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1、 项目中央空调安装及通风监理细则（质量控制部分）编 制：批 准： _监理有限责任公司 项目监理部 年 月 日中央空调监理细则目录第一节 工程概况1.1工程设计单位.1.2设计的主要技术参数1.3建筑物的基本情况1.4主要设备的技术参数第二节 工程特点2.1工程分析2.2中央空调系统安装中易出现的问题第三节 施工质量控制的依据3.1工程合同文件3.2设计文件3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件第四节 质量控制工作流程图第五节 施工准备的质量控制5.1施工承包单位资质的核查5.2施工组织设计的审查5.3现场施工准备的质量控制第
2、六节 施工过程的质量控制6.1作业技术准备状态的控制6.1.1质量控制点的设置.6.1.2作业技术交底的控制.6.1.3进场材料的质量控制.6.1.4环境状态的控制.6.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制.6.2作业技术活动运行过程的控制6.2.1施工单位自检与专检工作的监控.6.2.2技术复核工作监控.6.2.3工程变更的监控.6.2.4见证点的实施控制.6.2.5计量工作质量控制.6.2.6质量记录资料的监控.6.2.7工地例会的管理.6.2.8停、复工令的实施.第七节 作业技术活动结果的控制及目标值7.1安装工作的复检7.2隐蔽工程验收7.3工序交接验收7.4中央空调安装工程
3、施工与监理总流程框图7.5检验批、分项工程验收.7.5.1监理工程师对资料的检查.7.5.2主控项目和一般项目的检查.7.5.3分项工程质量验收.7.6不合格的处理7.7成品保护第八节 质量控制的手段和方法8.1质量检测的程序和方法8.1.1检测程序.8.1.2质量检测的主要方法.8.1.2质量检验程度的种类.8.2施工过程质量控制手段8.2.1审核技术文件、报告和报表.8.2.2指令文件与一般管理文书.8.2.3现场监督检查的内容.8.2.4规定质量监控工作程序.8.2.5利用支付手段.第九节 中央空调安装工程的验收附：监理工程师操作表1.监理工作表格.2.湖北省建筑工程施工统一用表.中央空
4、调及通风系统安装质量监理细则第一节 工程概况1.1工程设计单位：1.2设计的主要技术参数夏季冷负荷（kcal）=冬季热负荷（kcal）=夏季室内温度控制范围（）：冬季室内温度控制范围（）：1.3建筑的基本情况空调负荷的总面积（m2）：建筑物高度（m）：建筑物用途：1.4主要设备主要技术参数1.4.1制冷主机（型号、生产厂）功 率：冷媒及充注量：制 冷 量：冷冻水流量：冷却水流量：电 源：(启动方式、启动电流、工作电流)。1.4.2制热主机（型号、生产厂）输出功率：输入功率（或耗油、耗煤量）:净 重：外形尺寸：1.4.3末端设备（新风或盘管）规 格：型 号：数 量：1.4.4通风设备1.4.4.
5、1送风设备（风机及阀）规 格：型 号：数 量：1.4.4.2排风设备（风机及阀）规 格：型 号：数 量：第二节 工程特点2.1工程分析分析本工程制冷（制热）主机及通风风机的主要特点，安装中的难点如吊装、运输、降噪音等。冷（热）传煤介质（一般是水）供回水温度及管道、风管安装中要注意的事项及检查重点。2.2中央空调及通风系统安装中容易出现的问题主机、风机、水泵等噪声；循环系统未清理干净造成局部堵塞；夏季凝结水滴漏；管道安装不妥形成气阻使部分系统效果不佳。冷凝水管坡度不符合规范要求造成冷凝水外泄。第三节 施工质量控制的依据3.1工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。3.2设计文件：“按图施工
6、”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过审查，并且有准用证。3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件（a）中华人民共和国建筑法（1997年11月1日颁布）；（b）建设工程质量管理条例（2000年1月30日颁布）；（c）建筑业企业资质管理规定（2001年4月颁布）；3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件（a）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；（b）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；（c）湖北省建筑工程施工统一用表（2003年元月）；（d）控制施工作业活动质量的技术规程、电焊操作规程。第四节 质量控制工作流程图开工
7、准备（承包单位） 附有：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况设备到场情况设备检验情况承包单位资质材料提交工程开工报审表（承包单位）审查开工条件（监理单位） 否批准开工申请（监理单位）分项工程施工（承包单位）整改（承包单位）检验批完成后自检（承包单位） 指示整改否 自检合格？ 填报报验申请表（承包单位） 检查检验批质量现场检查、试验室检验（监理单位） 转入下一分项工程施工检查合格 签署报验申请表（监理单位） 本子分部工程是否全部完成否 本子分部工程完成组织子分部验收 第五节 施工准备的质量控制5.1施工承包单位资质的核查查对营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设业绩、人员素质、管
8、理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查。5.2施工组织设计的审查5.2.1总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。5.2.2审查施工组织设计的原则1）施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；2）施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；3）施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施
9、工条件是否分析充分；4）施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；5）技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6）质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7）安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8）在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。5.2.3审查注意事项 1）充分考虑施工的质量保证与安全保证；2）施工方案与施工进度计划的一致性；3）施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。5.3现场施工准备的质量控制5.3.1主机设备的开箱检查由监理组织、建设单位、供货单位和施工单位对运至现场的主机开箱检查。检查是否与定货（供货）合同所规定的型号、规格、生产厂家相符。根据清单检查设备、零部件、工具、使用说明书等是否齐全，合格证是否齐全。5.3.2辅机的开箱检查 由监理组织、建设单位、供货单位和施工单位对运到现场的辅机（如水泵、热交换器等）进行开箱检查，核对其型号、规格是否与所订合同、设计要求相符，合格证、使用说明书等是否齐全。5.3.3末端设备的开箱检查由监理组织、建设单位、供货单位和施工单位对运到现场的末端设备（新风机或风机盘
