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1、 B13扬州新奇特电缆4#厂房、综合楼工程监理实施细则 （土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 徐顺华 总监理工程师：张 建 日 期：2011-7-30江苏省建设厅监制目 录1、 专业工程特点1. 1工程概况1.2工程特点1.3编制依据2、 监理工作流程2.1施工方案报审程序2.2质量控制流程2.3材料（构配件）报验程序2.4工序报验程序3、 监理控制目标及控制要点3.1.监理控制目标3.2.努力实现工程质量目标3.3.控制要点4、监理工作方法与措施.1.准备工作控制.2.方案控制.3.材料控制.4.工
2、序控制.5.质量控制原则.6.质量控制重点.监理控制措施：1、专业工程特点：1.1工程概况：a.扬州新奇特电缆4#厂房工程位于宝应县曹甸工业园，框排架结构，共二层,基础类型：桩基基础，建筑高度13.8M。总建筑面积为17562.43m2。b.扬州新奇特电缆综合楼工程位于曹甸工业园新奇特电缆厂区内，占地面积1670m2建筑面积3957.57m2,主要结构形式为钢筋混凝土框架结构;基础类型:桩基础 建筑层数:三层, 建筑高度:17.5M1.1工程地址: 宝应县曹甸工业园1.2建设单位: 扬州新奇特电缆材料有限公司1.3施工单位: 江苏银河建筑安装有限公司1.4监理单位:扬州四维工程管理有限公司 1
3、.5项目组成、规模： 建筑物一览表序号名称总建筑面积（M 2）14#厂房17562.432综合楼3957.576工程建筑、结构、强弱电简介:1.6.1地基与基础工程：柱下桩基1.6.2主体结构：框排架及框架1.6.3各层梁板砼强度等级：C30另：构造柱、过梁、压顶梁、栏板等均采用C20砼。1.6.4建筑装饰装修工程：地面：金刚砂楼面：水磨石墙面：内墙面：水泥砂浆粉墙面，15厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆粉面并收光，上刷丙烯酸内墙涂料 外墙面：丙烯酸外墙涂料门： 彩钢板拉门、彩钢卷帘门 窗：铝合金 1.6.5建筑屋面：双层彩钢屋面（760型），外板0.5厚，天蓝色，内板0.426厚(
4、分别置于檩条上下)中间填充75厚玻璃棉毡,局部为夹芯板屋面1.2专业工程特点：1.2.1本工程要求较高，外墙线条造型较多，结构施工较为复1.2.2本工程设有钢筋砼,必须对电梯井、板、外墙的抗渗、防水工序加强控制，切实保证不渗不漏。（根据工程实际情况写）1.2.3工程涉及的专业多，要求高，施工实施监理时必须针对专业的特点，提前与施工单位及各专业分包单位和厂家联系协调、沟通，并在施工安装过程中进行跟踪检查监理，确保工程保质，按期完成。1.2.4本工程从2011年8月开工，工期为120天，施工期间跨越酷暑天气等自然条件，给工程施工带来不利影响。因此为保证工期顺利完成，且质量达到规范要求，需采取合理安
5、排调度“抢”“保”措施，增加人员，加班加点形成流水，突击穿插，“抢”晴好天气，“保”各工序工程质量一次验收合格率。1.2.5根据上述特点在施工过程中要求施工方积极做好防雨、防暑工作，并采取不同气候施工对应措施，克服各种不利条件，确保质量、进度。1.3编制依据：1.3.1与本细则相关的主要规范、条例、规定及强制性条文： 建筑工程质量管理条例 建设工程监理规范（GB503192000） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001） 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定（200021号文）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502
6、022002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）屋面工程质量验收规范（GB502072002）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）1.3.2与本专业有关的主要设计文件：建筑结构荷载规范（GB500092001）建筑地基基础设计规范（GB500072002）建筑桩基技术规范（JGJ9494）砌体结构设计规范（GB500032001）地下工程防水技术规范（GB501082001）建筑结构抗震设计规范（GB500112001）混凝土结构设计规范（GB500102001） 1.3.3与本专业相关的工程主要技术资料、
7、图集：混凝土、结构施工图、平面整体表示法制图和构造详图（03G101）建筑物常用节点详图（苏G012003）地下工程防水做法（苏J022003）屋面工程（苏J9801）住宅烟气集中排放系统（苏J192004）屋面建筑构造（苏J9503）室外工程（苏J9508）施工说明（苏J9501）轻质隔墙、墙身、楼地面变形缝（苏J9509） 1.3.4.监理委托合同及施工承包合同 1.3.5已批准的监理规划 1.3.6 江苏省建设工程施工阶段监理现场用表1.3.7.已批准的施工组织设计 1.3.8施工图纸及设计变更2、监理工作流程：附录1：监理工作流程图附图一 （一）总监理程序框图总开工令审批承包人施工进度
8、计划审批承包人质量保证体系审查材料、设备现场情况施工准备阶段监理分项工程开工报告监理审查分项工程开工批复巡视、旁站工序清验单监理抽检补充、修改工地指示监理通知单工程施工工序验收单修改、返工工程计量计价单监理审核拨款通知修改补充 施工阶段 否监理 是 否 附图二（二）施工测量监理程序 资料交接、现场交接桩 位 复 测施 工 放 样承包人自检 承包人填报施工放样报验单驻地办测量工程师抽检 驻地工程师签认施工放样报验单承包人开工申请承包人复测核实驻地测量工程师抽检 合格 不合格 不合格 不合格 附图三（三）外购材料监理程序框图施工单位提供产品合格证及试验报告监理审核购买验收进场施工单位按频率抽检必要
9、时监理抽检分类贮存保管使用退货施工单位使用前复核性抽检必要时监理抽检用于施工运出场外资料正确存档资料正确存档 否认可 合格不合格合格 不合格附图五（五）外委试验监理程序框图施工单位提供外委试验室资质监 理 审 核施工单位按频率抽检监 理 抽 检用于施工运出场外资料正确存档资料正确存档 否 认可 合格 不合格附图六（六）见证试验监理程序框图施工单位选定有资质试验室监 理 审 核施工单位按频率抽检见证人取样资料正确存档施工单位返工 否 认可合格不合格附图七（七）施工阶段费用控制工作流程 费用控制准备工作 监理计量支付体系工程量清单核算工程细目划分工程量清单分解组织地面线测量颁发计量支付许可证分项完工结算 周计量 月度汇总 中期支付 交工结帐附图八 （八）分项工程开工报告审批监理程序框图施工放样监理核查施工放样资料二份原材料试验资料及材料准备监理核查或抽检原材料试验及材料准备资料二份施工场地布设情况（含草图）监理核查施工场地布设情况资料二份（含草图）标准试验资料监理审核或抽验标准试验资料二份人员、机具准备情况监理核查人员、机具准备情况资料二份技术交底及质量指标资料（含施工程序及方案）监理审核技术交底及指标（含施工程序及方案）资料二份填写工程开工申请批复单监理审核工程分项开工申请批复单及附的资料整理成册开 工监理一份
