关于二手房购房合同五篇

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1、关于二手房购房合同五篇 现今许多公民的维权意识在不断增加，合同起到的作用越来越大,签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?下面是我为大家整理的二手房购房合同5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。二手房购房合同篇1甲方:乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。2.甲乙双方协商一样同意上述房地产转让价格为￥6000元（大写:人民币肆拾陆万元正）。.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 .甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲

2、方违约,双倍返还定金。 5.乙方必需在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )其次期房款为元(大写:人民币 )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内起先办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6.修理基金由乙方付给甲方,详细数额看修理基金发票。 .乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方: 乙方: 地址：地址:身份证号码: 身份证号码：时间: 时间:二手房购房合同 篇 卖方：（简称甲方)身份证号码: 买方：（简称乙方）身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中

3、华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_县_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元平方米，总价:人民币_万元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_万元整,作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币

4、_万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方）,并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、

5、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2。乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定

6、，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方）:购买方（乙方）： 身份证号码:身份证号码: 地址：地址: 邮编：邮编:电话:电话：代理人（甲方):代理人(乙方): 身份证号码：身份证号码: 见证方:鉴证机关：年月日二手房购房合同 篇3 合同双方当事人: 出卖人： 法定代表人： 联系电话: 买受人姓名： 身份证 地址: 联系电话: 买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房）_层_号房。该商品房的用途为_，属_结构,层高为_米，建筑层数地上_层，地下_层,

7、暂定名_。该商品房阳台是。该商品房合同约定建筑面积共_平方米，其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米_元，总金额(人民币)_千_百拾_万_千_百_拾_元整。新居购房合同范文节选!第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1。性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。2。分期付款。 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列

8、第_2种方式处理：1。按逾期时间，分别处理(不作累加）1）逾期在30之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金,合同接着履行；)逾期超过30_后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的5_%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意,合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条交付期限出卖人在_年_月_日前,将商品房交付买受人运用:但如遇下列特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予

9、以延期：。遭受不行抗力,且出卖人在发生之日起18_日内告知买受人的;。遇政府规划变更。 第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：1。水、电设施在房屋交付时达到运用条件;。暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到运用条件。 第八条。该商品房所在楼宇的屋面运用权归出卖人全部2。该商品房所在楼宇的外墙面运用权归出卖人全部3。该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4。该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。 第九条买受人的房屋仅作_运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。 除本合

10、同及其附件另有规定者外,买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。 第十二条本合同共_页,一式_份，具有同等法律效力,合同持有状况如下:第十三条本合同自双方签订之日起生效。新居购房合同范文节选! 出卖人(签章):_年_月_日买受人(签章)：_年_月_日二手房购房合同篇4 甲方:乙方： 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳

11、信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于x市x区xx,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:xx）,该房屋建筑面积为：x平方米,产权人：xx。其次条：双方一样同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价,税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下: 第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：

12、 甲方同意协作乙方供应办理银行貸款所须要的材料及手续。 第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。 甲方:(签章）乙方:（签章） 丙方： 身份证号码： 身份证号码： 时 间:二手房购房合同 篇 甲方（房屋出售方)：身份证号码: 地址:联系电话:乙方(房屋购买方): 身份证号码:地址： 联系电话: 根据中华人民共和国合同法和

13、其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则，订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于_市街单位,建筑面积平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为号为; (三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在前付给甲方定金(币种)（大写)元,(小写）元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否

14、则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写)XXXX_元,（小写）人民币XXX_元。房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定担当违约责任: 1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 2、乙方逾期支付房价款超过_天，且所欠应付到期房价款超过XXX_元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后_天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。 第五条甲、乙双方定于X时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在XXX前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 、甲方逾期交付房屋超过_天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后_天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支