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1、住宅小区中央空调设备采购及安装工程施工组织设计目录第一章工程概况.,.2第二章施工管理及组织机构.19第三章施工人员安排.23第四章力能供应及临时设施.23第五章工程质量保证体系及措施.24第六章安全管理体系及措施.28第七章工程技术方案及特殊工艺技术保证措施，,，.32第八章物资米供及保证措施.55第九章工程进度及保证措施.,58第十章雨季施工、文明施工措施.60第十一章主要工机具分类清单.61第十二章与工程总包方、二次装修单位、其他专业队伍的配合措施,.,.64第十三章成品保护措施.66692第十四章成本降低与技术节约措施68附件：1、质量保证计划,第一章工程概况一、概述：xxx住宅小区1
2、#楼位于xxxxxxxxxxxxx,XX据甲方要求，进行中央空调系统的施工，根据现场实际情况及甲方要求组织施工，按相对工期进行安排。1、相对工期：300天2、工程质量标准：优良。(一)、机电工程概况：1.空调设备部分1.1、空调冷源：由位于1#楼地下一层的冷冻机房的两台螺杆式冷水机组为本楼提供712摄氏度的冷冻水；两台冷却塔设在1#楼二段九层屋面，与其配合使用的冷水泵和冷却水泵各三台(其中各一台备用)；系统工作压力为1.20MPa,所有空调设备承压1.20MPa1.2、地下一层配套用房采用风机盘管系统通风系统采用全热型新风换气机每个商业单元一台机组为室内提供新风，排风换气机采用吊顶型风机盘管采
3、用带温控的三速开关住宅部分：每户采用风机盘管+新风系统，每户一至两台新风机组，风机盘管(FCU)选用原则：主卧采用一台风机盘管；大客厅、餐厅选用一台；其他卧室,书房等,根据户型情况，每个房间一台或几个房间一台；有外窗的卫生间单独选用一台(FCU)，无外窗的卫生间不设空调，采用电暖气采暖.厨房采用电暖气采暖所有户内风机盘管采用温控阀控制，每台风机盘管接管处设电动双通阀1.3、空调水系统空调水系统采用二管制，冬夏季转换由设于机房内的手动阀门进行转换空调总供回水干管地下一层吊顶内水平敷设，分别接至每单元管井内，供至顶层.每户热计量装置设于单元管井内.空调冷凝水设立管集中排放，最后引至底层卫生间内集水
4、坑中。1.4、空调系统的连锁节能及自控1.4.1本工程自动控制系统采用DDCft接数字控制系统，由中央电脑等终端设备加上若干现场控制分站和传感器、执行器等组成，控制系统的软件系统应包括：最优化启停；PID控制、时间通道、设备台数控制、动态图形显示、各控制点状态显示、报警及打印、能耗统计、各分站的联络及统计等功能。1.4.2冷水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔风机及其进水电动蝶阀应进行电气连锁启停，其启动顺序为冷却塔进水电动蝶阀冷却水泵冷水泵冷却塔风机冷水机组，系统停车时与上顺序相反。143冷水系统采用冷量控制冷水机组及对应水泵、冷却塔的运行台数；冷却塔风机运行台数则由冷却水回水温度控制；144本
5、工程空调水系统为一次泵变水量系统，通过冷水供回水的电动旁通阀（两组）控制冷热水系统供回水总管的压差，使系统稳定。要求旁通阀的理想特性为直线型特性，常闭型。1.4.5新风空调机的风机、电动水阀及电动新风阀应进行电气连锁，启动顺序为：水阀电动新风阀及风机，停车时顺序相反。新风空调机设冬季盘管防冻保护控制，与新风机连锁的电动风阀为220V。1.4.6风机盘管的控制由室温调节器加风机三速开关及电动两通阀组成，电动两通阀采用双位式常闭型，弹簧复位。1.4.7所有设备均能就地启停，同时除少数就地使用的风机或（排气扇），风机盘管及分体空调外，大部分设备也能在自控室中通过中央电脑进行远距离启停。1.4.8有关
6、DDC系统的具体要求应待业主确定供货厂商后，由业主、供货厂商、设计单位三方协商而定。2.电气部分：2.1、地下一层冷冻机房内设8台配电柜，其中K1、K2为冷水机组控制柜，K3K8控制各冷却水泵、补水泵、冷却塔、冷冻水泵。电源采用YJV电缆及BV铜线沿桥架敷设。2.2楼内各户设风机盘管，其中主卧设一台风机盘管；大客厅、餐厅选用一台；其他卧室,书房等,根据户型情况，每个房间一台或几个房间一台；有外窗的卫生间单独选用一台风机盘管，风机盘管的控制由室温调节器加风机三速开关及电动二通阀组成。2.3I-BUS智能控制系统：每户内设I-BUS智能控制系统控制起居室和主卧室的风机盘管，可以对室内温度进行调节，
7、可以就地、遥控控制，也可通过电话实现远程控制风机盘管的开启。I-BUS智能控制设备安装在家庭信息弱电箱内。主卧与客厅内设CB调速开关，需要与BUS连线进行远传控制。其他调速开关具有独立操作功能。2.4建筑设备监控系统（BAS：2.4.1本工程建筑设备监控系统（BAS,采用直接数字控制技术。主要对集中空调设备进行监控。本系统控制中心设在1#楼中控室内，由控制中心对楼内的空调设备进行监视和控制。242BAS系统具备设备的手/自动状态监控，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测，控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能。冷冻机组的设备应能从其控制柜内送出机组的运行状态、故障信号，并能接受BAS系
8、统发出的控制冷冻机的起、停信号，并能根据BAS控制系统的要求进行制冷系统的顺序启停。2.5联锁、节能及自控：2.5.1本工程的空调自动控制系统采用直接数字控制系统（DDC系统），由中央电脑等终端设备加上若干现场控制分站和传感器。执行器等组成。控制系统的软件功能应包括：最优化启停。PID控制。时间通道。设备台数控制。动态图形显示。各控制点状态显示。报警及打印。能耗统计。各分站的联络及通讯等功能。2.5.2冷水机组、冷水泵、冷却水泵、冷却塔风机及其进水电动蝶阀应进行电气联锁启停，其启动顺序为：冷却塔进水电动蝶阀冷却水泵冷水泵冷却塔风机冷水机组，系统停车时顺序与上述相反。2.5.3新风空调机的风机、
9、电动水阀及电动新风阀应进行电气联锁。启动顺序为：水阀电动新风阀及风机，停车时顺序相反。2.5.4.新风空调机控制送风温度，通过控制冷热水回水电动二通阀来实现，电动二通阀的理想流量特性为等百分比特性，常闭型。2.5.5.新风空调机设冬季盘管防冻保护控制。与新风机联锁的电动风阀为220V。2.5.6.风机盘管的控制由室温调节器加风机三速开关及电动二通阀组成。电动二通阀采用双位式，常闭型，弹簧复位。2.5.7.所有设备均能就地启停。同时，除少数就地使用的风机、风机盘管及分体空调机外，大部分设备也能在自控室中通过中央电脑进行远距离启停。2.6中央空调系统与消防系统联动。各空调机组配电柜内设置220V分
10、励脱扣器，配有DC24V继电器，强切后提供一组无源闭合接点供消防作为反馈信号。2.7空调自控系统集成简介：空调系统水冷式螺杆冷水机组冷却水泵,冷冻水泵冷却塔电气系统配电柜（进线开关）电源出线柜配电柜（出线开关）2.7.1系统产品2.7.1.1.选用产品原则2.7.1.1.1、高可靠性：首先，要求系统硬件设备具有很高的可靠性；同时，还必须配备丰富、可靠的软件。任何系统从设计、制造、程序编制至系统的组态过程都应十分重视可靠性。在实际工程应用中，成功应用的数量与范围，也是一种间接评价产品或系统的方法。2.7.1.1.2、组态方便，扩展性能好：模块化积木式结构可以简便地从几个回路，几台下位机扩展至几百
11、个回路，超过上百个下位机的大系统。2.7.1.1.3、控制功能多样化。除常规的PI及PID运算外，还应能实现自适应等多种控制功能。系统的开放性与兼容性。为使更多的设备方便地联网，要求通信协议应是开放的、通用的、具有很强的兼容性。2.7.1.1.4、人机界面友好、方便运行管理：由于我国技术水平长期处于中下水平，设备维护人员的技术素质不可能阶跃式提高，因而，要求人机界面友好，显示形象、操作简便。2.7.1.1.5、经济：从传感器、执行器、控制器至系统，甚至包括管线施工与安装费用均应在保证使用的前提下，尽量降低成本，控制与管理软件应尽量减少能源消耗与运行费用。2.7.1.1.6、为保持系统的安全，根
12、据需求设定人员层次的密码保护系统，使多用途，多用户，多任务的系统操作非常灵活方便。2.7.1.1.7、系统有以下的特点：采用逻辑令牌环形制式，当一个控制器（DDC对话时，其它站处于“聆听”状态，这就是当代分布控制与办公自动化系统的主要通讯方式，它有别于较为简单的逐个问讯的Polling方式（查询式），用户可通过LAN访问公共数据，外部设备（打印机等），系统软件支持各个工作站（DDCft接数字控制器）互相联系，完成“无主”（PEERTOPEER的通讯。从网络的运行方面考虑，系统具有独到的优势：取广大用户最熟悉的操作系统WINDOWS支持的，功能强大完善的MicrosoftWindows作为窗口，
13、这个对用户非常友好的界面，为任何用户所欢迎，编程，图形及数据显示，报警处理，能源审计，维修管理，空调运行日报等等，无不得心应手。同时，也为任何ETHERNE所接受在本系统中，我们选用美国Microsoft公司最新的全汉化的操作系统WINDOWS200作为操作系统平台。2.7.12将用软件在本系统中选用的软件为WINCONTROL该软件是一套易于使用、技术领先的开放式人机界面系统。在多种领域得到使用，并获得的用户的好评。WINCONTROL件介绍WINCONTROL监控软件基于MicrosoftWindowsNT/2000和Windows95/98。WINCONTROL监控软件具有开发周期快、灵
14、活和易于使用的特点，利用这些特点可以加快系统的开发，减少开成本，降低项目实施和运行周期维护的费用。WINCONTROL件具有的动态画面显示、报警、趋势图、历史数据存盘等功能使得监控系统完成可靠的实时控制和监视操作。WINCONTROL控软件可以在如下几种英文版或中文版的操作系统下运行：MicrosoftWindowsNTServer4.0/2000MicrosoftWindowsNTWorkstation4.0/2000MicrosoftWindows95/98运行在中文操作系统下，WINCONTRC允许用户在监控画面上输入、显示汉字，形成汉化的人机界面。WINCONTROL件具备开放式结构W
15、INCONTROL!置的基本控制机制实际是一个VisualBasic的编程环境，用户可以使用自己熟悉的Basic语言编写脚本程序与监控画面并行运行，实现一些特殊的控制所有WINCONTRO服务器都含有OPC客户功能,可以方便地集成第三方OPC!务器。2.7.1.3操作系统指令操作系统可容许操作员进行最少下列各项的指令，但不限于此：启停有关的设备、装置调整设定点增加、取消或修正时间模式控制内容执行或停止执行各种控制程序停止或延续有关监控点的运行时间累积记录执行或停止执行有关监控点的动态趋势记录设立各种节假日的时间表控制修正系统内的日期、时间加入或更改模拟量输入点的报警上下限数值加入或更改模拟量输
16、入点的提示危险上下限数值报警及提示危险上下限数值记录及摘要在线和离线的操作帮助功能设备监控系统可通过手动或自动地制作成一份记录表，然后打印或在显示屏显示出来，或存放在硬盘/磁盘内。最少包括下列各项，但不限于此：系统内的所有监控点总表所有正在报警中的监控点所有正在与系统网络停止联系的监控点所有正在被超控的监控点状态所有正在被停止活动的监控点所有正在被锁上的监控点所有被指定为须要跟进的项目一星期启停运行表假期启停运行表上下限数值对于各种事件及故障的报警对于不同级别的功能具有屏蔽报警的功能不同的声光报警功能可以人为自由设定以上的各种功能可以自己定义报警的级别，以对将于不同的报警要求，高级别的报警可以屏蔽低级别的报警，使调度人员可以集中注意力到重要的报警上。2.7.2软件设计软件的设计过程将被分为总体设计和详细设计两个过程。2.721总体设计2.7.2.1.1由于我们采用的基于WINCONTRO的监控软件是工作在WindowsNT操作之上的面向对象的监控软件，所以我们在整个监控软件的设计过程中将按照面
