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1、农村建房合同范本与农村建房安全合同农村建房合同范本甲方:乙方:甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方 米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安 全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水 泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇 混凝土及地面、
2、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、 后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、_瓷盆、下水 管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:元(_)，建筑面积按每层楼外墙计算。施 工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_%，完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到_%，完成第二层以及屋顶付到_%付款八仟第 1 页 共 7 页元，工程全部完工，交验完毕付到_%，预留_%为质量保证金，完 工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度
3、，按设计图纸和甲方要求施工，节 约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求_施工，不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因 自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损 伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工， 讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方 必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原 因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向
4、甲方提出计划， 以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。第 2 页 共 7 页甲方签字(章):乙方签字(章):日期:年月日农村建房合同范本【二】甲方:(姓名，_号码)乙方:(姓名，_号码)甲方拟新(改)建房屋一座，位置在镇村组，由乙方负责承揽建设。 为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合 同。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。 根据施工进度，乙方应提前天通知
5、甲方购买所需材料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付 建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具 由乙方自带，费用由乙方自理。工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震 等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规， 安全施工。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量和安全要求乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。第 3 页 共 7 页甲方发现乙方在施工过程中有偷
6、工减料、工作不负责影响房屋 质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全保护 措施，在施工过程中要特别注意安全施工，对施工安全负完全责任。 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方承担 责任和由此产生的一切费用，甲方不承担责任。由于乙方施工工地管 理不善及疏忽造成的事故人员以外的第三人人身及财产损害的由乙 方承担责任和由此产生的一切费用，甲方不承担责任。5.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费 维修。6、在具体施工中，因甲方提供的设备、设施存在瑕疵发生不安 全事故，由甲方承担责任。7、甲、乙双方应按安全用水、用电常识
7、施工，因此发生不安全 事故，甲乙双方按责任分担。8、甲方不得干涉乙方正常有序的施工活动，否则乙方有权停止 施工。三、付款方式工程款:以建房面积计算，每平方米人民币元，合计元(大写)。 付款时间:第一次付款在施工开始后_天内付总工程款_%，第二次付款 在施工后_天内付总工程款_%，第三次付款在房屋峻工并经甲方 检验后_天内给付清结全部工程款。四、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损 失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担第 4 页 共 7 页合同总工程款_%的违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损 失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠
8、工和延误工期 等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应 承担总工程款_%的违约金。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程 价款，应当承担总工程款_%的违约金(或每日承担违约金元)。五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。 六、合同约定的特别条款1.乙方必须为所雇佣的人员参加意外人身伤害保险，保险费用由 甲方承担。2、如若在具体施工中建筑面积发生变化，以双方共同签字认可 的面积进行结算。七、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。第 5 页 共 7
9、页农村建房安全合同乙方:甲方自建砖混结构住房占地面积_平方米，建筑面积_平方米 （共三层，一层_平方米，二层、三层各_平方米）。经甲乙双方 约定，甲方将工程承包给乙方来施工(包工不包料)，约定工价每层单价人民 币元，总价元，甲方在乙方施工完成后一次性付清款项。为在实施过程中创 造安全高效的施工环境，切实搞好工程安全管理工作，特此签订自建 房施工承包及安全责任合同。一、甲方职责严格遵守国家有关安全生产的法律法规，对乙方施工进行安全生 产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。二、乙方责任严格遵守国家有关安全生产的法律法规，增强安全生产意识。乙 方（包括临时雇请的民工）必须安全施工。工程施工承包人是安全生 产的第一责任人。乙方要采取各种合理的防范措施，防止发生任何危 险施工的行为。三、违约责任乙方施工的安全事故、损失，由乙方自负。本合同一式二份，甲 方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字：2 年月日第 6 页 共 7 页2 年月日第 7 页 共 7 页
