总包施工合同

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1、总包施工合同总包施工合同1发包人：（以下简称：甲方）承包人：（以下简称：乙方）鉴于甲方欲建设XX老城厢11号地A、B、C区工程（以下简称本工程），并已 完成或获得政府关于法律、法规、规章等文件的批准、许可、证书等一切必须的手 续。鉴于甲方已接受乙方明确提出的承担本工程的施工、竣工、交付并修补其任何 缺陷的投标书。又鉴于乙方同意按照下文约定的合同文件的要求履行其合同责任和 义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与甲方和本工程涉及的任何第三方保持充 分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、建设工程安装工程承包合同和XX老城厢11 号地A、B、C区工程

2、招标文件等相关法律、法规和规章等文件的规定，为明确 甲、乙双方就本工程施工合作中的权利与义务，双方在遵循平等、自愿、公平和诚 实信用原则的基础上协商一致，兹就以下事宜达成本协议：1. 协议书中的词句和用语应有下文提及的合同条款中分别赋予它们的相同的含 义。2. 工程概况：2.1工程名称：老城厢11#地A、B、C区工程2.2工程建设地点：XX市老城厢2.3建筑面积：约53700平方米；2.4工程图纸设计单位：XX市建筑设计院北京墨臣设计院2.5资金来源：自筹资金；2.6承包方式：包工包料。3. 承包范围：承包范围包含但不限于以下项目：3.1部分遗留土建结构、初装修，包含但不限于以下内容：3.1.

3、3按施工图纸及甲方要求为各专业完成部分预留孔洞及预埋件（含电梯工程、 天然气工程、通风工程、消防报警系统、消防喷洒系统、电视电话工程、网络工程 等），3.1.4施工脚手架、垂直运输机械及安全护网、现场安全示意、导向牌、施工 范围内必须搭设的安全防护棚等；3.1.5进行和完成承包范围内所有甲方、监理及关于政府部门要求的检验和试 验；3.1.7按照图纸屋面、室内初装修、室内零星砌筑（含零星构造柱浇注）、通风道、 室内土方处理、室外局部土方回填、室外外墙装修（室外至台阶、坡道，不含小院 围墙）；3.2给排水、雨水（地上厨卫洁具不安装）系统；3.3动力、照明、防雷接地、弱电工程的个别预埋管及穿带线、招

4、标人供货的 设备安装；3.5为完成甲方的其他专业分包工程所须配合的土建项目；3.6承包范围内的保修工作；上述内容乙方不应被认为巨细无遗。乙方有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工 程规范，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意的掌握。此外乙方还须负 责与本工程施工关于的环境清理、市容维护、交通、民扰调停及卸土及垃圾清理消 纳等工作。3.7承包范围不包含下列内容：3.7.1甲方分包项目：见招标文件；3.7.2甲方供货内容：见招标文件；4. 工程合同工期4.1开工日期： 年 月日，此刻即表示工程正式开工。4.2竣工日期：年 月日。5. 质量标准工程质量：合格。6. 合同承包金额及计价原则：6.1本工

5、程承包金额人民币：本工程为固定总价元（暂定）（以最终结算为准）。6.2本工程的承包金额包含所有图纸所包含的全部内容(不含甲方分包范围)、 包工、包料及包材料消耗量、并包含所有关于费用，如机械费、损耗、附件及配件、 包装费、保险费、运输费、临时设施费、现场经费、工期费、冬雨季施工费、酷热 天气施工费、冬季供暖费、成品保护费、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、 企业经营费、扰民调停费、风险费、技术资料费、赶工费、治安保卫费、安全防护、 安全文明施工费、测量试验费、夜间施工费、竣工清理费、消防设施费、环境保 护费、竣工图(3套)编制费及甲方分包项目所需预留预埋费用等所有关于工程竣工 前、竣工后的

6、维修、保修及关于之杂项(按规范要求及图纸所示)所须的一切费用。6.3洽商调整单项子目在元以内不做调整，超出元的以上部分只取直接费及税 金，投标的计算错漏均应由乙方承担不再调整。6.4本工程编制的预算及造价，是依据4年XX市建筑工程预算定额、XX 市造价管理处的关于规定及工程施工图纸经竟标让利后确定。7. 考虑到上述合同文件中约定的甲方准备支付给乙方的各项款项，乙方特此立 约向甲方保证，乙方将在各方面均遵照本合同的约定进行对本工程的施工、竣工、 交付并修补其任何缺陷。并在质量保修期内承担工程质量保修责任。8. 甲方特此立约向乙方保证，甲方将在本合同约定的各项期限内和以本合同的 约定的方式，向乙方

7、支付合同价款或者合同规定的其他应付款项，以作为对本工程 的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷的报酬。9. 下列文件应按被认为是组成并理解为本合同的一部分：(a) 招标文件。(b) 中标通知书及承诺。(c) 协议书及合同条款。(d) 工程规程、规范、标准及技术说明。(e) 合同图纸。投标文件。10. 除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的 内容。11. 协议书自甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律签署订立，开始生效并 执行。12. 协议书正本一式两份，双方各执一份;副本六份，甲、乙双方各执三份。甲方和乙方一致同意于老城厢11号地杨家大院工程协议书及合同条款的签署、 效力、

8、执行、解除、终止、争议解决等均受中华人民共和国法律之管辖和约束。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日总包施工合同2总包方（甲方）：分包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法和 市人民政府号文件的关于规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一. 工程名称：二. 工程地点：三. 工程编号：施工许可证号：营业执照号：四. 分包工程范围及工程量（附预算书）五. 分包工程期限 年 月 日开工，年 月 日竣 工。六. 分包工程人工费用 元。七. 乙方投入工种及人数 人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预

9、支生活费，按合同人数各人计算，下月结算 时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完 成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施 工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工 修理，其工料费损失，由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责 赔偿全部工料损失。第四条安全生产一. 甲方对乙方承担的工程要做安全交底，明确提出明确的安全要求，并进行 监督检查，乙方必须认真贯彻关于安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程， 对甲方提供的安全生

10、产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定 而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二. 劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙 方自行解决，如乙方确有困难，可明确提出需用计划，甲方协助解决。三. 在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规导致的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一. 乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼 屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自 备，生活用煤由甲方按定量提供。二. 生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方 便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意

11、，可在甲方就医，医疗费用由乙方负 责按月付清。第六条分包工程人工费单价一. 单位工程分包，每预算工日为 元。实行单方平方米人工费包干，每平方米 元。二. 内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为 元。达到合格的每预算工日为 元。实行分项人工费包干每平米 元。三. 单项分包石、土方工程的每预算工日为 元。四. 清工每工日为 元。五. 全日停工、待料、停水、停电、清工工日为 元。六. 水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）元。七. 冬季施工期间（XX月1日到XX月底）降低工效10%的工日。其工日单价为 元。八. 分包工程费用明细表（一七项均可列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢

12、材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、 暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配 合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施 工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一. 大型工具由甲方负责，保证使用需要。二. 手工操作工具，由乙方负责。三. 对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责 赔偿。四. 施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名 司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按关于规定处理）。第九条现场管理一. 甲、乙方人员要严格遵

13、守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导 下组织施工，关于计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进 行。二. 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专 人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲 方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三. 分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人 员出入现场和住宿。第十条违约责任一. 乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验 收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予 赔偿。二. 合同签订

14、后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方 不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划导致的经济损 失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此导致的经济损失。三. 乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给 甲方按分包工程人工费%的逾期违约金。四. 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率， 偿付给对方逾期付款违约金。第十_条附则一. 本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的， 可按以下第（）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。二. 本合同一式份，甲乙双方各

15、执正本一份。其余副本，报送 备案。三. 要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或 公证处公证。四. 双方商定的其他条款：第十二条合同附件及有效期本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日总包施工合同3工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期： 年 月 日园林绿化工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及国家关于法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方 进行 景观工程施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：第二条承包范围1. 承包范围：设计图内所示的苗木种植，水电安装、雕塑及铺装工程。2. 具体见甲方提供的园林绿化设计图、工程量清单及苗木统计表回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不得超 过甲方提供的限额。第三条承包方式（一）本