拆迁安置房买卖合同

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1、拆迁安置房买卖合同范本 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你掌握了吗下面是精心整理的拆迁安置房买卖合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 拆迁安置房买卖合同范本1 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有产权人)身份证号码_(房屋共有产权人)以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是

2、甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但实际安置房屋不足或超过 平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20XX年12月30日前付清，第二期(尾款)7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账

3、号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。第六条、违约责任条款：1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。2

4、、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为

5、甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。第七条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则

6、签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日( 年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)：工作单位： 工作单位：联系地址： 联系地址：手机号码 手机号码：年 月 日担保人(签字生效)：身份证号：手机号码：工作单位：年 月 日年 月 日 拆迁安置

7、房买卖合同范本2 合同双方当事人(须本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方：卖方(甲方)姓名 【身份证号】地址 ，联系电话： 买方(乙方)姓名; ，身份证号 ： 地址 联系电话： 鉴于：1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋;4、本合同项下房屋的房屋所有权证及,土地使用权证尚未办理。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订合同，双方共同

8、信守执行。第一条 甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。第二条 房屋的坐落、面积情况。1本合同所称标的拆迁安置房房屋位于 平方米。第三条 计价方式与价款。房屋的交易计价方式：每平米 元，合计人民币 元整(大写： )第四条 付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同签订之日一次性付款。第五条、房屋交付及产权登记的约定。1甲方应当在所取得房地产权属证书(指房屋的房屋所有权证或土地使用权证)之日起法定工作日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下2甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续 费等一切税

9、费由乙方承担。第六条、争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第八条、陈述和承诺条款1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，自双方签字生效。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十五条、双方约定的其他事项：出卖人(甲方)：买受人(乙方)： 身份证号： 见证人;其他

10、权利人书面同意声明：年 月 日 拆迁安置房买卖合同范本3 出卖人：(甲方) 身份证号码：身份证号码：买受人：(乙方) 身份证号码：甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室，安置房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。第二条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是 、 共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条 上述房产的面积和价格买卖

11、房面积为82平方米，共计人民币 叁拾壹万元 (￥：310000.00)第四条 付款时间与方式甲乙双方同意首付人民币 叁拾万元整(￥：300000.00) ，由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款 壹万元整 ，在办理产权过户手续后一次性付清。第五条 房屋交付1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、处分。2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后所有质量问题，甲方概不负责。3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害，致使房屋受损，甲方概不负责。第六条 产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约

12、定进行：1、甲方在国家政策许可的情况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在能够办理的三个月内积极办理。2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，通知乙方办理过户手续。3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担，甲方应提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等)，不得以任何方式拒绝阻挠。4、如买卖房屋产权证、土地证等手续

13、能直接办到乙方名下，所需相关税收和费用均由乙方承担。第七条 违约责任条款1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元(￥：500000.00)。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元(￥：500000.00)。第八条 合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双

14、方同意通过法律方式解决纠纷。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三份，留存备查或作办理产权过户使用。甲方： 乙方：证明人： 签定日期： 拆迁安置房买卖合同范本4 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。(详见土地房屋权证第_号)。第二条、房屋现状：。第三条、本合同中所述房屋为，是_