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1、设备场地租赁合同甲方：A公司（或个人）乙方：B公司（或个人）经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲方向乙方出租 自有场地及配套设施，用以进行（标明用途）的事宜，签订如下租赁合同，以共同 遵守：一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置：二、租期、租金及结算方式：甲乙双方议定该经营场地的租期为年整，自.年月日起，到年月日止;每年的租金为人民币元整（RMB元/年），出租押金为：元。双方不得中途毁约乙方须在本合同签订后三日内， 向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方须在以后每年的月日前，向甲方交清下 一年度的租金。三、经营范围及权限的约定：在本合同约定的租赁期间内，该经营场地的用途限定为。四、
2、固定资产及设备的约定：在本合同约定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火防盗;并负责 该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养，相关费用 由乙方自理;本合同后附固定资产及相应设备清单，由甲乙双方共同清点相应 的物品，并共同签字确认;待租期结束前一个月，双方依照该固定资产及相应 设备清单进行清点，对于损坏的设施设备或物品，乙方须进行修缮或更换，以 确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品，乙方须购置新品予以补齐，或 者赔偿相应的新品购置费用。五、场地改造相关问题：乙方可以根据自身的经营需要，对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造，改造方案需告知甲方;如需对墙体等建筑
3、结构进行改造，须经甲方同意。以上相关改造费用由乙方自理;在租期结束时，甲方不得要求乙方将相关改造恢复原状，乙方也不得拆除经其改造过的设备设施（厂家 授权的LOGO、字标除外）。六、日常费用：在本合同约定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、 电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。七、连带责任免除声明：甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外 部关系，营造良好的外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规，诚实守信，合法 经营;乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等，或者因产品质量缺陷等引 起的诉讼等情形，以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用，均
4、由乙方自行承担，甲方概不承担任何连带责任。八、违约责任：该租赁合同的期限固定为年;乙方须按约定时限足额向甲方 交清相应的年度租金。若甲方在租期内违约，则须向乙方支付人民币叁拾伍万元 作为违约金，或者将该经营场地无偿提供给乙方使用壹年;若乙方在租期内违约， 须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如遇到不可抗力因素（地震、强台 风等极端天气或自然灾害等情况;政府行为;战争等社会秩序异常事件），导致乙 方生产经营活动长时间中断的，该合同可由双方协商后延期履行，或者清算相关 费用后解除合同。九、终止和续租：该租赁合同到期后，即自行终止;甲方向乙方退还出租物 产的押金;合同到期前三个月内，乙方应告知甲
5、方是否有意续租，以便于甲方确 定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租，则双方须订立新的租赁合同，重新 约定相关事项。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖公 司公章后生效。本合同未尽事宜，可由双方协商后订立相应的补充协议。十一、本合同遵照中华人民共和国合同法制定，具有相应的法律效力。 如遇到一方违约，拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时，须提请甲方所在地 的仲裁机构进行仲裁，或者提请甲方所在地的人民法院进行裁决。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日设备场地租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根
6、据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条 款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功用1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在深圳市宝安区观澜街道环观中路号1.2 设备一宗1.3 租赁物业用途1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活 动。2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第二条 厂房租赁费用及相关事项2.1.租金标准为：每月元2.2.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯
7、等各种能源通讯 费用和加工时所需的刀具费用。2.3 甲方提供的条件：1. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使 用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。2. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解， 双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。3. 乙方在租用期间可以独立自主招人和购买机器设备。4. 在租用期间，如有设备损坏，由乙方负责相关费用。5. 甲方如有工件需加工，则享有乙方优先加工权利。6. 甲方提供伙食，相关费用月结。7. 乙方工作时间为：9：00 到 22：
8、00，但要执行国家规定的节假日安排。第三条 租赁物业交接3.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付 乙方。3.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认，租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。第四条 费用的支付4.1 租赁费用支付方式：租金每月支付一次。4.2 租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。第五条 厂房的安装改造及免租期5.1 乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由 乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改
9、造、装修工程所发生的一切费 用由乙方自行承担。第六条 合同的解除、终止6.1 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1. 乙方在租赁物在从事违法行为的。2. 乙方不按约定交付租金经协商无果的6.2 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1. 甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产 造成影响的.2. 甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产 的.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应 于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。6.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：
10、1. 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政 府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。2. 租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达 成一致的。3. 因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且个月内无法修复的。4. 双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。5. 任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同 约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损 失。6. 由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本 合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的
11、责任，但遭受不可 抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分 解除合同或延期履行合同。7. 任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方 应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费用、 律师费用、装修费用和维修费用），并承担赔偿责任。本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。第七条 适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第八条 合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。设备场地租赁合同（三）出租方（以下简称甲方）：承租方
12、（以下简称乙方）：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功用1.1 甲方出租给乙方的厂房座落在深圳市宝安区观澜街道环观中路号1.2 设备一宗1.3 租赁物业用途1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第二条 厂房租赁费用及相关事项2.1.租金标准为：每月元2.2.上述租金不包括乙方在租赁物业期
13、间发生的水电通讯等各种能源通讯 费用和加工时所需的刀具费用。2.3 甲方提供的条件：1.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使 用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，租赁期间，该附件所 列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。2.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解， 双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。3. 乙方在租用期间可以独立自主招人和购买机器设备。4. 在租用期间，如有设备损坏，由乙方负责相关费用。5. 甲方如有工件需加工，则享有乙方优先加工权利。6. 甲方提供伙食，相关费用月结。7. 乙方工作时间为：9：0
14、0 到 22：00，但要执行国家规定的节假日安排。第三条 租赁物业交接3.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付 乙方。3.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认， 租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。第四条 费用的支付4.1 租赁费用支付方式：租金每月支付一次。4.2 租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电 话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。第五条 厂房的安装改造及免租期5.1 乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由 乙方自行实施。乙方应在施工
15、前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费 用由乙方自行承担。第六条 合同的解除、终止6.1 有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.乙方在租赁物在从事违法行为的。2.乙方不按约定交付租金经协商无果的6.2 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产 造成影响的.2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产 的.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应 于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。6.4.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或 履行本合同的义务：1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政 府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达 成一致的。3. 因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且个月内无法修复的。4. 双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。5. 任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同
