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1、篇一：文化创意产业园区可行性报告中国重庆文化创意产业创新基地项目建议书第一章 项目总论文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华,通过运用知识产权，发明财富和就业潜力的行业。涉及广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、潮流生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。目前全世界文化创意产业每天发明产值220亿美元并以%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国gdp的12%；英国dp的10%。就业人员各占所有就业人员的比例分别为0、1%。美国影像出版等年收入超0亿美元,成为仅次于航天业的
2、第二大出口创汇产业。近年来国内文化产业在全球金融危机中逆势上升。中国文化产业总产值近4万亿元,成为新的经济增长点。 为推动文化创意产业发展,北京、重庆两地单位联手合伙,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势,联合在巴南区惠民街道建设“中国重庆文化创意产业创新基地”。一、基地发展定位中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向，文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链,成为重庆经济发展的支柱产业。基地重要建设项目为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易
3、中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。力求通过5年的努力，将基地打导致为国内文化创意研发公司的集聚区，文化创意成果的展示窗口,文化创意产业的交易中心,文化创意公司的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具公司发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地,成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。二、基地投资筹划基地筹划占地1500亩，建筑面积60万平方米。其中中国重庆国际文化交流中心大厦1万平方米,中国文化创意产业展示交易中心20万平方米，文化创意公司创业孵化中心0万平方米,有关配套服务区20万平方米
4、。资金投入上，首期投入5亿元作为启动资金，并按照现代公司治理规则,成立专业项目公司,负责基地建设、管理和运营。同步根据项目需要，积极争取政府财政资助、金融机构贷款支持、发行债券、上市融资等渠道,组织建设资金；在条件容许时,吸取部分社会资金、风险投资基金等筹集建设基金，保证项目准时完毕。三、基地发展目的中国重庆文化创意产业创新基地以市场化、产业化、国际化为基本运作思路，以高新技术为支撑，以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,文化创意研发、生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。总目的是：力求在前引入、孵化1000家以上入园公司;引入
5、经销户超5000家，年交易额超00亿元；所有就业人员超5万人，成为国内一流、国际闻名的大型综合性文化产业基地，成为重庆经济新的增长点。第二章 项目背景国务院有关深化文化体制改革的若干意见明确以发展为主题,以改革为动力,以体制机制创新为重点，形成科学有效的宏观文化管理体制、富有效率的文化生产和服务的微观运营机制、以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系；要形成完善的文化创新体系,形成以民族文化为主体、吸取外来有益文化,推动中华文化走向世界的文化开放格局。9月国务院发布了文化产业振兴规划。随后文化部发布文化产业指引目录。国家将重点推动的文化产业涉及
6、文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业发展的支持力度前所未有。这表白，国内文化创意产业面临着前所未有的发展机遇。大力发展文化创意产业，也是重庆建设“五个重庆”的核心元素之一,是创新与发展重庆市经济社会的重要构成部份。重庆市委、市政府高度注重文化创意产业的发展,重庆市人民政府第79次常务会审议通过的重庆市创意产业“十一五”发展规划和重庆市人民政府有关加快创意产业发展的意见，为加快重庆市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障!国内文化产业发展，拥有众多的有利因素：1、得天独厚的文化资源。如悠久的文化老式，浩如烟海的文化典籍,多姿多彩的
7、民族文化,独特的人文景观，魅力独具的自然风光，丰富的人力资源,广阔的文化市场等。2、坚实的经济基本。随着生活水平的提高,人民消费构造中教育、旅游、娱乐、信息、体育等文化消费所占比重越来越大。3、国内人均占有自然资源较少，人力资源丰富。文化创意产业以智力密集、知识密集、高附加值、高科技手段、低能耗等优势,符合国内经济发展基本规定。、重庆具有发展文化创意产业的坚实基本。全市拥有各类艺术表演团队、表演经纪机构、文化、影视制作、出版、古玩等单位。i产业基本雄厚,重庆大学、四川美术学院等众多高校、科研院所的人才资源都将成为重庆文化创意产业发展的坚实基本。第三章 项目基本状况篇二:西南文化创意产业园区项目
8、建议书(可行性报告)第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章项目建议书目录 项目总论 项目背景项目基本状况 重要建设工程 基地招商范畴基地功能 基地经营管理 建设资金筹集与经济效益预算项目实行进度安排 结论和建议中国重庆文化创意产业创新基地项目建议书第一章 项目总论文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华,通过运用知识产权，发明财富和就业潜力的行业。涉及广告、建筑设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、潮流生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。目前全世界文化创意产
9、业每天发明产值22亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国gp的12%；英国gdp的1%。就业人员各占所有就业人员的比例分别为20%、10%。美国影像出版等年收入超00亿美元,成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。近年来国内文化产业在全球金融危机中逆势上升。中国文化产业总产值近4万亿元,成为新的经济增长点。为推动文化创意产业发展,北京、重庆两地单位联手合伙,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势，联合在巴南区惠民街道建设“中国重庆文化创意产业创新基地”。一、基地发展定位中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向，文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风险投资、文化
10、旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地,打造完整的文化创意产业链,成为重庆经济发展的支柱产业。基地重要建设项目为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活服务配套设施。力求通过5年的努力，将基地打导致为国内文化创意研发公司的集聚区,文化创意成果的展示窗口，文化创意产业的交易中心，文化创意公司的孵化区,文化创意人才的培养基地。成为最具创新氛围、最具投资吸引力、最具公司发展空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地，成为新兴文化旅游中心和人们消费、休闲娱乐天堂。二、基
11、地投资筹划基地筹划占地100亩,建筑面积60万平方米。其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米,中国文化创意产业展示交易中心20万平方米，文化创意公司创业孵化中心10万平方米，有关配套服务区2万平方米。资金投入上，首期投入亿元作为启动资金,并按照现代公司治理规则,成立专业项目公司,负责基地建设、管理和运营。同步根据项目需要,积极争取政府财政资助、金融机构贷款支持、发行债券、上市融资等渠道,组织建设资金；在条件容许时,吸取部分社会资金、风险投资基金等筹集建设基金,保证项目准时完毕。三、基地发展目的中国重庆文化创意产业创新基地以市场化、产业化、国际化为基本运作思路,以高新技术为支撑，以创新创业
12、为动力,建立起以市场为龙头，文化创意研发、生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。总目的是:力求在前引入、孵化100家以上入园公司；引入经销户超00家，年交易额超10亿元;所有就业人员超万人，成为国内一流、国际闻名的大型综合性文化产业基地，成为重庆经济新的增长点。第二章 项目背景国务院有关深化文化体制改革的若干意见明确以发展为主题,以改革为动力，以体制机制创新为重点,形成科学有效的宏观文化管理体制、富有效率的文化生产和服务的微观运营机制、以公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系；要
13、形成完善的文化创新体系,形成以民族文化为主体、吸取外来有益文化，推动中华文化走向世界的文化开放格局。9月国务院发布了文化产业振兴规划。随后文化部发布文化产业指引目录。国家将重点推动的文化产业涉及文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业发展的支持力度前所未有。这表白,国内文化创意产业面临着前所未有的发展机遇。大力发展文化创意产业,也是重庆建设“五个重庆”的核心元素之一，是创新与发展重庆市经济社会的重要构成部份。重庆市委、市政府高度注重文化创意产业的发展,重庆市人民政府第9次常务会审议通过的重庆市创意产业“十一五”发展规划和重庆市人民政府有
14、关加快创意产业发篇三:创意产业园区项目可行性分析创意产业园区项目可行性分析第一部分创意产业园区项目总论1. 项目概况1. 1项目名称1. 2项目建设单位1. 3项目位置(四至范畴）1. 4项目周边目前现状1. 5项目性质及重要特点1. 6项目地块面积及边界长1. 7研究工作根据1. 8研究工作概况2. 可行性研究结论3. 1市场分析预测4. 2项目地块分析5. 项目规划方案6. 项目工程进度7. 投资估算及资金筹措8. 6项目财务与经济评价9. 7项目综合评价结论10. 重要技术经济指标表11. 项目存在问题与建议第二部分 创意产业园区项目背景1. 项目提出背景1项目所在区域商业发展状况1.
15、2所在区域政策、经济及产业环境1. 3项目发起人及发起缘由2. 项目发展概况3. 已进行的调查研究项目及成果4. 项目地块初勘及初测工作状况5. 3项目建议书编制、提出及审批过程6. 项目投资的必要性第三部分 创意产业园区市场研究1. 市场供应1. 1所在区域内商业用房既有供应量及构造状况调查1. 2所在区域内商业用房将来供应量及构造状况调查1. 3其她替代性产品供应量状况调查研究2. 市场需求3. 1所在区域内商业用房的租用状况调查4. 所在区域内在售商业用房销售状况调查5. 3其她替代性产品租售状况调查6. 市场价格7. 1所在区域内商业用房销售价格状况调查8. 2所在区域内商业用房租赁价格状况调查9. 市场预测10. 将来该区域内商业用房需求预测11. 2销售及租赁价格预测12. 市场推销5.推销方式及措施13. 2产品推销费用预测第四部分创意产业园区项目研究1. 地块特性分析1. 1项目区位分析1. 2项目交通分析1. 3项目人流分析1. 项目周边规划2. 项目swot分析3. 1项目优势分析4. 项目劣势分析5. 3项目机会分析6. 4项目威胁分析7. 项目定位方案8. 项目产品方案
