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1、 节能保温工程监理实施细则 工程名称：某建材工业集团10万M3加气 混凝土砌块车间 某市建设监理某 JINAN MUNICIPAL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD . / 节能保温工程监理 实 施 细 则 编 制： 编制日期： 审 批： 审批日期：目 录一、工程概况- 二、监理实施细则编制依据-三、监理工作的流程-四、监理工作的控制目标-五、EPS板薄抹灰外墙外保温系统-（一）保温系统简介-（二）施工条件-（三）施工工序-（四）施工操作操作要点-（五）质量检验标准-（六）允许偏差项目-六、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统-（一）保温系统简介-（二）施工工
2、艺-（三）质量控制要点-七、EPS板现浇混凝土外墙外保温系统-（一）保温系统简介-（二）材料要求-（三）施工条件-（四）施工工序-（五）质量检验标准-（六）成品保护-（七）应注意的问题-八、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统-（一）保温系统简介-（二）施工工艺-（三）施工控制要点-（四）施工难点及保证措施-（五）保证质量措施及验收标准-九、机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统-（一）保温系统简介-（二）施工准备-（三）施工工艺-（四）质量要求-十、外墙保温工程验收通则-十一、安全生产、文明施工管理措施-节能保温工程监理实施细则一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模二、
3、监理实施细则编制依据国家现行的施工验收规X，本工程主要有：（按工程选取）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）工程测量规X（GB500262007）建筑地面工程施工质量验收规X（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规X（GB50210-2001）屋面工程质量验收规X（GB50207-2002）外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）玻璃幕墙工程技术规X（JGJ1022003）玻璃幕墙工程质量检验评定标准（JGJ/T1392001）金属与石材幕墙工程技术规X（JGJ1332001）钢结构工程施工质量验收规X（GB50205-2001）建筑节能工程施工质量
4、验收规X（GB50411-2007）建筑工程冬期技术规程（JGJ10497）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规X（JGJ462005） 建筑工程施工现场供用电安全技术规X（GB5010493）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑工程文件归档整理规X（GB/T503282001）建筑工程工程量清单计价规X（GB505002008）三、监理工作的流程图1 施工阶段监理流程编制监理规划总监理工程师第一次监理交底会适时编制实施细则专业监理工程师实施工程监理进行“三控三管一协调”组织工程初验协助业主组织竣工验收保修阶段监理施工阶段监理总结、业务手册确定总监理工程
5、师、组成项目监理部组织机构，进驻施工现场图2 质量控制工作流程 开 始质 环量 保安 措全 施材 报料设备 验施 资工 质分 审包 查施工测量隐蔽工程记录试验记录自检资料填写工程报验单承包单位整改监理工程师质量检查总监理工程师签署工程报验单施 工 NN施 报工方案 审图 补纸 充核 调对 查开工申请图3 投资控制工作流程NNNN工 程 项 目 总 投 资审核竣工结算投资状态分析业主付款总监理工程师签发工程款支付证书专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划和资金使用计划总监审核施工组织设计方案接受承包单位工程计量申请专业监理师进行工程量复查现场核验接受业主、承包商提出的工程变更申请专业监
6、理师审核承包单位付款申请表专业监理师对工程变更的工程量和费用做出评估监理部建立材料价格信息库承包单位申报材料价格专业监理工程师审核业主签认材料采购总监理工程师审核设计单位进行设计变更总监理工程师签发工程变更单图4 进度控制工作流程NY项目总工期目标承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划总监理工程师审核承包单位实施过程分段提交详细计划或变更计划监理工程师审核监理工程师进行实际与计划比较责成承包方采取措施按计划执行实 施NN图5 技术联系流程Y各有关单位提出联系内容设计重大问题业主相关单位实施重大问题总监理工程师审 核图6 主要设备采购验收流程磋 商Y磋 商申报提出订货计划总监理工程师审核业主设
7、计单位调研、考察设备招标或磋商确定签订订货合同到货验收业 主监理单位供货单位承包单位N图7 材料核定程序 N供货方提出样品和技术资料监理工程师审查材料采购提供质量证明文件见证取样检验试验监理工程师核验，签署工程材料/设备报审表投入使用N图8隐蔽工程验收流程N承包单位自评合格认可监理工程师核查签署报验申请表进入下道工序（或隐蔽）分包工程承包单位整改图9 工程款支付流程1.质量要求2.原材料、半成品质量要求1.进行造价计算2.核验报价1.合格工程量2.形象进度总监理工程师签署工程款支付证书业主支付项目监理部承包单位提出付款申请图10 工程竣工验收流程承包单位自评，报竣工验收资料审核竣工验收资料监理
8、组织工程初验参与建设单位组织的竣工验收参与质量监督站核定质量等级、备案移交工程图11 保修阶段的监理程序本项目监理结束鉴定质量责任，确认保修质量，参加审核工程结算验 收保修期结束、监理费结算回访或投拆四、监理工作的控制目标监理目标：1、工期目标： 2、质量目标： 3、投资目标：以总计划投资额 万元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。五、EPS板薄抹灰外墙外保温系统（一）保温系统简介EPS板薄抹灰外墙外保温系统由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成，EPS板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满
9、铺玻纤网。（如下图）EPS板薄抹灰系统1一基层；2 胶粘剂；3一EPS板；4 玻纤网；5一薄抹面层；6饰面涂层；7一锚栓（二）施工条件1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。2、剪力墙平整度用2m靠尺检查，最大偏差大于4时，应用20厚1：3水泥砂浆找平；最大偏差小于4时，不平处用1：3水泥砂浆修补平整。3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。4、基层墙体及找平层应干燥。5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5，风力不大于5级。6、夏季施工时应该采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。（三）施工工序配专用粘结剂基层墙体处理刷界面剂一道粘贴EPS板预粘板边网格布条钻孔及安装固定件EPS板打磨找平刷界面剂一道配聚合物砂浆抹底层聚配面层涂料合物砂浆埋贴网格布抹面层聚合物砂浆嵌密封膏配专用瓷砖粘结剂喷（涂）面层涂料或粘贴面砖清理饰面层、验收（四）施工操作操作要点1、基层处理彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。2、为增加EPS板与基层几面层的粘结力，应在EPS板两面各刷界面剂一道
