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1、西安家庭居室装修装饰工程施工合同发包方甲方 承包方 (乙方) 合 同 编 ： 西安工商行政理监制十月西安家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方以下简称甲方: 住所： ： 联络 ： 承包方以下简称乙方： 法定人代表： 联络 施工队负责人： 联络 ： 按照?合同法?及其它有关法律法规的规定结合西安家庭居室装饰装修的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜达成如下协议：第一条 工程概况一、工程名称： 二、工程装饰装修面积： 三、工程户型： 四、施工内容：详见本合同附件一：表及有关设计方案、施工图纸。五、承包方式： 乙方包工并部包料,甲
2、方提供其余部材料六、工：开工日： 年 月 日开工日： 年 月 日总工限： 天七、合同总款：本合同工程造价为人民币 金额大写人民币： 详见本合同附件一表第二条 工程监理假设本工程实行工程监理甲方应与具有相应资质的工程监理另行签定?工程监理合同?并将监理工程师的、联络方式及建立工程师的职责等乙方。第三条 施工图纸及室内环境设计一、施工图纸采取以下方式提供：甲方委托乙方设计并提供施工图纸一式三份甲方执壹份乙方执贰分。二、双方应当对有关设计方案、施工图纸与以签收确认。三、双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方也不得擅自用于本合同以外的其它工程。第四条 甲方工作一、开工前
3、要为乙方入场施工创造条件以不影响施工为原那么。二、无偿提供施工间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。三、负责房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。四、遵守物业理部门的各项规章制度。五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。六、不得有以下行为：随意改动房屋主体和承重构造。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸撤除连接台门窗的墙体。在室内铺贴一厘米厚度以上的石材、砌筑墙体、增加楼体地面荷载。破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等道设施。强迫乙方违章作业施工的其他行为。七、 凡必须涉及以上第六条行为的房屋产权人应当向房屋理部门或物业理部门提出申请由原设计或具有相应资质登记的设计对改动方案
4、的平安使用性进展审定并出具书面证明由有关房屋理部门或物业理部门批准。八、施工间甲方仍需部使用该居室的甲方那么应负责配合乙方作好保卫及消防工作。九、参与工程质量施工进度的监视参加工程材料验收、隐蔽工程验收、开工验收。十、有甲方提供的施工图纸必须明晰明了标注清楚并由相关设计人员负责向乙方施工队进展设计交底。第五条 乙方工作一、施工中严格执行施工、平安操作、防火、质量按、保质、平安完本钱合同约定的工程内容。二、严格执行有关施工现场理规定不得扰民、污染环境1负责工程成品设备和居室留存家居陈设的保护。2保证居室内上、下水道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁每日完工后清扫施工现场。三、 应甲方要求如实
5、告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种、计算书、参考价格等有关资料及提供查阅条件。第六条、 材料供给一、按乙方编制的本合同家装?工程材料、设备表?所约定的供料方式和内容进展提供。1双方就材料、设备质量、环境共同验收并交接手续2如一方对对方提供的材料持有异需要进展复检的检测费由其先行垫付；材料经检测却是不合格的检测费用有责任方承当。3甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认完交接手续后,在施工使用中的保和质量控制均有乙方负责。二、甲方负责采购供给的材料、设备必须符合设计要求的合格并应按时供给到现场如延到达那么工顺延并按延误工付给乙方违约金150元/天。需甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异
6、对工程造成的损失由甲方负责。如需乙方代购材料、加收代购部5效劳费。运输费、搬运费按实际发生费用计。第七条 工程变更 在施工间对合同约定的工程内容如需变更双方应协商一致。有合同双方共同签订书面变更协议同时调整相关工程费及工。工程变更单作为开工结算和顺延工的根据。第八条 原因造成工延误一、对以下造成开工的日延误经甲方确认工应顺延：1、工作量变化或设计变化；2、不可抗力；3、甲方同意工顺延的其他情况。二、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工的工应顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工作质量的返工费由甲方承当工应顺延。三、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的工顺延。四、因甲方责任不
7、能按完工工不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承当工不顺延。五、判断造成工延误以“双方认定的文字协议为确定负责的根据。第九条 质量一、装饰装修室内环境污染控制方面应严格按照?民用建筑工程室内环境污染控制?GB-50325-的执行。二、工程施工质量双方同意参照?西安家庭装饰工程质量验收?。三、 质量检查认证部门：技术监视部门认证的装修工程质量监视检验站。四、质量检查监视部门：西安室内装饰协会家庭装饰会。五、 施工过程中双方对工程质量、室内空气质量发生争议可委托有经过有关行政主部门、质量技术监视部门认证的专业检测对工程质量、室内空气质量予以检测检测过程支出的相关费用应现由提出申请的一
8、方垫付最终有责任方承当。 第十条、工作验收和保养 一、在施工过程中分以下阶段对工程质量进展结合验收：隐蔽工程验收：开工验收。二、如甲方未能按约定日参加验收由乙方组织人员进展验收甲方应予成认。事后假设甲方要求复验乙方应按要求复验假设复验合格其复验及返工费由甲方承当工也予顺延。三、工程开工后乙方应甲方验收甲方自接到内组织验收。验收合格后双方移交手续结清尾款。未出如今报价单极变更单上的工程乙方不予承当任何责任四、工程验收内甲方未支付工程结算款视为自动放弃保修及维修的权利且乙方保存追讨欠款的权利；甲方未结清工程款时未经历收如甲方自行搬进入住视为验收合格。五、保修自工程开工甲方验收日起为一年。六、乙方包
9、工包料不包括甲方自行购置之部材料工程保修内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承当。七、保修内非装饰的外力因素所产生的结果不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责 。第十一条 工程款支付方式一、合同签字生效后甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付利应支付金额第一次签订合同之日60 元第二次工程进度过半37 元第三次开工验收合格 3 元 二、工程进度过半工程中水、电线全部铺设完成墙面、顶面基层工序要求全部完成门窗细木制品完成为界定工程过半的。三、工程验收合格后甲方对乙方提交的工程结算进展审核。自体教之日起内如未有异议及时为甲方同意支付乙方工程尾款。四、工程款全
10、部结清后以方向甲方开具正式统一为工程主要凭证。第十二条、违约责任 一、 合同签订后任何一方不得无故终止合同如单方终止合同须向另一方支付合同总金额的15作为违约金；因违背有关法律规定受到处分的最终责任有责任方承当。二、 一方当事人无法继续履行合同的应及时另一方并有责任方承当因合同解除而造成的损失。三、 甲方无正当理由未按合同约定限支付第二、三次工程款每延误向乙方支付本合同工程造价金额1的违约金。四、 对工程质量不合格的部位乙方必须进展彻底返工修理。五、 停工由于甲、乙方原因发生以下情况之一双方将暂停施工但须以书面形式对方说明停工原因：A、甲方未按合同约定按向乙方支付工程款项或变更工程款经协商在之
11、内无结果。B、甲方为经乙方同意单方自行变更工程和一方施工队私下交易隐瞒乙方。C、甲方提供劣质、不符合规格或不符合设计要求的材料设备或在施工限定的时间内没及时提供材料或设备到现场。D、同场其他非乙方施工队伍未予以配合甲方不予以协调导致无法进展施工。E、甲方未履行本合同约定的责任。F、乙方提供的材料不符合规定中的材料。G、乙方提供伪劣、淘汰装饰材料。H、乙方施工人员在工地打架斗殴、有盗窃破坏行为。I、乙方未履行合同约定的责任。J、如双方同意复工那么责任方须向另一方支付停工间的损失按合同总金额的2支付违约金并按停工时间、合同工自动顺延。第十三条 特别约定一、 甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。二、 甲乙双方均有责任核实工程工程及工程量。乙方为甲方施工的工程以书上文字写明的工程为准工程量按施工中实际发生地为准开工后进展结算。三、 施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注的用材假设与和主材料中所列明的用材有差异以和主材料为准。四、 施工间甲方将外屋门钥匙 1 把交给乙方施工队负责人负责保。工程开工验收后乙方负责将钥匙还与甲方。第十四条 其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议甲方： 乙方： 签章 签章 年 月 日 年 月 日乙方提供材料、设备甲方确认表序材料或设备名称、品牌 规格、型供给时间甲方认可签名备注送达地点第
