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1、南开大学22春资产评估综合作业一答案参考1. 衡量一个国家资产评估业务水平的标志之一是该国的( )。A.法规体系形成情况B.准则体系形成情况C.强化政府管理情况D.统一的管理模式参考答案：B2. 流动资产具有( )特点。A.周转速度快B.变现能力强C.形态多样化D.占用数量的固定性参考答案：ABC3. 按有关规定，资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。A.委托方B.受托方提供的C.资产占有方D.委托方与资产占有方参考答案：D4. 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )。A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益参考答案：B5. 预计某企业未来五年的税后资
2、产净现金流入分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第六年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )万元。A.136B.219C.127D.150参考答案：D6. 注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。A.评估工作计划B.评估工作总结C.评估工作检查D.评估工作底稿参考答案：D7. 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。( )A.正确B.错误参考答案：A8. 加和法调整过程没有考虑那些有价值但在资产负债表中却未反映的资产项目。( )A.正确B.错误参考答案：A9. 设
3、项目建设周期末借款本息和为600万元，与借款银行确定的还款期限6年，利率为12%，如果分期等额还贷，则每期应还( )万元A、145.94B、172C、160D、112.94参考答案：A10. 按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为( )个阶段。A.2B.3C.4D.5参考答案：B11. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为( )A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元参考答案：B12. 某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为( )。A.110万元B.150万元C.100万元D.50万元参
4、考答案：C13. 土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是( )A.收益现值法B.重置成本法C.现行市价法D.清算价格法参考答案：B14. 从理论上讲，只要确定了资产未来的现金流和贴现率这两个变量，就可以确定一项资产的内在价值。( )A.正确B.错误参考答案：A15. 资源性资产所有权( )转让。A.允许B.不允许C.可以依法D.可以协议参考答案：B16. 我国商标权注册使用注册在先原则，而非使用时间在先原则。( )A.正确B.错误参考答案：A17. 资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。A.市场性B.
5、公正性C.咨询性D.预测性参考答案：B18. 在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。A.工程技术性强B.单位价值大、使用年限长C.价值属性比较复杂D.通过折旧进行价值补偿参考答案：A19. 土地的经济地理位置具有( )。A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性参考答案：C20. 公开市场假设(名词解释)参考答案：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。21. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产
6、的价值最接近( )万元。A.131.67B.133.5C.137.5D.145参考答案：B22. 证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行?( )A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B.无形资产的适用性C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D.分析无形资产评估的目的参考答案：ABC23. 某被评估资产1993年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2003年进行评估，已知1993年和2003年该类资产定基物价指数分别为120%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.150000元B.30000元C.120000元D.180000元参考答案：A24. 属于安全利率的有(
7、 )。A.企业债券利率B.股票收益率C.银行存款利率D.股票市盈率参考答案：C25. 不属于整体资产评估特点的是( )A.约束性B.优先性C.复杂性D.政策性参考答案：D26. 股票的内在价值属于股票的( )。A.账面价值B.理论价值C.无面额价值D.发行价格参考答案：B27. 复原重置成本是在评估基准日，运用现代生产材料、生产及设计标准、工艺质量，重新生产一项与估价对象具有同等功能效用的全新资产的成本。( )A.正确B.错误参考答案：B28. 根据同类项目实际固定资产投资额来估算拟建项目固定资产投资额的一种估算方法称为( )A、扩大指标估算法B、指数估算法C、比例估算法D、详细估算法参考答案
8、：A29. 评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。A.理论上可能的用途B.实际上可能的用途C.财务上可行的用途D.法律允许并经合理证明的用途E.能实现该资产最大价值的最可能的用途参考答案：BCDE30. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。A.利用率下降B.部分闲置C.实际收益率下降D.客观收益下降参考答案：D31. 下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是( )。A.要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命B.如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限C.机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期D.工作量法是年
9、限法的另一种形式参考答案：C32. 继续使用假设是指被评估的资产可以在公开市场上买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。( )A.正确B.错误参考答案：B33. 机器设备的评估方法较多，不同情况应采用不同方法。其中，使用得最多、最广的方法是( )。A.收益法B.成本法C.市场法D.判断法参考答案：B34. 评估经营比较稳定，财务状况良好的普通股时采用的数学模型是( )模型A.红利稳定B.红利增长C.分段式D.资本化参考答案：A35. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为( )。A.85000元B.72366
10、元C.12631元D.12369元参考答案：B36. 资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系：( )A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者参考答案：D37. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜( )。A.收益法B.市场法C.假设开发法D.成本法参考答案：D38. 线性盈亏平衡分析可以确定项目的( )A、最大规模B、最佳规模C、起始规模D、最优规模参考答案：C39. 在上题计算中应用的系数是( )A、等额支付序列积累基金系数B、一次支付复利终值系数C、等额支付序列资金恢复系数D、一次支付复利现值系数参考答案：D40. 某资产于199
11、8年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为( )。A.3年B.4.5年C.2年D.3.5年参考答案：B41. 收益法适用范围较小，一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估，而不适用于企业整体资产的评估。( )A.正确B.错误参考答案：A42. 国际评估准则委员会2001年版国际评估准则主要说明了哪四种类型的资产?( )A.无形资产B.不动资产C.动产D.企业价值E.金融权益参考答案：BCDE43. 若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行
12、所要求的内部收益率( )A、大于0B、大于1C、小于1D、大于基准内部收益率参考答案：D44. 关于无形资产的特点以下论述错误的是( )A、不存在实物形态B、与特定企业或者企业的有形资产不可分离C、无偿取得性D、其所提供的未来经济效益具有不确定性参考答案：C45. 需求的价格弹性，是指( )A、两种产品需求量变化之比B、一种产品需求量变化的相对值与其价格变化的相对值之比C、需求量的变化与价格变化之比D、需求与价格之比参考答案：B46. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。( )A.正确B.错误参考答案：B47. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是( )。A.专业性原则B.替代原则C.贡
13、献原则D.预期原则参考答案：A48. 某项目的平均净利润为120万元，项目的经营期为15年，标准差为20万元，请问该项目第10年的净利润落在60，180之间的可能性是( )A、68.27%B、95.45%C、99.73%D、88.26%参考答案：C49. 在评估计划中应征得委托方认可的内容是( )。A.评估方法B.评估人员分工C.评估工作日程计划D.费用预算参考答案：C50. ( )阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多。A.原始评估B.经验评估C.科学评估D.客观评估参考答案：A51. 用收益法评估无形资产价值的风险在于( )。A.成新率难以确定B.历史成本的不完整性C.收益期的确定D.收益的预测参考答案：BD52. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( )。A.190B.137C.145D.129参考答案：
