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1、合同编号：建筑工程总承包合同2020专业版甲方：乙方：20随着我国市场经济体制的不断建立与完善，项目管理在建筑工程总承包中运用的越来越广泛对丁建筑工 程总承包合同你了解多少呢？以下是华律网小编为大家整理的建筑工程总承包合同范文，欢迎参考阅 读。建筑工程总承包合同范文1发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，发包人与承包人xxxxxxx楼及地下车库建筑安装工程项目施工总承包任务协商一致，特订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：约37155.40 m2工程立项批准文
2、号：足建委函号资金来源：自筹二、工程内容：本合同范围内的主要工程内容包括但不限丁：基础工程、主体结构、维护结构、屋面 工程、防水工程、楼梯栏杆、楼地面工程、室内初装修工程、室外装饰装修、烟道工程以及室内外给 水、排水、电气安装、防富接地、消防预留预埋和室外道路管网及道路工程（以附图划分范围为准）、环境附届工程（环境挡墙、构筑物、水池等）、外墙保温工程、外 墙油漆 涂料工程等。三、工程承包范围：1、本合同内承包人的承包范围包括但不限丁： xx楼及地下车库全套施工设计图及图说，施工图审查 报告、图纸会审纪要、技术交底及设计变更增加所包括的内容以及本工程招标文件明确的内容均届合同承包范围；承包人主要
3、的工程承包范围有：（1）xx楼及地下车库全套施工图纸范围内的全部工程内容。（2）本工程的外墙保温工程、外墙涂料工程等届承包人的承包范围。（3）本工程范围内的道路、环境管网、电缆沟工程以及甲方交办的其他任务。2、本工程所涉及的所有分包项目的支持、配合及管理均届承包人的承包范围；承包人除按合同要求完成所有分包工程的预留、预埋、补洞、补灰、补砖恢复等工作外，还应按要求对分包工程所需的水电、脚手架、垂直运输、施工场地等（分包单位使用的吊篮除外）予以全面支持、协调配合及质量、进度、安全文明施工等总包的管理工作。四、合同工期1、开工日期：2020年3月18日开工（具体开工日期以监理签发的开工令为准），承包
4、人在2020年 3月8日前完成现场临设等施工前准备工作。2、完工日期：2020年07月17日（具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整），合同范围 内所有工程项目及工作内容完工。3、竣工日期：2020年08月10日（具体时间以签发的开工令及总工期对应进行调整）前竣工 备案且 将工程移交给发包人（包括室外环境、道路、发包人分包工程）。4、满足发包人开盘节点的工期：在2020年7月17日前，完成xx楼15层及地下车库主体结构（因 甲方原因除外）。5、本合同总工期485日历天；各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节 点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。五、质量标
5、准本合同范围内工程验收所采用的标准为建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）及各专业工程施工质量验收规范，工程质量须一次性验收合格。六、合同价款本合同总价款暂估价：xx楼及地下车库工程（按本合同补充协议约定的定额预算）采用合同预算价，共计人民币：参仟陆佰陆 拾贰万玖仟陆佰伍拾壹圆，即 36629651元（含安全文明施工增加费：贰拾柴万捌 仟陆佰陆拾伍圆伍 角， 278665.5元）。每平方米985.85元。七、组成合同的文件1、本合同招标书及相关资料2、投标承诺书3、中标通知书4、本合同协议书5、本合同通用条款6、本合同专用条款7、本合同补充条款8、本合同附件一至十五（补充协议
6、一至十五）9、洽商变更等明确双方权利义务的纪要10、图纸11、本合同专用条款约定的法律、法规以及标准、规范和行政文件。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生 效本合同双方约定：合同在承包人缴纳履约保证金372万元，且双方签章后生效本合同经发包人、承包 人双方代表签字加盖公司法人公章及各附件协议生效后生效。十二、其他合同订立时间：合同订立地点： 甲方（公章）：乙方（公章）：法定代
7、表人（签字）：法定代表人（签字）：年日 年日建筑工程总承包合同范文2发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方为 了明确双方权利义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定，经双 方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有上建工程，包括但不限丁车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所（宾馆）、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等， 原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联系承包商与甲方 签订合同承包建设。二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施 工单位与
8、乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同 建设。乙方不承担分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务；经 乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包 合同的，乙方更不承担该工程的质量责任、 工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务。三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有上建工程无论是否由乙方承包，均由乙方协 助相关手续 和协调服务，甲方确保承包商（分包商）按工程决算金额支付1购艮务费给乙方；甲方确保现有土地上的 所有上建工程的物资供应除钢材外全部由乙方负责供应，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入
9、与承包商（分包商）的合同之中，或由承包商（分包商）向乙方书面承诺。四、工程造价原则上按照2008年湖北省建筑装饰消耗量定额、2008年湖北省安装工程 消耗量定额、同期钟祥市工程造价信息进行确定，各单项工程下浮比例由双方具体协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%寸，工程造价结算相应调整。五、工程期限各单项工程按双方书面确认的工期执行。六、乙方负责协调各承包单位（分包单位）与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验 收备案。七、结算办法1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法
10、：由甲方与分包商直接办理工程款结 算。3、乙方承包并直接建设工程项目以外的供应材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通 知和收据在甲方领取货款。4、乙方协助工程服务费由分包商（承包商）按预算造价金额的1%拄单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商（承 包商）付 款通知和收据在甲方领取。八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承担给付责任和连带给付责任，甲方保证 本合同中约 定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用 损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。十、具体建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。H”一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结活尾款后 失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
