：_联络电话：_ 联络电话：_年_月_日_年_月_日出租方(以下简称甲方)：_ 身份证：_承租方(以下简称乙方)：_ 身份证：_依据中国及相关要求，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况咀方房屋(以下简称该房屋)坐落于_房屋面积为_;第_层，共_层;出租包含隶属建筑物_。第二条 房屋用途1、该房屋用途为_。2、房屋只限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等) ， 不得利用租房从事非法活动，
9、承租方如有违反责任自负。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。4、乙方如有违约，甲方马上收回房屋，所收租金不退。第三条 租赁期限1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、在租赁期内，乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的，必需提前通知甲方，和甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方 元违约金。3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，则甲方应确保乙方能够继续租赁，直至租赁期间届满。第四条 租金1、该房屋月租金为(人民币大写) _整。2、租赁期间，如碰到国家
10、相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方法1、乙方按 结算(月/季度/年)，以_形式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。 转帐账号：_。2、按先付后用标准交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、每次交租形式：每个月月初/每季季初/每十二个月年初_日内。下次付租金时间应在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。4、乙方必需按时缴纳房租，不然视为乙方违约，甲方能够终止协议。第六条 交付房屋期限咀方应于本协议签署之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺咀方确保拥有房屋产权，提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷
11、;如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任1、正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修费用由乙负担。甲方应确保房屋符合协议约定的使用用途，确保正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内给予处理。不然乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。2、在租
12、赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及隶属设施。房屋的设施、设备，乙方应注意爱惜，因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给经济赔偿。3、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，应事先取得甲方同意后方可施工，能够对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满，恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，或依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作，在乙方租赁房屋期间假如发生任何安全事故，乙方将负担全部责任。第九条 有关房屋租赁期间的相关费用(水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费)在房屋租赁期间，由乙方负担支付的费用：
